セントポリア菜園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩10分
所在地(住所)岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年8月
総戸数35戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積70.57m² ~ 180.95m²
分譲会社トーメン不動産
施工会社トーメン宮城建設

セントポリア菜園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントポリア菜園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岩手県盛岡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントポリア菜園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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セントポリア菜園の売却ガイド

セントポリア菜園は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントポリア菜園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントポリア菜園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩10分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

セントポリア菜園に関するよくある質問

セントポリア菜園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントポリア菜園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントポリア菜園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセントポリア菜園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントポリア菜園はどのような物件ですか?

セントポリア菜園は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩10分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントポリア菜園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅は改札を出てすぐエスカレーターで降りるだけでタクシー・バス乗り場に着く。わかりやすい。駅周辺は買い物もしやすいし、少し離れると自然もあり、住みやすい
【盛岡駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。残業や飲み会などの後はホテルに泊まるしかない。東北にしては、家賃が高いと思う。駅から離れると少し安い物件もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】自家用車があった方が生活しやすいが、道が広い。買い物を楽しめる場所は多いと思う。治安はかなり良いと思う。酔っ払って騒いでいる人などもいない。
【盛岡駅に対する口コミ】駐車場が高い。そして駅の近くの駐車場はとても狭い。特に気になることは無い。最近は大通りも人が少ないので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】色んなジャンルのお店が程よくある。地域柄なのか、焼肉店が多いように感じる。
【盛岡駅に対する口コミ】有名チェーン店が少ないような気もするが、そこまで気にならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】近くに買い物しやすい場所がある。幼稚園・保育園もおおい。
【盛岡駅に対する口コミ】公園の設備等があまり充実していないように思う。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】商業施設(駅ビルのフェザン)があり、買い物や飲食をするのに便利である。菜園や大通りなど街の中心部も徒歩圏内にあって便利である。鉄道や新幹線だけではなく、高速バスや路線バス、タクシーの利用ができるのも便利である。
【盛岡駅に対する口コミ】駅前に駐輪場がない点、駅近くの駐車場が少ない点は不便である。また、シェアサイクルのようなサービスがないのが残念だ。
2024年01月 メリット
交通利便性
トイレもよく駅員の対応もよくとてもすばらしいです
電車が来るあきの時間が多い。どうにかしてほしい
生活利便施設の充実
お土産を買うところが多い。全国のやつもすこしはある
とてもいいとは思うけど駐車場が有料で高い
飲食店の充実
食べるところが多く時間潰しにコーヒーも飲めるところがある
忙しいのか対応が少し悪い時があるなんとかしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
暮らしにいいとはおもう。中に買い物もできるので
子供が危ないようはないけれどももう少し監視をしたほうがいい
治安
とても人柄が良かったです。温かい人たちが多い
そこそこうるさい学生がいるもうちょっとしっかり見てほしい
コストパフォーマンス
賃金は安いのでとてもすばらしいと思う。空気も最高です。
高い店もあるのでバランスよくやったほうがいい
交通利便性
東京まで、2時間強在来線で地方都市に行くより速く着く
本数が少ない在来線多い、数時間まつのはつらい。
生活利便施設の充実
中心地では施設が多いので助かる歩いたて行ける
郊外に行く場合、車が無いと生活出来ない。
飲食店の充実
コロナ禍になって以来、空いている選ぶ必要ない
価格が高い、地方だから安いはずだがやはり高い
暮らし・子育て環境の充実
地方都市なので、のんびりしている令和の時代でも、昭和の雰囲気あり。
わからない。クルマがないと生活が成り立たなくなる
治安
良いと感じます地方に行くと鍵をかけない所もある。
わからない、平和が当たり前なので回答に困る
コストパフォーマンス
過ごしやすい。人柄が良い方が多いので安心できる。
冬、寒すぎる暖房をフルに使用しないと無理である、

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。