センターハイツ梅ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/若林駅 徒歩10分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区若林5丁目24-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年7月
総戸数85戸
小学校区域山崎小学校
中学校区域世田谷中学校
専有面積49.64m² ~ 121.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社西川不動産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

センターハイツ梅ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 センターハイツ梅ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、センターハイツ梅ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 センターハイツ梅ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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センターハイツ梅ヶ丘の売却ガイド

センターハイツ梅ヶ丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数85戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は若林駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンターハイツ梅ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センターハイツ梅ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若林駅まで徒歩10分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 山崎小学校
  • 中学校区: 世田谷中学校

センターハイツ梅ヶ丘に関するよくある質問

センターハイツ梅ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センターハイツ梅ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センターハイツ梅ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンターハイツ梅ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センターハイツ梅ヶ丘はどのような物件ですか?

センターハイツ梅ヶ丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若林駅徒歩10分。築1986年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センターハイツ梅ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅ヶ丘の駅は商店街がかなり大きくて、個人店の美味しいお店から、カルディーや最近だとフグレンなどのおしゃれなカフェも出来ました。パン屋はパンドラさがお気に入りで困ることは特にありません。ココカラファインもありますし、マッサージやさんとかなり商店街としては充実している方だと思います。
特に思いつきませんが、個人的なは美味しいパン屋さんがもっとあると嬉しいです。 松陰神社の方には名店スドウがありますがなんせ人が並んでる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄りは梅ヶ丘と若林と松陰神社、豪徳寺とどこも自転車だと近い。
どの駅も等距離で歩くと8分から12分ほどかかってしまう。自転車がないと少し遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
いつも管理をていねいにされていて清潔感はあります。
いかんせん古さは隠せないので、昭和の懐かしマンション感が好きな人向けです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最上階は眺望が最高なのでトップざワールド感!
下の階の音がまぁまぁ聞こえます。 横は何も聞こえないのでこの部屋の床が安いのかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩くと時間はかかってしまうが自転車に乗るならかなり楽しめるエリアだと思います。 梅ヶ丘の商店街、松陰神社の商店街、豪徳寺の商店街は等距離くらいで美味しい個人店が非常に多いエリアだと思います。
大きなスーパーが近くに無く、若林のトップは寂しくなる雰囲気です、
暮らし・防災・子育て ★★★
学校に囲まれていて子育て世代が多いので安心できるのでは
特に思い浮かびませんが近くにスーパーがあったら嬉しかったです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が古い割には頑張ってケアされている
最近は修繕工事が多いから断水やらエレベーターが使えない階が時々あり不便
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
エントランス出て直ぐ近くに緑道があるので、ランニングや散歩に良いです。そのまま三軒茶屋まで出掛けられる。松陰神社も近くて静かな住宅街で気持ち良いです。
自転車が、無いとどの駅も微妙に遠いかな、慣れてしまえばそれほどでもないが。近くにスーパーが、無いのが不便
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
小田急線と世田谷線の2つの路線の利用ができる
それぞれの駅までの道の間に坂道を登らなくてはならないところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは住宅街で治安も良く、大きな道路もないので騒音もない
近くにコンビニがなくちょっとした買い物がしづらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数は立っているがデザイン性も良く管理人さんが住み込みでいるので安心して暮らせます。
築年数が経っているのでオートロックが今時のダブルロックではない所。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井の高さも高めで、開放感がある室内です。
築年数がそれなりに立っているのでベランダ等の老朽化が少し目立つ
買い物・飲食店充実度 ★★★
今時では珍しいのですが、近くに銭湯があります。
梅ヶ丘の駅前には商店街があり様々なお店が揃っていますが、少し距離が遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの隣接地に区立の学校があったり、公園が近くにあります。
近くに救急病院など大きな病院はありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速こそ止まりませんが、各停もたくさん出ているし不便に感じません。
小さい駅なので、快速電車が止まりません。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーが(業務スーパーも含めて)4件ありとても良いです。クリニックも駅前に一通り揃っていて便利です。
100円ショップがあればうれしいです。でもお隣の豪徳寺まで歩けばありるのでそこまで困りません。
飲食店の充実
そば屋、天ぷら屋、焼肉屋とおすすめのおいしい飲食店がたくさんあります。マクドナルドとモスバーガーがあるのもうれしい。
強いていうならお弁当屋専門店がないです。でもスーパーのお弁当がおいしいしテイクアウトできる飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
羽根木公園はプレーパークもありとっても楽しいです。
強いて言うなら図書館が綺麗になるともっと楽しくなると思います。公園の横にあるのでよく虫がいます。
治安
上品な方が多い印象です。静かで過ごしやすいです。
夜になると酔っているのか大声で歌っている人はよく見かけます。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いのに、梅ヶ丘のあたりは静かで緑も多くて住みやすいと思います。
世田谷区はどこもそうですが家賃は高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。