セントラルレジデンス高知中央公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/堀詰駅 徒歩1分 土佐電鉄伊野線/はりまや橋駅 徒歩4分
所在地(住所)高知県高知市本町1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月2013年6月
総戸数108戸
小学校区域はりまや橋小学校
中学校区域城北中学校
専有面積53.74m² ~ 73.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社奥村組
管理会社住友不動産建物サービス

セントラルレジデンス高知中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルレジデンス高知中央公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントラルレジデンス高知中央公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セントラルレジデンス高知中央公園の売却ガイド

セントラルレジデンス高知中央公園は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数108戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は堀詰駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルレジデンス高知中央公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルレジデンス高知中央公園を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀詰駅まで徒歩1分
  • 土佐電鉄伊野線/堀詰駅 徒歩1分
  • 土佐電鉄伊野線/はりまや橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: はりまや橋小学校
  • 中学校区: 城北中学校

セントラルレジデンス高知中央公園に関するよくある質問

セントラルレジデンス高知中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルレジデンス高知中央公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルレジデンス高知中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントラルレジデンス高知中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルレジデンス高知中央公園はどのような物件ですか?

セントラルレジデンス高知中央公園は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀詰駅徒歩1分。築2013年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルレジデンス高知中央公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】高知市の中心地であり、路面電車やバスがたくさん通っています。利便性、住みやすさについては便利なところです。
▼【堀詰駅に対する口コミ】車で通勤などする場合は、駐車場を確保するのに大変です。家賃や土地の値段については、かなり高いです。マンションも高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】買い物施設の充実度については、最も大きな商店街があるのでそこで行えます。商店街があり、その近くに警察署があるので安心です。
▼【堀詰駅に対する口コミ】病院や診療所もありますが、駐車できないところもあります。夜になると、少し酔っぱらいが多くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実度は高く、有名、人気のお店はたくさんあります。
▼【堀詰駅に対する口コミ】そこに入るために、車でいくと駐車できないときもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【堀詰駅に対する口コミ】中心地なので、幼稚園、保育園や学校はたくさんあります。
▼【堀詰駅に対する口コミ】駅については小さいので、トイレが使いにくいと思うことがあります。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【はりまや橋駅に対する口コミ】電車、路面電車やバスなどなんでもあります。家賃に対しての利便性や住みやすさはとてもいいです。
▼【はりまや橋駅に対する口コミ】路面電車の場合は、行くところが少ないです。家賃に関しては、少し高めとなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【はりまや橋駅に対する口コミ】帯屋町商店街で、買い物をすることができます。駅前に交番があるので、まったく困ることはありません。
▼【はりまや橋駅に対する口コミ】デパートとしては、大丸のみとなっています。酔っ払いがたくさんいるので、そのことがつらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【はりまや橋駅に対する口コミ】カツオのおいしい店など、たくさんあり楽しめます。
▼【はりまや橋駅に対する口コミ】高知市内では、やや高めの設定となっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【はりまや橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多さは抜群です。
▼【はりまや橋駅に対する口コミ】子供の数がすくないので、施設としては少ないです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路面電車、タクシーがたくさん通り便利です。
▼通勤や通学時間帯は、とても込み合います。
生活利便施設の充実
▲少し行くと市役所や県庁もあり、便利と思います。
▼アパレルショップがありますが、少し高級です。
飲食店の充実
▲知る人ぞ知る店がたくさんあり楽しめます。
▼お弁当屋さんは、時間帯で販売していないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな中央公園という場所があります。
▼路面電車なので、駅に多機能トイレはありません。
治安
▲夜でも人通りが多いので、安心と思います。
▼夜は、食べかすなどが落ちていることもあります。
コストパフォーマンス
▲家賃に対しての利便性や住みやすさはとてもいいです。
▼ここより南の方に、やや治安が悪いところがあります。
交通利便性
▲路面電車があるので市内どこでも行けるので便利です。
▼夜になると、路面電車を使うことができなくなります。
生活利便施設の充実
▲買い物をするところも、病院もたくさんあり困りません。
▼高知市内では、買い物の物価が高い方と思います。
飲食店の充実
▲帯屋町があることから、おいしい店がたくさんあります。
▼市内の中では、リーズナブルというよりやや高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数・学校の多さは充実しています。
▼高校生は多いですが、小さい子供さんは少ないです。
治安
▲近くに大きな警察署があり、夜も安心です。
▼居酒屋が多いので、夜になると酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
▲住みやすさとしては、なんでもあるのでいいです。
▼駅周辺店舗の物価としては、最高に高いです。
交通利便性
▲町の中心地なのでなんでも利用できて便利です。
▼道路沿いなので、車が多く少し危険と思うこともあります。
生活利便施設の充実
▲帯屋町という商店街とデパートがあり、便利です。
▼夜になると、早めに商店が閉まることもあります。
飲食店の充実
▲帯屋町では沢山の飲食店があり楽しめます。
▼お弁当屋さんとしては、少ししかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲町ですが、子育てをする便利な施設があります。
▼子供が少なく、小学校も人数が少ないです。
治安
▲町の中に、大きな交番があり安心できます。
▼商店街では、居酒屋も多くあるので酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
▲家賃に対しての利便性や住みやすさは抜群です。
▼土地を買いたいと思っても高すぎて無理です。
交通利便性
▲電車、路面電車やバスなどなんでもあります。
▼路面電車の場合は、行くところが少ないです。
生活利便施設の充実
▲帯屋町商店街で、買い物をすることができます。
▼デパートとしては、大丸のみとなっています。
飲食店の充実
▲カツオのおいしい店など、たくさんあり楽しめます。
▼高知市内では、やや高めの設定となっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数・学校の多さは抜群です。
▼子供の数がすくないので、施設としては少ないです。
治安
▲駅前に交番があるので、まったく困ることはありません。
▼酔っ払いがたくさんいるので、そのことがつらいです。
コストパフォーマンス
▲家賃に対しての利便性や住みやすさはとてもいいです。
▼家賃に関しては、少し高めとなっています。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。