セントラルメゾン上八丁堀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電白島線/縮景園前駅 徒歩2分 広電宇品線/広島駅駅 徒歩17分
所在地(住所)広島県広島市中区上八丁堀5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年4月
総戸数82戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積59.40m² ~ 82.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社五洋建設
管理会社大和ライフリンク

セントラルメゾン上八丁堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルメゾン上八丁堀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セントラルメゾン上八丁堀の売却ガイド

セントラルメゾン上八丁堀は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数82戸、10階建の建物です。

最寄り駅は縮景園前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルメゾン上八丁堀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルメゾン上八丁堀を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 縮景園前駅まで徒歩2分
  • 広電白島線/縮景園前駅 徒歩2分
  • 広電宇品線/広島駅駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

セントラルメゾン上八丁堀に関するよくある質問

セントラルメゾン上八丁堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルメゾン上八丁堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルメゾン上八丁堀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントラルメゾン上八丁堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルメゾン上八丁堀はどのような物件ですか?

セントラルメゾン上八丁堀は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。縮景園前駅徒歩2分。築1981年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルメゾン上八丁堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜は黄色がメインカラーになっていてとても素敵です。 特にスタッフはとても熱心です。 機会があれば、何度もここに来ます。
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】市内中心部にあり、電車の待合室が少し狭く、座席数が少ないため、道路と平行に走る線路はかなり危険に見えますが、少し不便です。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】南口と北口の移動が以前は不便だったがようやく通行が簡単になった 見た目もきれいになった
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】工事が多すぎていくたびに通路が変わってしまう
2025年06月 ユーザー種別不明
治安
▲在来線と新幹線の駅にアクセスが良くどこに行くのもとても便利です。
▼最近は観光の外国人が増えて以前と比較して静かさがなくなりました。
交通利便性
▲複数路線利用できるのがいいとおもいます新幹線乗り場への乗り継ぎも簡単
▼強いてあげれば上りも下りもエスカレーターをつけてほしい
生活利便施設の充実
▲エキエにはお土産屋もたくさんあって観光客にもいいとおもいます
▼いま、駅前の工事されているところが早く完成すればもっと利用する人も増えそう
飲食店の充実
▲エキエの中に種類豊富に飲食店があるから選択肢が多くていい
▼しいてあげればもう少しお店の中の席数を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレがまず綺麗なのと多機能トイレがあるのがいい
▼エスカレーターが増えるともう少し子連れの方など移動が楽になりそう
治安
▲駅の構内も駅前も綺麗に整備されていていい
▼昔、噴水場などがあったときは溜まり場みたいになってたのでそういうのはなくしてほしい
コストパフォーマンス
▲駅前は綺麗な建物が多い、施設も賃貸のアパートやマンションなども
▼駅近になるとどうしても家賃がすごくたかい
交通利便性
▲広島駅から新幹線、電車などいろいろ出ていて、広島駅から何度も他県などへ行ったこともあるし便利。
▼方向音痴なのでもし、もっとわかりやすくどこに乗ればいいかなど、分かったらもっといい。
生活利便施設の充実
▲駅の1番下の回にセリアがある。なかなかセリアは見つからないのであってくれてとてもべんり。
▼もっと雑貨屋さんなどを作って普通のショッピングセンターみたいにしてくれたら学生も嬉しい。
飲食店の充実
▲スタバ、モス、ミスドなど学生が好きなフードのお店はたくさんある。とても良い。
▼もっと一個のところに固めて店を作って欲しい。そしたら移動もしなくて済むし便利。
暮らし・子育て環境の充実
▲すごく清潔感のある綺麗な駅だと思うし、トイレなども綺麗に掃除されている。
▼保育所など見たことがないからないのだと思う。子供向けではなさそう。
治安
▲まず駅がとっても綺麗だから使いやすい。昼は治安はいいと思う。
▼高校生がすごく並んで歩いたりしている。結構邪魔。
コストパフォーマンス
▲ほんとに近くに駅も野球場もショッピングセンターもあり住みやすい。
▼ほんとに理想だけどテーマパークを作ってほしい。
交通利便性
▲お土産がたくさん売られている。食事やカフェなどゆっくり過ごすスペースがある。
▼複雑で待ち合わせ場所にはあまり適していない。
生活利便施設の充実
▲トイレが大きくて綺麗で便利。買い物もできる。
▼大きくて特定のお店を探すのに時間がかかる。
飲食店の充実
▲カフェが沢山あって美味しい場所があるところ。
▼特定のカフェや食事を探すのに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲よくわかりませんが強いて言うなら遊ぶ場所が多い
▼強いてあげれば迷子になりやすいと思います。
治安
▲人が多いため親切な人に道を教えてもらえる。
▼ナンパしたら絡みに行く人をよく見かけたら遭遇する。
コストパフォーマンス
▲たくさんお店があって欲しいものが手に入りやすい。
▼よくわかりませんが都会なため家賃は高そうである。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。