セントヒルズ西台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西台駅 徒歩5分 東武東上線/東武練馬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区西台3丁目24-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年3月
総戸数15戸
小学校区域志村第五小学校
中学校区域志村第五中学校
専有面積24.73m² ~ 47.34m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社香陵商事
施工会社新建設
管理会社アドヴァンス

セントヒルズ西台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントヒルズ西台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントヒルズ西台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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セントヒルズ西台の売却ガイド

セントヒルズ西台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントヒルズ西台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ西台を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西台駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩5分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第五小学校
  • 中学校区: 志村第五中学校

セントヒルズ西台に関するよくある質問

セントヒルズ西台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ西台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ西台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントヒルズ西台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ西台はどのような物件ですか?

セントヒルズ西台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西台駅徒歩5分。築1987年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ西台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東武練馬駅に対する口コミ】すぐ近くに大型のイオンがあり、買い物で困ることはありませんし、映画館も入っているのでとても便利です。 池袋へは15分ほどでアクセスはいいです。 商店街もかなり充実していて、ショッピングが楽しくなります。
▼【東武練馬駅に対する口コミ】ここは団地が多いので、とにかく人が多いです。 買い物も、スーパーが混むことが多く、それは大変かもしれません。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲生活には困らない、ショッピングモールもある
▼アパレル系は池袋に出る必要がある。。。。
交通利便性
▲電車本数多い池袋まで近い割りと座れる改札広い
▼人多い踏切事故になりそう踏切が歩行者天国気味
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーも薬局もある電車に乗ればすぐ商業施設にも行ける
▼人が多すぎるマナー悪い人多い並べない人多い
飲食店の充実
▲飲食店は多い帰りに色々食べて帰れる駅前コメダ嬉しい
▼マナーがわからない人多い順番に案内されないことしばしば
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、数は結構多い学校も数はある公園も割とある
▼小学生が生意気すぎる公園トイレが汚いとこ多い
治安
▲人がよく歩いているから、人の目はしっかりある
▼誰が不審者かわからない公園に小さい子一人で来ていることがある
コストパフォーマンス
▲家賃は高いと聞く一軒家は買えないくらい高いらしい
▼利便性はいいから、家賃高くてもしょうがない気はする。
交通利便性
▲巣鴨駅,白金高輪駅,目黒駅に行けて巣鴨駅,三田駅,日吉駅のあたりには受験で私立の学校に行きやすく志望校が決まりやすい。
▼山手線と乗り換えが巣鴨駅と目黒駅でしかできなかったり,池袋駅や渋谷駅,原宿に行きずらい。
生活利便施設の充実
▲駅前にダイエーがあり買い物ができて便利。
▼ドラッグストアがあまりないためあったらもっと良くなる。
飲食店の充実
▲ファミレスが駅の周りにあってとても便利。
▼もし、フードコートがあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにいっぱいあるし、保育園もある。
▼小学校が全体的にマンモス校になっている。
治安
▲道端やコンビニの前にひとがむらがっていたりすることはない
▼ほんとうになにも気になることがないです。
コストパフォーマンス
▲今家賃などは今値段が高騰しているので住んでいる人はいい。
▼家賃などが高騰しているので新しく住む人は難しい。
交通利便性
▲駅前にバス停があるので乗り換えはスムーズです。
▼電車の乗り換えのためには、隣の下赤塚駅まで行かないといけません。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ、スーパー、外食店などあります。
▼反対側の改札に行きたい時に駅の中を通れば階段で、駅外だと踏切なので、少し不便です。
飲食店の充実
▲駅前に、マクドナルド、ミスド、CoCo壱、ラーメン屋などあります。
▼店がありすぎて迷うくらい、色々な店があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅のすぐそばにあるので、預けてすぐ電車に乗れて便利です。
▼小中学校は駅から少し離れているので距離があります。
治安
▲交番が二ヶ所駅のすぐ近くにあるので安心です。
▼駅横の踏切が大きいのに、踏切がすぐ閉まる時間帯があり危ないです。
コストパフォーマンス
▲店が多く、なんでも揃うので、生活はしやすいと思います。
▼大東文化大学があるので、時間によっては道に人が溢れている時があります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。