センチュリーハイツ池尻の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻3丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年3月
総戸数15戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積54.91m² ~ 112.19m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチメン
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

センチュリーハイツ池尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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センチュリーハイツ池尻の売却ガイド

センチュリーハイツ池尻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリーハイツ池尻の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーハイツ池尻を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

センチュリーハイツ池尻に関するよくある質問

センチュリーハイツ池尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーハイツ池尻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーハイツ池尻の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリーハイツ池尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーハイツ池尻はどのような物件ですか?

センチュリーハイツ池尻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩8分。築2003年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーハイツ池尻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲池尻大橋駅から徒歩8〜9分ほど、自転車を使えば3分足らずの高アクセス。スーパーは3分以内の距離にOKとオオゼキ、まいばすけっと、ビオセボンと、庶民派から高級スーパーまで揃う。閑静な住宅街の広い敷地内にあり、四方に高い建物がなく、一階でも日当たり良好。リビングのかなり深いところまで日が入る。上階は言わずもがな。周辺主要道路の三宿通りや淡島通りからは一歩中に入っており、静寂さと大通りへの出やすさのバランスが良い。すぐ隣に目黒川緑道があり、散歩には大変便利で、春夏秋は見事な花たちを楽しめる。(小川が流れてて、鴨の親子とかもいる)徒歩10分で世田谷公園や駒場公園にもアクセス可能、都心の中でも緑は多いエリア。周辺の教育施設には、多聞小、池尻小、東山小、三宿小、三宿中、目黒一中、私立だと昭和女子大や世田谷学園など、全て徒歩圏内。マンションすぐ裏手に公文あり。周辺には隠れ家的な名レストランが多数。外食好きも楽しめる。
▼どちらかと言えば低めの土地(緑道と同じ高さだもんね、、)ここ最近の大雨には全然耐えれるレベルだが、1階は湿気対策をしたほうが快適に過ごせる。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リビングは1階であるにもかかわらず、窓が大きく隣の建物とも距離があることから1階とは思えない日当たりの良さです。
▼庭があるので夏は庭に蚊が多いです。草木の手入れなどして水がたまらないようにして蚊を減らす工夫が必要です。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リビングの壁の7割を占めるほどの大きな窓と、周囲建物と距離があるため、1階でも日照良好。過去住んでた南向き3階のリビングよりも日当たりが良かった。天井も非常に高く、部屋は広く見える。キッチンは半対面式でカウンターあり。もう古いマンションの部類にはなるが、ディスポーザーや床暖房も付いている。キッチンの床下収納あり。
▼一階はどうしてもやっぱり低いので、多少湿気対策が必要。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷と三軒茶屋の2つにアクセスできる利便性が魅力です。 目黒と世田谷という2つの人気エリアから徒歩圏内というのも魅力です。 完成な住宅街が広がっており、緑道や散歩コース、自転車コースも整備されていて、落ち着いた生活がおくれます。
▼【池尻大橋駅に対する口コミ】なんといっても、田園都市線が非常に混雑ていることです。 通勤・通学がとても辛いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲主要駅に乗り換えなしで行けました。通勤に便利です。
▼平日は車内が混雑し、ストレスに感じる事もありました
生活利便施設の充実
▲アットホームでオシャレな商店街があります。食材を購入する時に便利でした。
▼大型の商業施設はなく、不便に思うこともありました
飲食店の充実
▲オシャレなお店が点在していて、それぞれのグルメを楽しめました
▼曜日や時間帯により店内が混み、ゆっくりできない時もありました
暮らし・子育て環境の充実
▲雰囲気の良い公園があり、のんびり過ごせました
▼公園がシンプル過ぎるので、特別な設備ができると利用しやすくなると思いました
治安
▲駅の近くは賑やかで活気がありました。明るくて良い雰囲気です。
▼駅から少し歩くと住宅地で、静かです。夜遅い時間は不安になりました。
コストパフォーマンス
▲駅からの距離や築年数など、条件を抑えるとお得感のある物件が見つかりました
▼利便性が良いので、物価は高めだと思いました
交通利便性
▲渋谷までアクセスが便利。本数も沢山あります。
▼特に朝は混んでいることが多く、ぎゅうぎゅうに押し込められることも…
生活利便施設の充実
▲飲食店やコンビニも近くにあるのがありがたいです!
▼スーパーは少し遠いです。1番近いのは成城石井かと思います。
飲食店の充実
▲飲食店は近くに沢山あります。タイ料理、パン屋さんがおすすめです。
▼チェーン店がもっとあると更に嬉しいです。近くのマクドナルドは混んでることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近くに沢山あります。綺麗な小学校もあります。
▼幼稚園はあまり見かけないような気がします。子どもは多いと思います。
治安
▲治安はいいと思います。夜は飲んだ帰りのような人も見かけますが、基本的に静かです。
▼少し夜は暗い、街灯はありますが薄暗い印象です。
コストパフォーマンス
▲アクセス面など利便性が多いです。歩いて渋谷に行くこともできます。
▼家賃は高いので…家探しが大変でした。狭い家も多い気がします。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。