セレーノ東仙台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/東仙台駅 徒歩5分 JR仙石線/苦竹駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数69戸
小学校区域仙台市立東仙台小学校
中学校区域仙台市立東仙台中学校
専有面積62.58m² ~ 92.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セレーノ
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

セレーノ東仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市宮城野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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セレーノ東仙台の売却ガイド

セレーノ東仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東仙台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレーノ東仙台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ東仙台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東仙台駅まで徒歩5分
  • JR東北本線/東仙台駅 徒歩5分
  • JR仙石線/苦竹駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東仙台小学校
  • 中学校区: 仙台市立東仙台中学校

セレーノ東仙台に関するよくある質問

セレーノ東仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ東仙台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ東仙台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセレーノ東仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ東仙台はどのような物件ですか?

セレーノ東仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東仙台駅徒歩5分。築2005年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ東仙台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅が近い。朝などは電車の本数もそれなりにある。ファミリー向けの賃貸も多く、値段もそこまで高くない
【東仙台駅に対する口コミ】東仙台駅の北側からは駅に入ることができず、踏切を渡ったりするのが面倒。東北本線がよく止まる。本数もさほど多くない。大きいスーパーはクルマを使わないと利用が難しい
立地・治安・周辺環境 ★★
【東仙台駅に対する口コミ】コンビニがまあまあある。 個人病院もちらほらある。住宅街なのでまあまあ治安はよい。小さい子供もよく見かける。
【東仙台駅に対する口コミ】駅近くにスーパーがあまりない。 生活必需品を買うお店以外は駅周辺にはほぼ皆無。数年前の警察署襲撃事件の加害者の実家が駅のまあまあ近くにあるという噂があること
買い物・飲食店充実度
【東仙台駅に対する口コミ】個人店の飲食店はちらほらある。 コンビニは駅から出てすぐにある。
【東仙台駅に対する口コミ】チェーン店はほぼない。 テイクアウトできる店も駅周辺にはあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東仙台駅に対する口コミ】高校以外の学校は保育園も含めそれなりに駅近辺にある。
【東仙台駅に対する口コミ】公園などはあまり多くない印象。改札の外にトイレがほしい。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東仙台駅から近い。苦竹駅も利用可能。バス停も近く便がよい。
特に思い浮かばない。アクセスに関しては問題なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くにある。スーパーなども近く便利。
線路が近く貨物列車の音は気になるのではないか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人常駐でセキュリティも問題ない。きれいに清掃されている。
17年経過し設備は一昔前のものになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照は問題ない。スラブ厚・戸境壁厚も問題ない。
17年経過し設備は一昔前のものになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店なども近隣にありとても便利。
強いてあげればホームセンターがあればより便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や保育園も近隣にあり、病院クリニックも多くあるので不便に感じることはない。
学校や保育園などのレベルは街中と比較すると低い。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】駅前にはコンビニエンスストア、スーパー、ラーメン屋など仕事帰りなどにすぐに立ち寄ることができる店が多くあり、生活する上では便利な街だと思う。 仙台駅に電車一本、約10分で行くことができる。仙台に通勤・通学するには非常に利便性も高い。 住宅密集地となっているため、人通りも多く夜道も街灯があり安心して歩くことができる。
【東仙台駅に対する口コミ】住宅密集地であるが故に、規模の小さいお店が多く、大型ショッピングセンターが付近にないため、まとめ買いをするには少々不便である。 仙台駅へのアクセスが良いため、ラッシュ時を中心に電車・周辺道路ともに大混雑する。 平坦な地形であるため歩くのは問題ない。しかし、道が狭いところが多く、大きな自動車では移動が大変だろう。また、歩行者、自転車も多いため車の運転にはかなり気を遣う。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】JR東北本線東仙台駅から徒歩10分程度の場所にはイオン仙台幸町店があるので、買い物に困ることはありません。さらにはケーズデンキ 東仙台店、TSUTAYA ヨークタウン新田東店などもあるので商業施設が豊富な点がメリットと言えます。
【東仙台駅に対する口コミ】徒歩1分以内の場所には商業施設がない点がデメリットです。
2022年08月 メリット
交通利便性
となりの仙台に近いので便利だと思いました。
仙台に行く以外には特に特徴はない平凡な駅です。
生活利便施設の充実
仙台に近いのでそれなりのスーパーやドラッグストアは、揃っていました。
仙台に比べると少し物足りないなと感じます。
飲食店の充実
牛タンやラーメンなど美味しい店が多くあります。
品揃えが悪い店にあたった。これが一つのトラウマ。
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅に近いので子育てには不便ないと思われます。
都会と田舎でいうと都会だと思うので、少しだちゃごちゃごちゃ。
治安
穏やかな駅周りなので平和なんだろうなと感じました。
少し雑多な感じが見て取れます。ゴミが多かった。
コストパフォーマンス
となりの駅仙台に用事があればなんでもできます。
少し買い物をするには車が必要なんだろうなと思いました。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。