セントアース・ルミナスコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県長久手市西原山1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年3月
総戸数346戸
小学校区域長久手市立北小学校
中学校区域長久手市立北中学校
専有面積81.85m² ~ 85.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産大和ハウス工業長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産長谷工コミュニティ

セントアース・ルミナスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントアース・ルミナスコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県長久手市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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セントアース・ルミナスコートの売却ガイド

セントアース・ルミナスコートは愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数346戸、15階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントアース・ルミナスコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントアース・ルミナスコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数346戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久手市立北小学校
  • 中学校区: 長久手市立北中学校

セントアース・ルミナスコートに関するよくある質問

セントアース・ルミナスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントアース・ルミナスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントアース・ルミナスコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセントアース・ルミナスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントアース・ルミナスコートはどのような物件ですか?

セントアース・ルミナスコートは愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩11分。築2012年、総戸数346戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントアース・ルミナスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】愛知県の主要鉄道である市営地下鉄。その中でも最も利用者の多いのが東山線です。藤が丘駅はその東山線の端っこの駅になります。藤が丘駅からは市営地下鉄以外にリニモを利用することができ、リニモに乗ればIKEAやモリコロパークに行くことができます。また、数年後にはジブリパークが開演し、訪問者が増えるので、その訪問のための主要な駅になると思います。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】主要駅として毎日多くの人が駅を利用し、駅周辺には飲食店やショップも多く、常に賑わっていますが、そのため騒がしく少し汚い印象があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲地下鉄とリニモにつながっており、地下鉄は本数が多い
▼強いてあげれば騒音が若干きになる。高架下はとくにうるさい
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局、レストランが多く近隣にある。
▼特にないです。生活する上で事足りる位の施設があります
飲食店の充実
▲レストラン、カフェが多数近くにあります。
▼特にないです。充分な数の飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲薬局が近くにあったり病院が近くにあったりと住みやすいです
▼特にないです。病院も数多くあるので心配ないです。
治安
▲富裕層が多いこともあり治安はかなりいいです。
▼4年間生活しましたが治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
▲家賃は若干高いですが名古屋市内の中ではやすいです。
▼若干高いですが、利便性が高いので納得しています
交通利便性
▲名古屋市内の中心部、繁華街あたりともアクセスとして網羅。郊外につながるリニモの乗り換え駅で、ターミナルとしてはもうしぶんない
▼強いてあげれば、駅の周りの活気が足りないかも
生活利便施設の充実
▲駅そばにスーパーがあり、買い物のしやすい環境である
▼それ以外の商店が少なく、無駄にドラッグストアが多い
飲食店の充実
▲可もなく不可となくという感じでしょうか。スタバとか一通りそれらしきものは揃ってはいるので。
▼バラエティに富んだというほどの数がないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近の割に静かな環境は、子育てには良いかと思います。教育施設もそこそこ揃っているので
▼強いてあげれば、学校とかが少し点在していることでしょうか。
治安
▲駅前は静かなので特には悪いとも思えませんが、夜は居酒屋とかのお客さんがたむろしてあるので
▼飲食店のお客さんがたむろしていることくらいか。
コストパフォーマンス
▲全国的にみても、他の大都市圏に比べれば、パフォーマンス的には良いと思います
▼強いてあげれば、飲食店などがもう少し安くても良いのかなと思います
交通利便性
▲本数が多い東山線の端駅なので利便性が高い
▼市営地下鉄は端駅をグルリと回る大きな環状線の路線ができるとより使いやすい
生活利便施設の充実
▲買い物施設も多くとても便利で助かる。多くの人が利用している
▼商店街の店の入れ替わりが激しいので気付いたら店が無くなっていることがある
飲食店の充実
▲飲食店はとても多いので昼でも夜でも困ることはない
▼南側の高架下は市から立ち退き指示が出てなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
▲南側には多目的トイレが設置されいるので使いやすい
▼公園スペースは小さい上に送迎車などが多い横断歩道を横切る必要があり、危ない
治安
▲利用者が昼夜問わずたくさんおり、街灯も明るい
▼飲み屋が多いので必然的に酔っ払いも多くいる
コストパフォーマンス
▲駅には古いが団地が建っているので近くに住むこともできる
▼家賃や土地の値段は東山線の駅なのでかなり高い

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。