センチュリー21姪浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年4月
総戸数29戸
小学校区域福岡市立姪浜小学校
中学校区域福岡市立内浜中学校
専有面積21.65m² ~ 76.34m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社まるは住宅
施工会社村本建設
管理会社クローバー管理

センチュリー21姪浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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センチュリー21姪浜の売却ガイド

センチュリー21姪浜は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー21姪浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー21姪浜を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

センチュリー21姪浜に関するよくある質問

センチュリー21姪浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー21姪浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー21姪浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセンチュリー21姪浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー21姪浜はどのような物件ですか?

センチュリー21姪浜は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩6分。築1986年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー21姪浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】福岡空港まで1本で行ける。始発駅なので、座って天神・博多など行けるのでとても便利。 駅は年季が経っているが、メンテナンスされており清潔感がある。また1階にセブンイレブン、ファミリーマートが近くにある。バリヤーフリーにも対応しており、使いやすい駅海も近く、物価も安いので、とても住みやすいと思う。
【姪浜駅に対する口コミ】特に無いが、デイトス(地下ショップ)側からは階段しかないので、キャリーケース・車イスの場合は、正面入り口まで回らないといけない。近年はマンションばかり建てられていて、家賃があがっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】デイトスという昔からのスーパー、徒歩2分ほどに24時間のイオン系列のマックスバリューというスーパーがある。 タクシー・バスも充実しており、地域の拠点になっていると思う。とても生活しやすい駅だと思っている。繁華街ではないので、治安はとてもいい。ただ、道によっては外灯が少ない場所があるので、女性一人は気をつける必要がある。
【姪浜駅に対する口コミ】しいて上げれば、駅の中にあるスーパーお店が少し古いくらい。自転車を鍵つけないで、置いておくと昔は盗まれることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】飲食店は多くないが、ファーストフードのロッテリアやうどんなど少し食べれるお店がある。どちらかというとテイクアウトのお店が多く、パン・総菜、野菜などを買って自宅で食べる方が多いと思う。少し歩けば、大きめのショッピングできるお店やラーメン屋などがある。
【姪浜駅に対する口コミ】特に不満点は無いが、ファミレスなどがあると便利かと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】近くに西区役所があり、徒歩圏内なのでとても便利。また内浜小学校も5分程度であり、とても住みやすい
【姪浜駅に対する口コミ】しいていえば、駅の向かい側に大きなパチンコ店が複数ありうるさい
2023年08月 メリット
交通利便性
本数も多く便利。時間に余裕がある時は始発を選べばゆっくり座れる。
筑前前原方面は、雨風が強いとすぐに止まる。
生活利便施設の充実
色々なジャンルのお店が入っており便利。特にコンタクト、マスク、お土産が駅でついでに買えるのは助かる。
色々なジャンルは入っているが、できれば他のお店だと嬉しい。店舗の規模が小さく入りにくい。
飲食店の充実
居酒屋は充実している。駅のパン屋さんの塩パンが美味しい。
ちょっとお茶をしたい時にゆっくりできるようなカフェがない。あっても雰囲気が落ち着かない。ベローチェやクリエの路面店希望。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く、自転車でも移動しやすい。駅やスーパー、トイレがきれいな所が多く、外出時の心配がない。
月極駐車場が少なく、取り合いになっている。
治安
家族層が多く、学生さんも多くみかけるが治安は良いと思う。
駅前のバス乗り場、マナーの悪い人(特に高齢者)がいるので、ラインを引く等対策がほしい
コストパフォーマンス
環境や利便性、住みやすさの割に家賃相場は低いと思う。
強いて挙げれば、色々お店は多いが個人的には同じジャンルでもこっちのお店の方がいいなという事が多い。
交通利便性
空港線や貝塚線を通る電車の本数が多くアクセスがいい。
強いて挙げれば、西鉄バスの本数をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の中にえきまち一丁目があり買い物が充実できる。
強いて挙げれば、もう少しトイレがキレイだと嬉しい。
飲食店の充実
1人でも利用しやすいカフェやファーストフード店があり便利。
イートインできるお店が少ないので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や保育園も多く子育てにいい環境だと思う。
子育てに便利な施設がどこにあるかなど、わかりやすい表示が欲しい。
治安
駅周辺はキレイで治安も比較的いいと思う。
駅から交番が少し離れている気がするため、いざという時近くにあったらいいなと思う。
コストパフォーマンス
子育て世帯と多く駅から近いため住みやすいと思う。
人気の町であり駅周辺だと家賃なども高い気がする。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。