セントアイナ藤が丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県長久手市東原山11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年3月
総戸数291戸
小学校区域長久手市立北小学校
中学校区域長久手市立北中学校
専有面積70.68m² ~ 100.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

セントアイナ藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セントアイナ藤が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県長久手市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 セントアイナ藤が丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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セントアイナ藤が丘の売却ガイド

セントアイナ藤が丘は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数291戸、15階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントアイナ藤が丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントアイナ藤が丘を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数291戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久手市立北小学校
  • 中学校区: 長久手市立北中学校

セントアイナ藤が丘に関するよくある質問

セントアイナ藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントアイナ藤が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントアイナ藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントアイナ藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントアイナ藤が丘はどのような物件ですか?

セントアイナ藤が丘は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩13分。築2017年、総戸数291戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントアイナ藤が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
藤が丘駅が始発なので、ほぼ確実に座れます。
駅から徒歩圏内とはいえ、荷物の多い日や、どしゃ降りの日は少し面倒に感じる距離でもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きな道路はないので、昼も夜も静かな方だと思います。 公園もすぐ近くにあり、たくさんの子供たちが遊んでいます。
大きな道路はないですが、車通りは多く、結構スピードを出している車も多いです。小さな子供のいる方は注意して歩いたほうがいいです。 公園には近隣マンションの子供たちも集まっていますので、公園がキャパオーバーな気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゲストルーム、キッズルーム、多目的ルーム、売店など、共用施設がたくさんあります。 宅配ボックスもあり便利です。
共用部が多い分、使わない人にとっては無駄な施設となるかもしれません。 ゴミステーションは24時間いつでも捨てられて大変便利ですが、今後住人が増えたらゴミが溢れてしまうような気がします。。。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
クッションフロアなので、いいと思います。 なかなか使いやすいように設計されているな、と思う所もあります。
北側の棟は冬の日当たりが悪いです。 共働きで洗濯は乾燥までする、等でしたら問題ないとは思いますが。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ隣にスーパーがあるので、買い物には困らないと思います。 イオンモールやIKEAも近いので、何かと便利だと思います。
強いて言うなら、少しお値段設定が高めなので(もちろん安いものもありますが)、我が家はメインでは利用しておりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校は近いのでいいのではないでしょうか。 大学病院も近いので、何かあったときは心強いと思います。 定期的にマンション内で住人同士の交流イベントをやっています。
交流イベントは、たいてい小さな子供がいる世帯向けなので、参加できない方も多いかもしれません。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、病院等周辺環境に優れている。
駅まで徒歩圏内ではあるが少し遠く感じる。通勤で頻繁に使わなければ問題ない
2025年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が広く、スーパーが真横で非常に住みやすそうだと感じた。
唯一、県営住宅が目の前なのが気になった。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長久手市なので駐車場代金や固定資産税が安いが歩いて名古屋市名東区藤が丘の地下鉄駅に行ける。幼稚園・公園にも困らない。さすが住みやすい街ランキング上位の愛知県長久手市の新しいマンション。
