センチュリー西新宿の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩6分 京王線/初台駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩19分 JR山手線/新宿駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿4丁目25-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年2月
総戸数11戸
小学校区域西新宿小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積31.33m² ~ 54.86m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社一建設
施工会社アーネストワン
管理会社伏見管理サービス

センチュリー西新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー西新宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセンチュリー西新宿を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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センチュリー西新宿の売却ガイド

センチュリー西新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西新宿五丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー西新宿の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー西新宿を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新宿五丁目駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩6分
  • 京王線/初台駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 西新宿小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

センチュリー西新宿に関するよくある質問

センチュリー西新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー西新宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー西新宿の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセンチュリー西新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー西新宿はどのような物件ですか?

センチュリー西新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新宿五丁目駅徒歩6分。築1998年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー西新宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】小田急線、京王線が乗り入れており便利です。標識も至るところに設置されているのであまり迷子になる心配はありません。 南口の改札内にはドトールもあるので改札を出なくても時間を潰せます。 西口と東口の連絡通路ができたので移動が楽になりました。
▼【新宿駅に対する口コミ】東口と西口はつながっていますが、南口に出る時だけ注意が必要です。 ホーム上など一部工事中なので足元ががたついています。通路が狭くなっているところもあるので朝夕の混雑時は歩きにくいです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】乗り入れ路線多く、都内のあらゆる場所にアクセス可能。
▼【新宿駅に対する口コミ】地下街が複雑で地図を見ても目的地にたどり着けないことが多い。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲とにかく路線がたくさんあってどこに行くにも便利です。
▼路線がありすぎて迷子になることがあります。
生活利便施設の充実
▲商業施設はたくさんあり、買い物に困りません。
▼病院などは近くに見当たらず、緊急時はどうしたらいいか分かりません。
飲食店の充実
▲穴場から有名どころまでたくさんあり、楽しいです。
▼ちゃんと調べていかないとぼったくりの居酒屋などがたまにあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり、良いと思います。
▼大きな広場、公園などがあれば小さい子どもも遊べて良いと思います。
治安
▲歓楽街は多くあり、とても賑やかな駅です。
▼治安は朝も夜もあまり良くないと感じました。
コストパフォーマンス
▲少し歩けばなんでもあるような街なので便利だと思います。
▼家賃は高く、賑やかな場所が得意でなければ住みにくいと思います。
交通利便性
▲東京都内のどこにでも行ける便利な駅です。
▼さまざまな路線があるため最初は迷います。
生活利便施設の充実
▲デパートなど買い物をするところがたくさんあって便利です。
▼店が多過ぎてどこに行こうか迷うことがあります。
飲食店の充実
▲カフェから高級店まで何でもあるので便利です。
▼目的のお店に行くのに迷ってしまうことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスローなどは以前よりかなり多くなったと思います。
▼人が多いので、ベビーカーでの移動は難しいと感じました。
治安
▲歓楽街がありますが、夜でも怖い思いをしたことはないです。
▼ときどきニュースになるような事件が起こっています。
コストパフォーマンス
▲とても交通の便が良いので住みやすいです。
▼家賃も物価もすごく高いので、そのあたりは住みにくいです。
交通利便性
▲どの線にも繋がっており、特急も通っている。
▼人がとても多く、改札も沢山あるため、迷う人も多いと思います。
生活利便施設の充実
▲スーパーやその他商業施設何でも揃っている。
▼何でも揃っているが、人が多く、お店も並んでる事が多い。
飲食店の充実
▲飲食店もかなりの数があり、色んなジャンルを楽しめる。
▼中にはぼったくりのお店も存在しており、注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲強いて言うなら、様々なお店があり、便はいい所。
▼観光地としても利用されているため、人が多く住む場所では無いと思う。
治安
▲お店が多いので、困った事があれば尋ねることは容易かも。
▼ぼったくり店やキャッチが多く、路上喫煙飲酒が常習化している。
コストパフォーマンス
▲何でも揃うので、生活に不便は無いと思う。
▼住んだことな無いので分からないが、都会なだけに家賃も高そう。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。