セントラルグランテージ箕面東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩25分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩36分 阪急千里線/北千里駅 バス6分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス16分
所在地(住所)大阪府箕面市今宮3丁目11-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年12月
総戸数15戸
小学校区域萱野東小学校
中学校区域第四中学校
専有面積86.15m² ~ 97.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社中央サービス
施工会社真柄建設
管理会社セントラルステージ

セントラルグランテージ箕面東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数15戸という点が安心材料になりました。セントラルグランテージ箕面東は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 今宮3丁目11-31で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セントラルグランテージ箕面東は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。セントラルグランテージ箕面東は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントラルグランテージ箕面東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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セントラルグランテージ箕面東の売却ガイド

セントラルグランテージ箕面東は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはセントラルグランテージ箕面東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルグランテージ箕面東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩25分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩25分
  • 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野東小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

セントラルグランテージ箕面東に関するよくある質問

セントラルグランテージ箕面東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルグランテージ箕面東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルグランテージ箕面東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントラルグランテージ箕面東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルグランテージ箕面東はどのような物件ですか?

セントラルグランテージ箕面東は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩25分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルグランテージ箕面東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千里駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあり、静かな環境です。あまり混雑することもなく、始点なのでほぼ確実に座席に座れます。駅に商業施設が併設しており、食品や日用品の購入も可能です。数は多くないですが、飲食店や居酒屋もあります。
【北千里駅に対する口コミ】本数が少ないため、乗り遅れるとしばらく待つことになります。駅からのバスの本数も少ないです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
千里中央はバスも沢山通っていて、電車も御堂筋線と、モノレールがあるのでとても住み心地がいいです!また、スクールバスも沢山出ている学校が多いようです。
最近潰れてしまった店が多いように感じるのでまた沢山店が出来たら景気ももっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
梅田で人気のお店が予約なしでスムーズに入れます!
モスやゴンチャなど潰れた店が多いのでもっと色々な店がまた出来たらいいなと思います。
飲食店の充実
阪急があるので、沢山ご飯が買えます。また、センリトの中にはスタバもあり快適です
多くの店のイートインの席数が少ないので増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがとても綺麗で、特にセンリトは使いやすいです!塾も沢山あります
幼稚園とかがあんまりないイメージがあります。
治安
怒鳴る人も見たことがないしとてもいいと思います。交番もあります。
ゴミ箱の設置をもう少し多くして欲しいなと思います
コストパフォーマンス
物価は変わらないと思います。しかし、ドラックストアは、ダイコクドラッグやオーエスドラッグがありとても安いと思います。
あまりデメリットはないと感じますが、家賃は少し高く感じています。
交通利便性
終電が結構遅くまであるので、その点は便利
タクシー乗り場の場所が、初めての人にはわかりにくい
生活利便施設の充実
買い物するには色んな店があるので、何かと便利
本屋さんがないので、本好きなかたには不便におもうかも
飲食店の充実
おしゃれな感じのお店が、わりと多いです。
強いてあげれば、「やすくて美味しいお店」みたいなのが無い
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、小学校があるので、その点は便利かと
住居に対して、学校などの施設が少ない様におもいます
治安
駅は綺麗な方かとおもいます飲食店が閉まるのが割と早いので、その点治安はわるくない
夜になると、駅から少し離れたところになると街灯がすくないので、危なく思う
コストパフォーマンス
便利性の点では、お店などは充実しているほうだと思います。
便利な反面?か、家賃がかなり高いとおもいます
交通利便性
北千里から梅田まで乗り換えなし、30分で行けるのでとても便利です。
強いて挙げれば普通しかないので梅田まで他の電車より時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前にはイオンやオアシスがあり買い物には便利な上に医療ビルもあるので利便性が良いです。
強いて挙げればアパレルや雑貨屋さんがないに等しいです。
飲食店の充実
スターバックスやサイゼリア、いこいはんてん(中華屋さん)、ベーカリーショップがあります。
数多くの飲食店がないのでもう少しあると便利かなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには新しく保育園が出来たり、学校も近くにあるので便利です。また10分ほど歩くと千里北公園があり大きな広場や体育館、夏場にはプールが利用できます。
強いて挙げれば駅から少し離れるとお店がない所です。
治安
駅前には交番があり、居酒屋も少ないので治安はいいほうだと思います。
強いて挙げれば、駅から離れると夜少し暗いです。
コストパフォーマンス
駅前なので家賃は高いです。駅の周りには府営住宅が多く、そこに住むと土地の値段は関係ないのでお手頃に住めます。しかも今建て替えがされているのでねらい目です。
どんどんマンションは建っていますが価格は高いです。
交通利便性
始発なのでラッシュ時でなければ必ず座れる。電車が遅れることもほぼない。梅田へ行くには淡路で乗り換えだが、大体30分程度で行ける。終電時刻が御堂筋線の千里中央より遅い。
各駅停車なので、急いでる人は遅く感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
イオン、スーパー、ドラッグストアがある。クリニックもある。レストランや居酒屋もある。
結構さびれてきている。カラオケの建物はすごく古い。
飲食店の充実
最低限のレストラン、鳥貴族などの居酒屋はある。
さびれてきている。もう少し、レストランの数や居酒屋が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が近い。公園も近くにあるので、子育てには向いている場所だと思う。
しいて言うならば、ちょっと坂道が多いので疲れる。
治安
治安はかなりいいほうだと思う。まずエリア自体が治安が良い場所である。駅もきれいだし、交番もある。
もう少し夜の照明を増やしたほうがいい。夜だと人が少なくなってくるので、治安はいいけど暗い。
コストパフォーマンス
住みやすい土地だと思う。住宅地の中にあるので便利だし、阪急線なので運賃も高くない。
金持ちが結構多い場所なので、土地は高い。

セントラルグランテージ箕面東の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.52万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.62 113.35 153.09 2013-07-27 4LDK 94.34㎡ 83.4万円/㎡2013-11-15 4LDK 94.34㎡ 80.24万円/㎡2018-10-01 4LDK 97.84㎡ 97.31万円/㎡2018-10-02 4LDK 97.64㎡ 97.51万円/㎡2022-11-18 4LDK 94.34㎡ 146.47万円/㎡2023-02-26 4LDK 94.34㎡ 112.13万円/㎡2023-05-14 4LDK 94.34㎡ 114.94万円/㎡2024-04-17 4LDK 94.34㎡ 112.13万円/㎡ 2013-07 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-17 4階 4LDK 94.34㎡ 112.13万円/㎡
2023-05-14 3階 4LDK 94.34㎡ 114.94万円/㎡
2023-02-26 4階 4LDK 94.34㎡ 112.13万円/㎡
2022-11-18 4階 4LDK 94.34㎡ 146.47万円/㎡
2018-10-02 5階 4LDK 97.64㎡ 97.51万円/㎡
2018-10-01 5階 4LDK 97.84㎡ 97.31万円/㎡
2013-11-15 2階 4LDK 94.34㎡ 80.24万円/㎡
2013-07-27 2階 4LDK 94.34㎡ 83.4万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。