センチュリーアネックスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/中津駅 徒歩6分
所在地(住所)大分県中津市豊田町12-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年6月
総戸数12戸
小学校区域中津市立豊田小学校
中学校区域中津市立豊陽中学校
専有面積56.45m² ~ 60.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州土地建物
施工会社笹原建設
管理会社九州土地建物

センチュリーアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリーアネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県中津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県中津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大分県中津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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センチュリーアネックスの売却ガイド

センチュリーアネックスは大分県中津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、12階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリーアネックスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中津市のマンション売却市場

中津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーアネックスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩6分
  • JR日豊本線/中津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中津市立豊田小学校
  • 中学校区: 中津市立豊陽中学校

センチュリーアネックスに関するよくある質問

センチュリーアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーアネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリーアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーアネックスはどのような物件ですか?

センチュリーアネックスは大分県中津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩6分。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーアネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中津市の住みやすさは?

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中津市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中津駅に対する口コミ】中津から北九州の小倉などの場所に遊びに行ったりすることができる。揺れも少なくちゃんと時間通りに来るのでとてもいい物価は結構安く、家賃などもちょうどいい値段となっている
【中津駅に対する口コミ】強いていえば、少し電車の切符の料金がたかい。周りに店などが少し少ないので少し住みにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中津駅に対する口コミ】コンビニなどがありとても便利で値段も安いいい人や親切な人も結構いる。昔財布を落とした時帰ってきた
【中津駅に対する口コミ】強いて言うならば掃除をもっとしてほしい。怖い人や治安が悪い地域が結構ありすこしこわい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中津駅に対する口コミ】周りに色々な店舗がありカラオケができるところがおすすめ
【中津駅に対する口コミ】色々あるが映画館などの大型施設があまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中津駅に対する口コミ】中学校はまあまあの数あり、トイレなども充実している
【中津駅に対する口コミ】公園などの子供の遊ぶ場所が少ないのが不便
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中津駅に対する口コミ】コンビニがあって途中で食べ物を購入できるところだと思いました。駅を出て周りにホテルが複数近くのあります。あとお店がいくつかあって友達と遊ぶ時の食べ物を買って行けるのでとても便利がいいと思いました!!!
【中津駅に対する口コミ】強いて挙げれば内壁を綺麗にしてほしいと思いました。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中津駅に対する口コミ】政令指定都市である福岡県北九州市の小倉駅まで特急電車を使って30分程度でアクセスできる点。駅周辺にはコンビニやサンリブ、アーケード商店街などがそろっており、商業施設には困ることはない。歩いて10分程度のところには夢タウンというショッピングモールもある。
【中津駅に対する口コミ】自動車がないと生活するのは不便。映画を見るためには小倉まで行く必要あり。
2023年09月 メリット
交通利便性
特急列車のソニックが30分に1本程度停車するため移動に困らない
強いて言うなら駅舎の古さが気になるくらい
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケットや飲食店も豊富にある
駅付近の商店街が以前よりシャッター街になりつつある
飲食店の充実
近くに唐揚げ屋や和菓子屋、居酒屋が豊富にある
歓楽街が近くにあるため、夜は酔っ払いが多い
暮らし・子育て環境の充実
決して都会ではないが、学校や商業施設も多くあり生活するのに困らない。
隣町は福岡県なので、市民は大分県より福岡県に遊びに行く
治安
警察署や交番、駐在所がたくさんあり、困った時はすぐ相談できる
福岡県から素行不良者が流れてくる場合がある
コストパフォーマンス
唐揚げ屋がとにかくたくさんあり、バリエーションも豊富にある
居住地域に飲食店があまりなく、車が必要な場合が多くある
交通利便性
特急ソニックが必ず止まる駅です。特急は30分おきに来るので大分方面、博多方面にもどちらに行くにも快適です。また朝の通勤時間には小倉への快速電車もあるのでエコノミカルです。駅を降りてすぐにタクシー乗り場とバスターミナル、レンタカーサービスもあります。
バスの本数が2もしくは3本くらいしかありません。この点は不便です。
生活利便施設の充実
駅を降りて10分、徒歩圏内にゆめタウン、またイオンモールへのシャトルバスも駅から出ています。病院や公園なども沢山あり子育ては最適です。
昔は栄えていたのですが、商店街がめっきり寂しくなっています。
飲食店の充実
豊前海の近くなので海の幸が豊富です。はもが有名なのでお手軽に食べることができます。また唐揚げが有名なので食べ比べてみると楽しいです。
美味しい店はわりと郊外なので車で行かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と学校は沢山あります。公立の工科短大や短大もあり環境はとても良いです。
特にないのですが、強いて言えばどこの市町村も同じ、高齢化が気になるところです。
治安
田舎と言えばそこそこ田舎ですが皆さんとてもおおらかでフレンドリーです。飲み屋もとても多く楽しむにはもってこいです。
飲み屋街が駅の近くに沢山あるので夜遅くに電車に乗るのには少し勇気が必要です。
コストパフォーマンス
物価は田舎なのでとても快適だと思います。空き家もあり市がサポートしてくれるので移住などには最適です。食料品もわりと安めだと思います。
どこも同じだと思いますが駅周辺はそこそこな値段です。ダイハツの工場が多いいのでやたらワンルームアパートが多いいです。
交通利便性
小倉行き列車の始発駅であり電車の本数が多い。
大分方面の列車の本数が少なく宇佐や柳ヶ浦に行くときは不便。
生活利便施設の充実
駅の一回はコンビニなどがあり買い物をすることが出来る。
ただスーパーが駅を出たところにしかなく不便。
飲食店の充実
大きい駅なのでそれなりに飲食店がある。また近くにゆめタウンがある。
ただたくさん飲食店があるゆめタウンには少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので車椅子でも利用できる。
通路が狭いところがあるのでぶつかりそうになったことがある。
治安
駅前には街頭があるので明るい。出口による治安の違いもない。
たまにホームやトイレにゴミが落ちている事がある。
コストパフォーマンス
駅から徒歩で行けるところにマンションがある。
駅の近くは土地の値段は高い。またバスの本数が少ない。

中津市の暮らし情報ガイド

中津市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。