セントラル池田石橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府池田市石橋4丁目16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年1月
総戸数39戸
小学校区域石橋南小学校
中学校区域石橋中学校
専有面積58.24m² ~ 78.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中央サービス
施工会社鉄建建設
管理会社セントラルステージ

セントラル池田石橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 蛍池駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。セントラル池田石橋なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数39戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、石橋4丁目16-12の利便性を評価しています。セントラル池田石橋なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントラル池田石橋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントラル池田石橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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セントラル池田石橋の売却ガイド

セントラル池田石橋は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は蛍池駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラル池田石橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラル池田石橋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 蛍池駅まで徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 石橋南小学校
  • 中学校区: 石橋中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

セントラル池田石橋に関するよくある質問

セントラル池田石橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラル池田石橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラル池田石橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラル池田石橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラル池田石橋はどのような物件ですか?

セントラル池田石橋は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蛍池駅徒歩10分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラル池田石橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、急行が止まる上モノレールへの乗り換えも可能です。また、駅を降りてすぐに大きなcoopがあり、仕事を終えた後に食料品の買い物が便利です。駅隣接の商業施設には雑貨屋さんや100円ショップもあり、生活用品にも事欠きません。 線路を越えて住宅街に入ると静かで自然のある空間が広がっていて、住環境としても充実していると思います。
【蛍池駅に対する口コミ】線路が近い場所に住むと、周りがとても静かなため、始発の電車の音が聞こえてくることがあります。また、自然が多いためか季節によっては道に池から上がってきたカエルがいてびっくりしたり、家の中に虫が入ってくることがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】箕面方面に住んでいる人が新大阪などに行くときにとても便利です。梅田方面の改札を出るとすぐにタクシー乗り場があり宝塚方面の改札を出ると商店街や飲食店がありマクドナルドやたこ焼き屋さんなどいろいろなお店があります。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅を出てすぐの商店街は夜になると騒がしくて商店街の中をバイクで通る人がいて危ないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
大阪梅田まで約20分で行けて急行も止まります。
通勤ラッシュ帰宅ラッシュの時は混みます。
生活利便施設の充実
駅前には大きいスーパーや商店街もあります。
スーパーなどは多いですが商業施設はありません。
飲食店の充実
駅前にはファミレスなどがあったりします。
全体的に飲食店の数はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などもたくさんあります。
駅にエレベーターはありますが多目的トイレがないです。
治安
駅前に交番もありますし住んでる方も上品な方が多く治安はいいと思います。
駅を少し離れると街灯があまりないとこもあるので夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は駅前だとある程度しますが大阪まですぐですし住みやすいと思います。
人気の北摂地域なので土地代などは結構します。
交通利便性
各駅から快速、通勤特急等全ての列車が止まります。東口改札側前には阪急タクシーがありとても丁寧なドライバーさんも多く便利です。
駅の公衆トイレは乗換の箕面線側にしか無いので、少し遠回りになります。それと大阪梅田からの下りで降りてきた時に先頭車両寄りに乗っていると、西口改札及び東口改札へと階段が真ん中車両よりやや後ろ寄りにあるので忘れているとついつい遠回りになります。
生活利便施設の充実
西口改札側から降りると屋根付き商店街があり買い物やある程度の飲食店(飲み屋多い)があります。なかなか年季のあるお店も沢山あります。弁当屋も多数。
週末の夜は近くの大学生が多く、混雑して少し歩きにくくなるタイミングがあります。
飲食店の充実
西口改札出て左側の踏切を越えて行くと「しろくま」という美味しい汁無し坦々麺の美味しいお店があります。辛いのが苦手な人にも食べやすく提供してくれておススメです。
強いて挙げるならカフェ等静かに過ごせる店はそんなに多くないかな。
暮らし・子育て環境の充実
10年前後前に駅にエレベーター、及びスロープができてバリアフリー化も良くなっている。
人が多く乗り換える駅であるので混雑は致し方無いが、誘導する為の案内板をよりわかりやすくして安全に行き交えるようにができていない。
治安
西口改札側から少し歩いたところに交番があり、信号のない横断歩道前では時折交通チェックも行なっている。
飲食店の多さゆえにゴミや夜のたむろす若者が多くあまり綺麗でない場所も多い。
コストパフォーマンス
駅から少し歩くと閑静な住宅街も穏やかに子育てしやすい環境であると思う。
空港が近いので、日中飛行機が飛ぶ音が気になる人はいるかもしれない。

セントラル池田石橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.64万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.29 77.22 106.15 2013-12-16 3DK 58.57㎡ 72.25万円/㎡2014-09-05 3DK 58.57㎡ 66.6万円/㎡2014-12-29 3DK 58.57㎡ 66.6万円/㎡2015-07-02 3DK 58.57㎡ 55.31万円/㎡2015-11-02 3DK 58.57㎡ 55.31万円/㎡2016-01-29 3SLDK 73.45㎡ 53.11万円/㎡2017-04-04 4DK 68.07㎡ 76.73万円/㎡2017-07-04 4DK 68.07㎡ 71.88万円/㎡2017-07-07 4LDK 68.07㎡ 73.82万円/㎡2017-10-02 4DK 68.07㎡ 71.88万円/㎡2019-11-14 1LDK 78.23㎡ 66.77万円/㎡2023-12-02 4DK 68.07㎡ 86.44万円/㎡2024-08-02 4LDK 78.23㎡ 70.99万円/㎡2024-11-14 4LDK 78.23㎡ 101.33万円/㎡ 2013-12 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-14 1階 4LDK 78.23㎡ 101.33万円/㎡
2024-08-02 1階 4LDK 78.23㎡ 70.99万円/㎡
2023-12-02 2階 4DK 68.07㎡ 86.44万円/㎡
2019-11-14 5階 1LDK 78.23㎡ 66.77万円/㎡
2017-10-02 2階 4DK 68.07㎡ 71.88万円/㎡
2017-07-07 2階 4LDK 68.07㎡ 73.82万円/㎡
2017-07-04 2階 4DK 68.07㎡ 71.88万円/㎡
2017-04-04 2階 4DK 68.07㎡ 76.73万円/㎡
2016-01-29 1階 3SLDK 73.45㎡ 53.11万円/㎡
2015-11-02 3階 3DK 58.57㎡ 55.31万円/㎡
2015-07-02 3階 3DK 58.57㎡ 55.31万円/㎡
2014-12-29 3階 3DK 58.57㎡ 66.6万円/㎡
2014-09-05 3階 3DK 58.57㎡ 66.6万円/㎡
2013-12-16 3階 3DK 58.57㎡ 72.25万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。