センチュリーグランデの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/中津駅 徒歩8分
所在地(住所)大分県中津市中殿町3丁目28-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年8月
総戸数44戸
小学校区域中津市立豊田小学校
中学校区域中津市立豊陽中学校
専有面積72.24m² ~ 88.59m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

センチュリーグランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリーグランデを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県中津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県中津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 センチュリーグランデの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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センチュリーグランデの売却ガイド

センチュリーグランデは大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリーグランデの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津市のマンション売却市場

中津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーグランデを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩8分
  • JR日豊本線/中津駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中津市立豊田小学校
  • 中学校区: 中津市立豊陽中学校

センチュリーグランデに関するよくある質問

センチュリーグランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーグランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーグランデの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセンチュリーグランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーグランデはどのような物件ですか?

センチュリーグランデは大分県中津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩8分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーグランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中津市の住みやすさは?

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中津市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中津駅に対する口コミ】日豊本線の中津駅は改札からホームまでが短いので便利、特急ソニックも止まります、タクシー乗り場や有料駐車場あり歩く、自転車など利用する方は便利家賃もそんなに高くないマンションも立っている
▼【中津駅に対する口コミ】コンビニは1店舗あるが駅の中に喫茶店がない待合室が小さい車利用はちょっと不便なきがする無料駐車場があまりない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中津駅に対する口コミ】近くに大きな病院はない、スーパーは2店舗近くにあり、どちらも100均一がテナントで入っている駅の裏に交番がある、ゴミなど目立つものは落ちていない
▼【中津駅に対する口コミ】どちらのスーパーもフードコートが無いので友達と違うものが食べたいときは困った夜は駅の利用者が少ない、居酒屋が近くにあるので時々うるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【中津駅に対する口コミ】有名なファストフードはスーパーにテナントで入っている、パン屋さんもスーパー2店舗に入っている
▼【中津駅に対する口コミ】駅の中にはパン屋もファストフードもないお土産屋はある
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【中津駅に対する口コミ】駅にはエスカレーター上りのみとエレベーターあり
▼【中津駅に対する口コミ】駅のトイレはあまり広くない、1箇所しかない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中津駅に対する口コミ】なんといっても中津市の偉人、福沢諭吉の地元が感じられる。中津駅を出ればすぐに福沢諭吉先生の銅像。中津市民としてとても誇らしいです。 待合室も広くお年寄りにも優しい作りになっていると感じます。 また利用したいと思いました。
▼【中津駅に対する口コミ】トイレが少し汚い。 駅構内のパン屋の品揃えがあまり良くない
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR中津駅から徒歩10分もかからないくらいです。駅前にはお店がたくさんあります。
▼駅に行くまでに信号が多いので待ち時間が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲豊陽公園が近く自然が多いです。四季折々の風景が楽しめます。
▼小さな川が流れていて、夏になると蚊が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックがあるので安心です。エントランスも明るいです。
▼築年数が古いので所々老朽化が見られます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の広さは十分で、明るくて過ごしやすいです。
▼キッチンがもう少し広いと調理しやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅前に行くとスーパーやドラッグストアがあり、道路沿いに出るとファーストフードの店など充実してます。
▼買い物できるところはありますが、もっと品ぞろえが豊富な店が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲中津市役所が駅前にあって行きやすいです。
▼小中高校が駅周りにあるので通いやすいと思いますが、学生がたまに騒いでいてうるさいです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中津駅に対する口コミ】中津市の島田にある、中津の玄関口中津駅です。 北口から駅を出ると一番初めに福沢諭吉像がお出迎えをしてくれます。 電車は日豊本線と特急列車であるソニックにちりんが停まりますし、大変シンプルで使い易いと思います。駐車場が広大で格安なのもいい感じです。
▼【中津駅に対する口コミ】通勤時間を除くと、中津駅を境に、小倉方面と、大分方面で、電車が分かれています(両方面とも、中津駅が始発駅になっています)。 その為、本線とは違うホームに、始発電車が止まっていることが、多いのです。 中津に引っ越してきて慣れていない方は、要注意です!
2024年01月 メリット
交通利便性
▲別府市、大分市や小倉へのアクセスがちょうど良い
▼駅の一回にコンビニしかないので、もう一つお土産屋さんなどあればいい
生活利便施設の充実
▲駅の近くにドラッグストアコスモスやダイレックス、ゆめタウンがある
▼スターバックスやタリーズなど、カフェの数が少ない
飲食店の充実
▲駅から出で直ぐ商店街があり居酒屋がたくさんある
▼駅の北口側に居酒屋が固まってるので、南口側にもあったらいいのかな
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も充実してる印象ではある待機児童はいない印象
▼子供手当は少ない気がする、もう少し手当があるとありがたい
治安
▲駅近くは明るく治安は悪くないと思うし、話もあまり聞かない
▼駅から少し離れると街灯も少なくなるので暗いイメージ
コストパフォーマンス
▲各自治体が活動してるので、住みやすいイメージ
▼家を購入した時の補助金が無いため、家を購入するのに迷いがある
交通利便性
▲ホームを降りて外に出ると沢山のタクシーがあり行動しやすい。時間短縮になる
▼特にないが強いと言えば電車の本数が少ないくらいですかね田舎なので仕方ないことですが
生活利便施設の充実
▲商店街やサンリブがありとても便利だと感じました
▼商店街は夜メインのお店ばかりでしたでもそんなもんですね
飲食店の充実
▲とても美味しいものが沢山ありましたが場所がややこしいです
▼場所が遠くてタクシーを使わないと行けない距離でした
暮らし・子育て環境の充実
▲治安もよく最適です。駅で小さい子を見かけますがおうちの方が1人でも安心して行かせることができるような安心出来る市なんだなと感じました
▼強いて言うなら暗いです街灯を増やしたらいいと思います
治安
▲昼はすごくいいです高齢の方もにこにこと挨拶をしてくれます
▼夜はチラホラと酔っ払いを見かけますでも迷惑行為などは無いです
コストパフォーマンス
▲駅近にマンションが沢山あります。海山もあり自然豊かでした
▼特にありませんが駅近なので家賃お高めです

中津市の暮らし情報ガイド

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。