セントアースの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県長久手市西原山1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2012年2月
総戸数346戸
小学校区域北小学校
中学校区域北中学校
専有面積71.54m² ~ 103.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産大和ハウス工業長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

セントアースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントアースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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セントアースの売却ガイド

セントアースは愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数346戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントアースの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントアースを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数346戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩11分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 北中学校

セントアースに関するよくある質問

セントアースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントアースには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントアースの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントアースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントアースはどのような物件ですか?

セントアースは愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩11分。築2012年、総戸数346戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントアースには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
藤が丘駅まで徒歩13分以内、藤が丘から電車に乗れば35分で名古屋駅にも出れますし、市バスも充実しています。 リニモも使えるので、モリコロパークやイオン、イケアなども楽しめます。駅前にはファーストフード店やアイスクリーム店、ドーナツ店、コーヒー店などのチェーン、コンビニ、薬局やスーパーも二軒あり、郵便局、銀行も駅近にあり、非常に便利です。
藤が丘駅までのバスがないので、歩きです。雨の日や猛暑日、子供連れの時は少々不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西原山公園が目の前にあり、住む場所によっては、家のベランダから子供の様子が確認できて安心です。 子育て世帯には至れりつくせりです。
普段は気になりませんが、夏休みは子ども達が西原山公園で花火をするため、夜でもうるさいと思う日もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
夜は車通りも減り、とても静かです。住宅内には、キッズルームや中庭もあり、子どもを安心して遊ばせることもできます。セキュリティもしっかりしており、宅配ボックスはカードキーで本人が受けとれます。カートも貸し出ししてくれるので、大荷物の時も安心です。
駐車場が1台は必ずマンションにあるものを使わせてくれるシステムなのですが、2台目からは空きがある時のみ抽選、それ以外は貸してもらえないため、自分で月極めの駐車場を借りるしかないので、2台以上車を持つ必要がある世帯には不向きです。 燃えるごみの捨て日も週に2回で、決められた時間になるまで捨てられません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はよく、洗濯物がしっかり乾きます。室内はバリアフリーになっていて、間取りは部屋によって異なりますが、天井も広く、台所には備え付けの食洗機がついています。玄関、トイレの照明は人感センサーがついており、自動で点灯するようにすることもできます。
エレベーター側の窓が開けにくいです。鉄格子がついているので、防犯については問題ありませんが、外に声が駄々漏れになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
生活圏内のスーパーや薬局も5分程度、コンビニもすぐ裏手にあり、便利です。10分程度歩けば、総合スーパーもあり、その最寄りに郵便局もあります。総合スーパーの中にカフェもあります。最寄りには飲食店は少ないですが、駅もそこそこ近いので、そちらならある程度は揃っています。
強いて言えば、ゆっくり話せるようなカフェが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園バスもエントランスまできてくれる幼稚園も多いです。長久手北小学校はやや遠目ですが、マンションの子ども達皆で集団登校しており、常に付き添う大人の目があり、安心できます。長久手中学校は小学校のすぐそばです。
最寄りに大きな病院も少なく、個人経営の病院や子供用の病院しかないので、大きな病院に通うお年寄りには車移動が必須になります。また、老人ホームも徒歩圏内にないので、送迎してもらう形になります。
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
藤が丘駅が徒歩圏内にあり。目の前にバス停もあります。周りにコンビニ、ドラックストア、スーパー、ガソリンスタンドとすべてそろっている
強いて言うなら近くに外食できる場所がもう少しあれば助かるくらい
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
