▲最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある浦和駅。上野東京ラインや湘南新宿ラインなどを利用でき、1時間以内に主要な東京都心各地へ行くことが可能なため、交通アクセスに優れている。
▼朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、大混雑している。
▲住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。 徒歩3分の場所に、コンビニのファミリーマートがある。
▼最寄りのスーパーが、浦和駅前のパルコ内にあるヤオコーであるため、天候の悪い日は買い物が不便である。
▲平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
▼敷地内の駐車場スペースが、総戸数の約半数分しか用意されていない。
▲西向きの住戸については、日照状況は良好である。また、トイレにはウォシュレットが装備されている。
▼南向きの住戸の場合、目の前に同じ高さのマンションが建っているため、低層階の住戸は日照条件が悪い。
▲徒歩15分程度の場所にある浦和駅前のパルコには、スーパーのヤオコーや、複数のアパレル店、家電量販店のノジマなど多くの店が出店しており買い物が便利である。
▼浦和駅西口エリアにも、百貨店の伊勢丹などがあるが、徒歩では20分以上時間がかかり、やや不便さを感じる。
▲学区の小学校と中学校は徒歩6分圏内にあるため、親としては安心できる。
▼近隣に規模の大きな病院がないため、医療面では不安を感じる。
▲京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインの３つが走っておりどの方面に行くにも便利である。また、以前は改札が東口と西口だけだったが、北口ができ、徒歩数を短縮できる町もある。駅の中には蕎麦屋やカフェ、コンビニ、ロッカー、自販機、期間限定ショップがあり充実している。周りには、百貨店や薬局などあるため、にぎやか。
▼北口は書店とつながっており通勤ラッシュ時は流れが悪く通りにくい。改札も三つしかないため、増幅を希望する。
▲スーパーは4店舗、百貨店は2店舗、パルコがあり、その中に図書館や映画館があり日常生活が充実する。駅前には病院が入っているビルが複数ある。
▼回転ずしやが最近できたが、評判が悪く、もっと身近な回転ずしができることを期待する。
▲惣菜店、レストランは駅ビルや百貨店にあり、好きなジャンルから選べると思う。
▼牛丼屋さんが駅前にない。フードコートを作ってほしい。
▲幼稚園、保育園は最近よくみかけるが、学校に関しては各校生徒が増えていて、ちゃんと教育が行き届いているか疑問。
▼この地域は専門学校や大学があまりないイメージなので、一つ設置してもいいと思う。
▲駅前に交番がある、官公庁があるので割といい。
▼それでも事件は起きていて、もっとパトロールすべき。
▲家賃は高い、物価も駅前は高い。立地は大変いい。
▼マンションが大変増えた関係で日当たり等が心配。
▲東京へ出ることが多い人は割とどこでも２０分～１時間以内で直通または１回のみの乗り換えで行けるので都心部の中では便利な方だと思います。複数路線が利用できますし、快速なども止まります。始発はありませんが、朝と夕方の通勤ラッシュを除けば平日の日中などは座れる路線も結構あります。混雑時も駅構内はそんなにひどくはありませんし、ホームから改札までの距離が短いので急いでいる時も移動が楽です。終電は結構遅くまでありますし電車の本数も十分にあります。バスは沢山ありますので方面によって本数も混雑状況も変わってきます。タクシー乗り場も目の前にあります。
▼朝と夕方の通勤ラッシュは人混みが苦手な人には辛いです。それでも東京の主要駅に比べたら大したことありませんが…複数路線が入っていますので、行き先によっては選択ルートがいくつかあるので、その都度スマホの乗り換え案内アプリでどの電車が一番早いのか？乗り換えが少なく済むのか？安いルートは？などを調べて比べないと損するのが面倒くさいです。それから東京へ出るのは早いですが乗車賃は安くないです。定期がない限り、往復１０００円位は最低でもかかるので痛い出費になります。もっと電車賃が安くなれば心置きなく、あちこち行けると思います。
▲駅ナカにはアトレなど駅ビルが入っており、駅前には伊勢丹やPARCOなどショッピングできる場所があるので生活には困りません。電車で２駅ぐらい乗れば、他のショッピングセンターにも行けますし、車があれば路面店のアパレルもあちこちにありますし買い物はそれなりに充実しています。病院や診療所、救急病院もそれなりにあります。商店街はかなり駅前開発の波にのまれ少なくなりましたが、今も細々と営業している商店街もあります。本屋も十分にあり雑貨屋や１００均なども揃っています。
