センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/浦和美園駅 徒歩4分 JR武蔵野線/東川口駅 徒歩36分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年2月
総戸数213戸
小学校区域大門小学校
中学校区域美園中学校
専有面積61.32m² ~ 103.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産オリックス不動産阪急不動産
施工会社三井住友建設
管理会社東急コミュニティー

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の売却ガイド

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数213戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浦和美園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数213戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和美園駅まで徒歩4分
  • 埼玉高速鉄道/浦和美園駅 徒歩4分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 大門小学校
  • 中学校区: 美園中学校

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街に関するよくある質問

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街はどのような物件ですか?

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和美園駅徒歩4分。築2007年、総戸数213戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
埼玉高速鉄道の浦和美園駅が徒歩ですぐの場所にあり、道も平坦でわかりやすいので、徒歩で行きやすいです。
自動車が割と多く通るエリアなので徒歩で移動の際には事故に注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
割と新しい街であり、街区や道路も綺麗に整備されているので生活しやすいです。
自動車が多いので、排気ガスがすごく気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白を基調とした外観は落ち着いていて高級感があります。
通販利用者が増えているので、宅配ボックスがもっと増えると良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
敷地が十分に広いので住戸の前は開放的であり、バルコニーの洗濯物も乾きやすいです。
夜間になると上の階に住んでいる人の生活音が気になることがあるので、スラブ厚はもっとあったほうが良いと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前には大型のショッピングモールであるイオンモールがあるので、駅前でいろいろな買い物ができます。
ディスカウントストアがあると、安く買い物が出来て便利になると感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は距離が近いので子供の通学には便利な立地です。
マンション内では時々子供が遊べるイベントがありますが、参加者が少ないです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅で東京中心まで座って通勤できるのが魅力ほとんどの地域で150㎡以上の敷地がないと一戸建てはもてないので、綺麗な街並みが続いており気持ちがいい
【浦和美園駅に対する口コミ】各駅停車しかないので、距離は短いが時間がかかります。最近は1億を超える一戸建てがでてきており、この田舎で1億はコスパがわるいと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】イオンモール浦和美園があり、ここだけで必要なものはなんでもそろいます。自然が多く、まだ人口も増加中なので治安はよいと思います。
【浦和美園駅に対する口コミ】イオンモール浦和美園に依存してしまうところでしょうか(競争が起こらない?)。自然が多く、道が整備されているため、暴走族が夜に走ることが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】だいたいの種類の飲食店はあり、車があれば楽に行動ができる。
【浦和美園駅に対する口コミ】ホテルなどがないので、本当においしい高級店はまったくない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】新しい校舎(中学校、小学校)がどんどん建設されているので、新しい学び舎で学ぶのがうらやましい。
【浦和美園駅に対する口コミ】最近子供が増えているが、小学校、中学校は少し遠いような気がします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】延伸する話も出ていますが、現時点でさいたまスタジアムの最寄駅です。始発駅で最近は駅周辺も再開発真っ只中なので綺麗になり、コンビニも駅構内に1店舗、駅を出てすぐにも1店舗あるので便利。レンタルサイクルやPUDOも置くようになったので、これからも益々便利になるかと思います。ストリートピアノが置いてあるのも特徴的です。
【浦和美園駅に対する口コミ】開発途中だという点もありますが、綺麗になってきた東口に比べて西口はコンビニも何もなく、反対側はまだまだといったところです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】綺麗な駅です。 駅周辺も綺麗です。 駅から徒歩5分程のところに大きなイオンモールがあり便利です。 始発駅なので朝の通勤通学時間も1本見送れば座る事が出来ます。 昼間は待たなくても座れます。 駅近くに交番があり安心です。
【浦和美園駅に対する口コミ】強いてあげれば運賃がJRなどに比べて高めです。 駅のタクシー乗り場は停まっていても1,2台でもう少し停まっていてくれたらなと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。
駅周辺が入り組んでおり少しだけわかりにくい。所見の方はわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。
非常に便利かという点では、少し疑問が残る。下町の感覚が強い。
飲食店の充実
おいしい店 新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
地域に根付いたお店が多いため、特別感があるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
地域柄地元的意識が強く、新規の方などなじむまで時間がかかる可能性はある。
治安
駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。
相場として中間地点にある地域だと思う。住みやすいが便利さはもう少しほしい。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。
相場として中間地点にある地域だと思う。住みやすいが便利さはもう少しほしい。
交通利便性
南北線直通の埼玉高速鉄道と、武蔵野線の利用が可能。埼玉高速鉄道であれば、始発から近いので、朝の通勤時間以外は絶対に座れる。
そもそも都心から遠い。武蔵野線はダイヤが乱れることがままある。
生活利便施設の充実
飲食店など生活に必要な店舗は一通りある。浦和美園にはイオンモールもあり便利。
特に感じたことはないが、スタバがないことでしょうか。
飲食店の充実
あることはあるが、「充実してい」とは言えない。街が新しいので、もう10年もすれば、さらに賑わいある街になるのではないかと思う。
数が少ないところ。隣の新越谷(南越谷)の方が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
子供たちをのんびりと育てることができる。都心ほど受験競争がない感じ。
特に感じたことはありません。子供次第ということではないでしょうか?
治安
都心に比べれば家賃は格段に安い。生活する分にはお勧めの街だと思います。
急に大きくなった地域なので、地域の防犯機能がない。ゴミ出しのマナー違反も多いし、あまりよくはないと思う。交番はあるが、警察署からは離れている。
コストパフォーマンス
都心に比べれば家賃は格段に安い。生活する分にはお勧めの街だと思います。
都心から若干の距離があるところ。メリットでもあり、デメリットでもある。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。