センチュリーパーク千田町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/広電本社前駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市中区千田町3丁目7-73
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1990年2月
総戸数181戸
小学校区域広島市立千田小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積68.95m² ~ 107.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社広島市
施工会社戸田地崎他
管理会社三菱地所コミュニティ

センチュリーパーク千田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリーパーク千田町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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センチュリーパーク千田町の売却ガイド

センチュリーパーク千田町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数181戸、15階建の建物です。

最寄り駅は広電本社前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリーパーク千田町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーパーク千田町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数181戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電本社前駅まで徒歩5分
  • 広電宇品線/広電本社前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立千田小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

センチュリーパーク千田町に関するよくある質問

センチュリーパーク千田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーパーク千田町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーパーク千田町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセンチュリーパーク千田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーパーク千田町はどのような物件ですか?

センチュリーパーク千田町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広電本社前駅徒歩5分。築1990年、総戸数181戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーパーク千田町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
広電本社前駅で乗ればだいたいどこへでも行ける。
強いてあげれば市電が時刻表通りではないのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
千田公園、中区スポーツセンター、県立図書館と子どもが遊ぶところが揃っているのは強み。街から離れているので治安は良い。
デメリットを強いてあげるなら、どこへ行くのにも自転車がないと不便だというところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は非常に良いと思います。
もし、駐車場が屋内だったらもっと良くなる。 地震の影響なのかわからないが、段差がずれている箇所があるのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりした造りになっているので、安心できるし快適でした。
家族で住む場合、部屋数がもう一つ増えればよいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
私が住んでいた当時は目の前にフレスタがあったので、利便性が高かったです。ゆめタウンが近いので何でもそろいます。
強いてあげるなら、最寄りのコンビニが少し遠いのが気になるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子ども会の行事が充実しているので良いです。千田保育園と千田小学校は非常に良いです。
デメリットは特段ありませんが、川で子どもを遊ばせる際はケガをさせないように注意が必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
2面2線の地上駅です。御幸橋方面の日赤病院前のバス停と日赤病院前方面の日赤病院前バス停があります。
住宅街とビジネス街が入り混じっています。
生活利便施設の充実
マックスバリュなどのスーパーもあり、個人経営の商店も多いです。広島県情報プラザ・健康科学館と文化施設があります。
住宅街や商店が多いので、密集したエリアとなっています。
飲食店の充実
さかい珈琲やカレーハウス CoCo壱番屋などいろんな飲食店があります。
ビルや家やお店が密集しているので、景観が良い場所とは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
千田小学校や千田公園、中区スポーツセンターがあり、暮らし・子育て環境の充実しています。
強いて挙げれば交通量が多いので空気が気になります。
治安
建物が密集したエリアですが、駅周辺は綺麗です。
停留所は狭いので、ラッシュ時の混む時間は大変です。
コストパフォーマンス
一人暮らしのアパートで大体8万円くらいからです。中区で考えると普通です。
狭くて密集しているので窮屈さを感じるかもしれません。
交通利便性
繫華街までは頑張れば徒歩でも行ける(2キロ程度)し、広電においてはたいていの電車が止まる。バスも通っているし、終電の時間も遅い。
もし0時台を過ぎても広電の終電があればもっと利便性が良くなる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店が多数ある。市役所も1キロ程度の距離だし、病院もそろっている。
本屋・アパレル・雑貨店などはないものの、繁華街まで近いので特段のデメリットには感じない。
飲食店の充実
ココ壱番屋、松屋などのチェーン店から、個人営業の喫茶店、町中華などたくさんのお店がある。近隣に会社も多いのでランチのお店も充実している。
居酒屋は少ない。個人営業の居酒屋が多く、いちげんだと入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
タワーマンションが建設されたこともあり、子供が非常に増えている。大きな公園も多く、子供会やスポーツクラブなどの活動にも積極的な地域である。
子どもが増えすぎたことにより、小学校は一部プレハブでの授業が行われている。
治安
広島市内の中では比較的落ち着いた地域だと思う。繁華街に近すぎず、不審者情報も少ない。
大通りは明るいが、一本入ると街灯が少なく(暗く)人通りも少なめ。
コストパフォーマンス
利便性は非常によく、環境も落ち着いていて住みやすい。人気の地域だと思う。
家賃、土地の値段が高い。特に一戸建ては広島市内の中でも上から数えて数番目の相場。
交通利便性
市内中心部へは歩いても行ける距離。市内電車でもすぐに行ける。
広島駅まで距離的には近いのに、市電・バスだと少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーはマックスバリュとママチェーンが近い。
ドラックストアが近くにない。そこだけが不便。
飲食店の充実
松屋やCoCo壱など、ランチをできるお店が多い。居酒屋もある。
スタバやタリーズなど気軽に入れるコーヒーショップはない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、大きめな公園がいくつかある。
公園以外の子供が遊べるような施設は少ない。
治安
街灯も多く、夜でも明るい。細い道も暗くない。
たまに若者がたむろしている。居酒屋が多いので酔っ払いもたまにいる。
コストパフォーマンス
立地は良く、高級マンションが多くて上品なイメージがある。
ちょっと家賃、地価は高い気がする。どんどん地価が上がっている。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。