▼どうしても欲しい物がある時は探しても見つからない場合などがあります。そうゆう時は駅前だけでは手に入らないこともあり、車であちこち周らないといけない時がありました。口コミサイトやネットで探しても情報があまり多く出回っていないのと、まとめられたサイトが少ないので欲しい情報を得るのに時間がかかる印象はあります。もっと地元の情報を集めた便利な検索サイトができたら助かります。
▲飲食店はたいがい揃っています。食事をするのに困ることはありません。美味しいお店も沢山ありますし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋どれもそれなりに充実しています。チェーン店も多いので、価格は普通だと思います。高くもなく安くもなく、本当に平均的な価格帯エリアです。ラーメンは激戦区と呼ばれるだけあって人気店が何軒かあるようです。
▼ものすごい大人気のお店とかは少ないので、流行りのオシャレなお店、インスタ映えするお店などは、そんなにありません。とてもリーズナブルなお店とかも、あまり聞きません。住んでいる外国人も少ないですし、そういった外国の料理が味わえる個性的な店も少ないので、良くも悪くも目立たない平均的なお店が多いのかもしれません。
▲子育て環境は非常に良いです！なんといっても治安の良さからきているのか教育レベルが高いので普通の公立幼稚園から公立高校まで安心して通わせることができます。学校も多いですし、親の教育へのモチベーションが程良く高いのがポイントだと思います。あまり意識が高すぎると受験戦争で殺伐としたエリアになってしまうのですが、ここはそういった無駄な争いや親同士のマウンティングもありません。そのせいか落ち着いた子供が多く、穏やかな子育てができる環境が整っています。公園なども十分にあり、駅に多機能トイレも設置されており、エレベーターもあります。
▼保育園はどこのエリアも争奪戦かもしれませんが、やはりここでも保育園は入園の競争度が高いかもしれません。幼稚園は希望者ほとんどが入れそうな雰囲気を感じますが、共働き家庭が多くなった今は保育園の方が利便性が高いと思いますので、今後もっと共働き家庭が安心して子供を預けられる施設が増えたら、より住みやすくなるでしょう。あと私立の老人ホームが非常に割高です。これは今後、年金の受け取り額が少なくなっていく次の世代には厳しい現実となるでしょう。
▲治安は非常に良いです！私は生まれも育ちも浦和なのですが本当に一度も治安に不安を抱いたことはありません。深夜でも若い女の子が１人で歩いていても怖くない雰囲気です。あまり怖い事件も聞きません。駅前に歓楽街がないのは若者にとってはつまらないのですが、そのおかげで治安が良いとも言えるそうです。駅前には西口には交番があります。東口にも交番をつくったほうが良いでしょう。昼も夜も同じように静かで落ち着いた雰囲気です。街灯は多くも少なくもありませんが、そんなに困ったこともありません。飲み屋が少ないので酔っ払いはあまり見かけません。
▼浦和駅の西口ロータリー近くにパチンコがあり景観が良くないので移動してもらえれば良いですね。駅前開発で古き良き時代のお店がどんどん取り壊されていくのは、やはり寂しい気もします。駅前から離れると案外すぐに住宅街になり静かなので、もっと街灯を増やして明るい見通しの良い街づくりをして欲しいですね。
▲家賃相場や土地の値段は高い方ですが利便性が高く、治安が良くて住みやすい街なのでコストパフォーマンスは高いです。がんばって家を購入したとしても土地の価値は上がる一方で下がらないエリアなので、不動産投資に利用したり、子供に相続させて後で高く売るなどして利益につながる場所だと思います。
▼昔ながらの人気住宅地なので隙間もなく住宅だらけです。空き地もなくなりつつあり、そっくりな外観の分譲住宅がズラッと建ち並ぶ場所も少なくないので、ちょっと息が詰まってしまう人もいるかもしれません。そうゆう方は浦和駅から離れて郊外に住む方が良いです。そうしますと常に車でないと生活に不便しますが…
▲東京駅まで25分電車一本で行ける。快速も止まる。
▼エスカレーターがない階段もあり、乗り換え時間が短いときに不便
▲駅ナカ、デパート、商店街があり、買い物はしやすい
▼デパートは伊勢丹とパルコがあるが、質や品揃えは都内ほどではないので、都内に出た方が手っ取り早い
▲とにかく数が多いので、あれこれジャンルに富んでいる。
▼商店街は小さなお店も多いので、時間帯によっては混むこともある。
▲埼玉県の進学校・大学が集まる文教都市なので、教育熱心な家族層が多い。
▼家族連れが多いため、保育園は激戦区で都内と変わらない
▲街全体が落ち着いた雰囲気で歓楽街がないので、犯罪は少ない印象
▼駅前は車が多いので、強いて言えば、駅前の交通事故には気を付けた方がよいかもしれない
▲教育重視の家庭にとって、埼玉県でこれ程コスパの良い環境はないと思う
▼地価は年々上昇しており、若い世帯に人気も高い。