セントラルコート東浦和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年12月
総戸数52戸
小学校区域大牧小学校
中学校区域尾間木中学校
専有面積62.30m² ~ 81.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

セントラルコート東浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セントラルコート東浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルコート東浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントラルコート東浦和のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントラルコート東浦和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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セントラルコート東浦和の売却ガイド

セントラルコート東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントラルコート東浦和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート東浦和を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大牧小学校
  • 中学校区: 尾間木中学校

セントラルコート東浦和に関するよくある質問

セントラルコート東浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート東浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート東浦和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラルコート東浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート東浦和はどのような物件ですか?

セントラルコート東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩11分。築1995年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート東浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東浦和駅に対する口コミ】スーパー、薬局、クリーニング等がたくさんある。また、道が広く綺麗に整備されており、生活するには空が広く気持ち良い。駅の周り、少し離れた場所にも公園がたくさんあるため、子供を育てる世帯が住む場所としては最適のように感じる。
▼【東浦和駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。通勤時間帯は5分に1本あるが、その他は10分に1本のみ。駅周辺に飲食店が少ない。居酒屋、パン屋が数店舗あるのみ。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲およそ十分単位のダイヤやバス停留所の存在から、最低限日常生活で使える程度のインフラは整っています。
▼隣駅である南浦和駅は乗り換え駅であるものの、東浦和駅それ自体は乗り換え駅ではない点がやや不便です。
生活利便施設の充実
▲近場にスーパー、コンビニ、駐車場などがあるため、最低限の買い物は可能です。
▼衣料品店やレストランなどは近場にはあまりないため、本格的な買い物をするには不向きです。
飲食店の充実
▲マクドナルド、コンビニなどはあるため食事自体は可能です。
▼ファミレス(サイゼリヤ)はあるものの、それ以上の価格帯のレストランがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾や公園などが複数あるため、一通りの育児施設はそろっているといえます。
▼このエリア公園は殺風景な傾向があります。
治安
▲交番が駅前にあるため、トラブルの際にはそこを活用できます。
▼駅前にパチンコ店がある点、川口市全体の治安の悪さからあまり安心することはできない。
コストパフォーマンス
▲都心からの近さにしては物価が安く、経済的なエリアとなっています。
▼強いてあげるとするなら、周辺と比較して特別に物価が安いとは言えません。
交通利便性
▲コンビニが多いドラッグストアが多い治安が良いきれい
▼学生がたまる場が少ないマクドナルドが小さい
生活利便施設の充実
▲トイレがありとても綺麗駐輪場が多い公園が多い
▼学生が多く利用しているのにその事を活用しきれていない
飲食店の充実
▲コンビニが沢山あるラーメン屋が幾つかある
▼特に代表的な店もない女子向けの店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲ドラッグストアが多い保育園や施設が沢山ある
▼自転車が多いので注意が必要少し坂が多い自転車必須
治安
▲警察の方もしっかりと見ていて特に事件もない
▼夜暗くなところが多いゴミが多く落ちている
コストパフォーマンス
▲駅から近いところにマンションが多い公園にトイレがおおいのがあひがたい
▼一軒家でも駐車するスペースが無い家も多い
交通利便性
▲しもうさ号がある。改札がひとつだからわかりやすい。
▼強風や大雨や大雪でよく遅延するのが使いづらい。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にマックがある。居酒屋も駅の目の前にあるので使いやすい。
▼買い物できるショッピングモール的なものはない。スーパーしかない。
飲食店の充実
▲目の前にマックがある。居酒屋もあるので友達と使いやすい。
▼おしゃれな飲食店はない。わざわざ降りて行きたいお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、学校、学童、保育園がたくさんある。
▼駅に多目的トイレはない。トイレが汚い。駅が小さいので混んでいると車椅子の方や高齢の方は大変。
治安
▲駅のすぐそばに交番があるので安心。田舎なので治安は悪くない。
▼たまに田舎のヤンキーがいる。駅前のベンチにたむろっている若者がいる。
コストパフォーマンス
▲スーパーのものは比較的安いと思う。有名な安いスーパーもある。
▼家賃、土地がすごく高い。一軒家を建てるにはすごくお金がかかる。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。