若い世代が多く、子供がかなり多い。子育てを終えて静かにすごしたい方には、少し騒々しいと思うこともあるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
となりはスーパーで歩いてすぐに買い物に行け、とても便利。近くには内科・歯科・眼科・整形外科など歩いて医療機関にも行ける。
マンション前の歩行者専用道路、自動車用道路が狭い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション附属の駐車場も広く、マンション内にゲストルーム、コンビニ、パーティールーム、キッズルームまであり!
ゴミ出しのルールを守らない人が一定数いる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最新設備。天井が高く食洗器完備で家事はらくらく。
バルコニーがもう少し明るい雰囲気だとなお良いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
レストラン・ス―パー・コンビニ・ドラッグストア、全部徒歩圏内です。
夕方は駐車場と道路が混むときがあるので、駐車スペースを探すことがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供が非常に多いので、子供は公園・中庭ですぐにお友達に会えます
子供が多すぎて騒々しいと感じる人はいるかもしれません
2023年01月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで乗り換え無し1本。終点なので行きは絶対に座れて、帰りも寝てしまっても大丈夫。
都内などの便利な立地に慣れている方にとっては、終点なのでどこに行くにも遠く感じるかも。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、薬局など、生活に根差したお店が多い。
映画館、ゲームセンター、アパレルショップなど、娯楽施設は少ない。
飲食店の充実
飲食店は充実。駅前にはマック、ミスド、スタバ、サイゼリヤ、たこ焼き屋。駅裏には飲み屋も。
リーズナブルなチェーン店が多いので、住んでいるうちに飽きが来る可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多く、家族層が多い印象。転勤族が多い地域なので、人間関係も流動的で自由。
駅裏に水商売のお店や居酒屋が点在しているので、子どもの教育に良いとは言い難い環境かも知れない。
治安
駅の入口目の前のパチンコ屋が薬局に変わったので、以前より治安が良くなった。人が温かい地域。
駅裏が若干夜の繁華街になっているので、夜に駅裏に出ると雰囲気が昼と結構違う。
コストパフォーマンス
住みやすさがかなり高い。質の高いのんびりとした生活に向いている。
住み心地とバランスが取れているとは思うが、家賃は少しお高めに感じる。
交通利便性
通勤通学で使う場合、始発の駅ということでほとんどの確率で座ることができます。
名古屋駅まで出るのに30分近くかかり、また名古屋中心に向かう電車は東山線のみとなっているため、あまり利便性が良いとは言えない
生活利便施設の充実
駅から出ればコンビニやスーパーバロー、笑笑等の居酒屋やジャンカラなどのカラオケ、その他チェーン店などがあり、車なしで生活する場合でも困ることはない
強いてあげれば、レジャー施設はカラオケがあるくらいで遊ぶところが多いとは言えない
飲食店の充実
テレビでも特集されるようなタピオカの専門店や鍋料理やなど、専門店もあれば大衆居酒屋やスタバなどもあり飲み食いには困らない
強いてあげれば、ラーメン屋が駅の近くに無いので飲み会後の締めにラーメンが食べられない
暮らし・子育て環境の充実
町並みは比較的綺麗でありバリアフリーのエレベーターやスロープなども充実している
保育園は駅から少し遠く、また名古屋の立地ということもあり園の大きさ、遊び場は小さい
治安
学生街も多く住む地域であるが比較的治安は良い地域である。駅周辺は飲食店も多いことから明るく人通りも多いので、夜でも心配になることはない
多くはないがやはり居酒屋があると騒ぐ人達やナンパなどは一定数ある
コストパフォーマンス
この地域は家賃のコスパはあまり良くないが、強いてあげればスーパーの物価は比較的低めではある。
名古屋からはかなり離れた地域であるが、家賃相場は高め。愛知で1、2を争う人気の都市である長久手が近いことも影響しているかと思う。そのため、そこまで便利と感じない割には家賃は高い
交通利便性
モノレールに乗れる。始発駅のためほぼ確実に座れる。
名古屋駅まで30分弱時間がかかる。車があったほうが生活しやすい
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、ラーメン屋など揃っているので生活に不便はない
駅前で大抵のものは揃えられますが、長久手方面のスーパーの方が充実しており車でないと不便
飲食店の充実
ラーメン屋が多いので独身男性はありがたいと思う
強いてあげれば牛丼屋などのチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
名東区は治安がいい場所であり、藤が丘も子育てするのには安心だと思う
あまり公園や親子連れは見かけなかった。どちらかというと、学生・単身者向けの場所だと思う。
治安
駅周辺はかなり整備されており、治安が悪いとは思わない。財布を落としたことがあるが、交番にちゃんと届けられた
学生が多い場所なので、単身者マンションでは運が悪いと学生が夜中に騒いだりする
コストパフォーマンス
東京の家賃の7掛け程度で東京よりも広めの物件に住める
車がなくても生活可能ではあるが、あった方が休日に外出欲が湧く。駐車場代だけ1万円程度の費用が加算される

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。