センチュリーパーク22街区の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/中津駅 徒歩5分
所在地(住所)大分県中津市蛭子町2丁目44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数26戸
小学校区域中津市立豊田小学校
中学校区域中津市立豊陽中学校
専有面積72.64m² ~ 86.82m²
土地権利所有権

センチュリーパーク22街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 センチュリーパーク22街区の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリーパーク22街区を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 センチュリーパーク22街区の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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センチュリーパーク22街区の売却ガイド

センチュリーパーク22街区は大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリーパーク22街区の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津市のマンション売却市場

中津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーパーク22街区を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩5分
  • JR日豊本線/中津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中津市立豊田小学校
  • 中学校区: 中津市立豊陽中学校

センチュリーパーク22街区に関するよくある質問

センチュリーパーク22街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーパーク22街区には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーパーク22街区の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリーパーク22街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーパーク22街区はどのような物件ですか?

センチュリーパーク22街区は大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩5分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーパーク22街区には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中津市の住みやすさは?

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中津市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中津駅に対する口コミ】特急が止まること。駅前に20分無料の駐車場があります。駅に誰でもピアノの設置もよい。。物価は駅前と市内での違いはない。駅にかなり近いので便利だと思う。
▼【中津駅に対する口コミ】もしも新幹線があれば助かる。快速列車が少ないので利便性があまりよくない。あと、駅から降りて夕方から夜にはバスが出ていないので自家用車かタクシーでの移動は非常に不便である。家賃に関しては駅前は+2万くらいはする気がするから家賃は高め。駅近の月極駐車場の空きがない。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【中津駅に対する口コミ】コンビニが駅直結であること。お土産物屋はある。出口による違いはあまりないが、駅北口に交番がある。
▼【中津駅に対する口コミ】ホームに待合室をもう1つ作ってほしい。歩いて行けたりする商業施設が一切なく、不便。買い物は駅から車の移動が必要。駅の北口は何となく暗い。夜は駅も閑散としていて人はあまりいない。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【中津駅に対する口コミ】駅直結のコンビニで買い物をするしかない。手土産屋はある。 少し歩けばサンリブがある。
▼【中津駅に対する口コミ】手土産屋はあるが、早い時間に閉まる。特急の止まる駅なのに駅中にパン屋もない。近くにサンリブはあるが、電車の待ち時間に行く余裕はないくらいの距離。
暮らし・防災・子育て ★
▲【中津駅に対する口コミ】トイレはある。駅の改札までの簡易的なエレベーターはあるので荷物が多い場合は便利。
▼【中津駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗じゃないので行く気にはなれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中津駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があり、居酒屋などがあるのでお店に行く時は交通の便が良い。また徒歩圏内に商業施設もあり、食品売り場はもちろん、別館にこども服専門店、家電量販店もあるので家族で行ってお買い物できる。化粧品売り場の店員さんも親切で良い。
▼【中津駅に対する口コミ】駅には小さなコンビニとパン屋があるくらい
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中津駅に対する口コミ】北口を出てすぐのところに商店街があり、多少居酒屋もあります。 徒歩10分程行くとカラオケやゆめタウンへも行くことができます。 南口にはロータリーがあり、タクシーも常時何台かいます。 特急も停まる為、小倉まで30-40分で行けます。
▼【中津駅に対する口コミ】田舎なので、普通電車は2両のみで、夜はあまり明るくありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅にタクシー乗り場があるし、バス乗り場もあること
▼特にはありませんが、強いて言うなら電車がすくないことです
生活利便施設の充実
▲近くにマンションもあるし立地がいいです!!
▼強いて言うなら、交通が多いことです.....
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェもあるし、おいしい飲食店が沢山あります
▼強いて言うなら、飲み屋が少し多いところです
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便もいいから送り迎えとかもし安いと思う
▼少し騒がしい気がするので迷惑になかるかもしれないこと
治安
▲人が沢山いるから、犯罪とかに巻き込まれいくい
▼ヤンキーもよく見かけるので、そこが心配なてん
コストパフォーマンス
▲交通の便がいいから徒歩でも十分移動出来る
▼学校には少し離れているから、少し大変かもしれない
交通利便性
▲ホームを降りて外に出ると沢山のタクシーがあり行動しやすい。時間短縮になる
▼特にないが強いと言えば電車の本数が少ないくらいですかね田舎なので仕方ないことですが
生活利便施設の充実
▲商店街やサンリブがありとても便利だと感じました
▼商店街は夜メインのお店ばかりでしたでもそんなもんですね
飲食店の充実
▲とても美味しいものが沢山ありましたが場所がややこしいです
▼場所が遠くてタクシーを使わないと行けない距離でした
暮らし・子育て環境の充実
▲治安もよく最適です。駅で小さい子を見かけますがおうちの方が1人でも安心して行かせることができるような安心出来る市なんだなと感じました
▼強いて言うなら暗いです街灯を増やしたらいいと思います
治安
▲昼はすごくいいです高齢の方もにこにこと挨拶をしてくれます
▼夜はチラホラと酔っ払いを見かけますでも迷惑行為などは無いです
コストパフォーマンス
▲駅近にマンションが沢山あります。海山もあり自然豊かでした
▼特にありませんが駅近なので家賃お高めです
交通利便性
▲中津駅 混雑もなく利用しやすい 特急‥30分毎 普通‥1時間毎 通勤時は増便 バス・タクシーも利用しやすい
▼①小倉まで時々利用で特急料金が高い 往復割引が必要 ②クレカ支払いが出来るがタッチ決済とVポイントが欲しい
生活利便施設の充実
▲①商業施設‥ゆめタウンや他スーパーマーケットがある ②病院は一部ある ③公共施設‥駅周辺にある
▼①商業施設‥充実してない。郊外に行かないとない。 ②総合病院が駅周辺にない ③駅周辺の商店街‥ゆめタウンやイオンが出来てから人が少なくなった。
飲食店の充実
▲駅周辺にはある。特に飲み屋さんが多く集まっている。
▼全体的に見れば駅周辺でなく、中津市全体に点在している。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園は中津市全体に地域ごとにあり便利が良い。
▼①トイレ‥子供用・障害者用共に整備されてない。
治安
▲①治安はわりと良い ②駅周辺部は明るい ③交番も駅近くにある ④昼は治安も良く静か
▼①駅や公衆トイレ臭い ②歓楽街‥盆や正月治安が悪化
コストパフォーマンス
▲アパートが充実しており、土地価格も安い。物価も都会に比べて安い。
▼都会に比べて物価が安い分、賃金も安く、そこが今後の課題 !!

中津市の暮らし情報ガイド

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。