名古屋市へのアクセスもよく、大型マンションなので素敵
小学校が遠いのがネック。人数が多いので集団登校は
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスだけでなくエレベーターもキーが必要なのでセキュリティが非常に高い
入居者数に対してエレベーター数が少ない気がする
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄とリニモにつながっており、地下鉄は本数が多い
強いてあげれば騒音が若干きになる。高架下はとくにうるさい
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、レストランが多く近隣にある。
特にないです。生活する上で事足りる位の施設があります
飲食店の充実
レストラン、カフェが多数近くにあります。
特にないです。充分な数の飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
薬局が近くにあったり病院が近くにあったりと住みやすいです
特にないです。病院も数多くあるので心配ないです。
治安
富裕層が多いこともあり治安はかなりいいです。
4年間生活しましたが治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
家賃は若干高いですが名古屋市内の中ではやすいです。
若干高いですが、利便性が高いので納得しています
交通利便性
まずリニモへの乗り換えがとてもスムーズにでき、初めて来た人でも迷うことがないです。バスも、市バスと名鉄バスが出ており、様々な目的地にスムーズに行くことができます。
強いて言うのであれば、自販機が少なく、少しだけわかりにくい場所にあることでしょうか。以前に迷われていた方がいらっしゃいました。
生活利便施設の充実
駅の近くにはファーストフード店やスーパーマーケットがいくつかあり、とても充実しています。ファッションのお店や病院もあり、とても便利です。時間を潰すことも不自由なくできます。
もし、本屋さんが駅からもう少しわかりやすい位置にあればもっと良くなるかなと思います。特に藤が丘は始発であるため、目的地に着くまでに本を読まれる方も多いからです。
飲食店の充実
まず駅の一角に唐揚げ専門店「からあげ鶏ちゃん」があります。夕食時に帰宅する仕事帰りの方や学生にとても人気です。また、「デリカキッチン」というお惣菜屋があり、そのお店も食事時に帰宅する人たちにとって大変便利です。
もしパン屋が独立した建物であると、かなり人気になると思います。お昼や次の日の朝食等とても助かると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても配慮が行き届いています。子育て世代からお年寄りまで、気持ちよく使えます。
まず最初に改札に行く際にエレベーターはなく、階段を使わなければなりません。改札に入ってホームに行くまでにはエレベーターとエスカレーターが設置されていますが、お年寄りやベビーカーをひいている方が改札に行くまでに大変そうでした。
治安
居酒屋も多くある中で、特に夜間にトラブルがあったという話は聞いたことがありません。街頭が多くとても明るいので、女性でも安心して、夜歩くことができます。
強いて挙げるなら、駅前に交番がないことです。何かトラブルが起きた際に少々時間がかかりそうです。
コストパフォーマンス
周辺には比較的新しいマンションも多く建つようになってきています。周りのお店の商品には比較的利用しやすい価格が設定されており、とても住み良い場所になっていると思います。
もし保育園が駅周辺に増えれば、もっと子育て世代にとって住み良い場所になると思います。
交通利便性
名古屋駅・栄駅など、愛知県の主要駅に地下鉄1本で乗り換えなしで行くことができます。数分に1回の頻度で電車が来るので、待ち時間も少ないです。
夜遅いと人気が少なく、とても静かになってしまうので、歩いて帰宅するときは少し怖いです。
生活利便施設の充実
駅の横に、飲食店・食品スーパー・バス停・病院・ドラッグストア等の生活に欠かせない施設がほぼ全て揃っています。
強いて挙げるなら、オシャレな雑貨屋さんがもう少し増えてくれると嬉しいです。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、フランチャイズ店など、食事系・スイーツ系の飲食店がかなり多く揃っています。本格的なフランス仕込みのおいしいパン屋さんもあります。お惣菜のテイクアウトのお店も充実しています。
強いて挙げれば、居酒屋がかなり多いのでオシャレなカフェが増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・小学校・公園も近くにあり、駅にもスロープがあり多機能トイレも設置されています。
強いて挙げれば、塾や英会話教室等がもう少しできるといいと思います。
治安
昼間は人通りが多く、活気があり、治安はかなり良いと思います。
帰りが遅い時は駅を出るとお店が閉まっているときは、人通りが少ないので少し暗く静かです。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが、うるさすぎず静かすぎず、程よい活気があって住み心地はとても良いです。
強いて挙げれば、もう少し家賃が安くなって、コインパーキングが増えるといいと思います。
交通利便性
駅が広くなっており、とても賑やかで楽しい。
強いてあげるのであればハトが沢山いて、少し怖いとこです。
生活利便施設の充実
アイス屋があったり食べ物屋さんがあるから学生にはとても嬉しいことです。
もし、お土産コーナーがあったりしたらいいなと思いました。
飲食店の充実
沢山飲食店があって嬉しい。マックやサイゼリアなど学生にとって便利な飲食店があり、いいと思いました。
スターバックスがあればもっと良くなると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置してあり、ベビーカーなどの人には優しいと思った。
公園など小さい子が遊ぶスペースがあまりないのが少しだけ残念。
治安
若い人もたくさんいるので高校に行く時に電車を使っている人は安心です。
おじさんなどがベンチに座ってタバコをすっていると少し嫌だな、と思いました。
コストパフォーマンス
色んな飲食店などがあり、とても住みやすくていいと思います。
もし、もっと遊ぶスペースがあれば家族で住む人も増えると思う。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。