セレーノ宮城野ラディアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/宮城野原駅 徒歩22分 JR仙石線/仙台駅 バス20分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 バス20分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年4月
総戸数57戸
小学校区域東宮城野小学校
中学校区域東華中学校
専有面積68.45m² ~ 110.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セレーノタナックス
施工会社タナックス
管理会社住友不動産建物サービス

セレーノ宮城野ラディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレーノ宮城野ラディアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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セレーノ宮城野ラディアの売却ガイド

セレーノ宮城野ラディアは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数57戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は宮城野原駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはセレーノ宮城野ラディアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ宮城野ラディアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮城野原駅まで徒歩22分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 東宮城野小学校
  • 中学校区: 東華中学校

セレーノ宮城野ラディアに関するよくある質問

セレーノ宮城野ラディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ宮城野ラディアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ宮城野ラディアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレーノ宮城野ラディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ宮城野ラディアはどのような物件ですか?

セレーノ宮城野ラディアは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮城野原駅徒歩22分。築2002年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ宮城野ラディアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅の地下鉄東西線卸町駅には飲食店やスーパー等お店がいろいろあるのでとても便利です。
▼通勤時間帯は駅はけっこう混雑するのでその点は少し不満に感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺は綺麗に整備されており治安も比較的良いので安心して生活することができます。
▼近くに道路があることもあり夜でも車の音がうるさいのでこの点に関しては少し不満に感じています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックになっているのでセキュリティーの面で心配することは何もありませんし、駐車場や駐輪場もあるのでとても助かっています。
▼外観が少し地味なのでその点は多少不満に感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲キッチンやお風呂場、トイレ等はけっこう綺麗で使いやすいのである程度満足しています。
▼収納スペースは少し狭いのでその点に関しては不満に感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺には飲食店やコンビニ等がけっこうあるので気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。
▼もう少し大きなお店があった方が良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲卸町光の子保育園や仙台市立大和小、東北医科薬科大学若林病院など保育園や小学校、病院などが比較的近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。
▼夜でも車の音がうるさいのでこの点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄 卸町駅、 バス停 宮千代3丁目近くで 近隣にスーパー、ドラッグストア、大型イオン、幼稚園、コンビニ有り。
▼特にないが、近くに大型イオンができて車の通行量が増えた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きな道路から少し中に入っており割と静か。治安もファミリー層が多いので比較的いいと思う。
▼強いて挙げれば、向かいに賃貸マンションができ、入口の道路(一方通行)が一緒なので駐停車が少し増えた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルームなど一通りは揃っているので不便はないです。
▼機械式駐車場の為、車高の高い車を止められる数が決まっているので車高の高い車を所有している方は外部に駐車場を借りてる人が多い。通常の車であれば駐車場は余っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲一般的なマンションの造りで何か不足を感じることはない。
▼特にはないが、築20年ほどなので最新のマンション設備ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー 3件、ドラッグストア2件、コンビニも数件徒歩圏内にあるので不便は感じない。
▼特になし。強いて挙げれば、イオンの近くに信号がない十字路があってそこがたまに混雑してる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲仙台医療センターが車で5分ほどのところにある。近くに内科や皮膚科なども徒歩圏内にあるので便利。 公園も近い。
▼特にはないが、小学校が徒歩10分くらいかかるので1年生は少し遠く感じるかも。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北で1番栄えているので飲食店や買い物に困ることはありません。 JRも地下鉄もバスもタクシーも公共交通機関も充実しており、子供からお年寄りまで生活が豊かだと感じます。 病院も大きいので、今後怪我などして病院に行くことがあっても安心できます。
▼【仙台駅に対する口コミ】駐車場の金額が高い、公園が少ない、電車やバス、道がとても混雑するので不便な部分もありますが、それ以外はとても快適に過ごせます。
2021年02月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲大型スーパーや地下鉄駅が出来て、周辺環境は良い。
▼駐車場は狭く平置きではなく機械式なので水没や機械の不具合が心配。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲路線が多く地下鉄も近いためとても移動が便利
▼もし駅から繋がる全てのお店に地下通路があれば雨の日濡れなくて済むためもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲駅からすぐに様々なお店に繋がっているため買い物が充実
▼強いてあげればトイレが遠いのが気になる。
飲食店の充実
▲和洋中なんでもあるため困らない。どこもとても美味しい。
▼ありすぎてどこにするか迷うため困ることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。ここから通学する学生も多い。
▼どこでもそうだが朝は混むため満員状態がきつい。
治安
▲とてもいい。ごみもあまり見かけない。路上ライブしていることもある。
▼夜は治安が悪い。ヤリラフィーのたまり場がある。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはいい。家賃は少し高め。通勤通学に便利。
▼車などの音で夜は少し音が気になるかもしれない。
交通利便性
▲ぺテストリアンデッキがとても便利!地下に潜らなくても良い
▼ぺテストリアンデッキがあるおかげで、地下道が発達していないので、雨の場合困る
生活利便施設の充実
▲駅に隣接した大型ショッピング施設があるので(PARCO等)
▼強いてあげれば、食料品を売っている、スーパーマーケットが近場に無い
飲食店の充実
▲駅の中で、仙台を代表する、牛タンが食べれる
▼強いてあげれば、昔風の飲食店、立ち飲み等が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲杜の都仙台と、言われるだけあって、大規模な公園が多い
▼駅周辺に、トイレのある公園が少ないので、散歩するのに気を遣う
治安
▲メリットというか、治安が非常に良い!ゴミ一つ落ちていない
▼強いてあげれば、たまにバイクで暴走族風が走っている
コストパフォーマンス
▲街がコンパクトなので、大体が徒歩圏内!首都圏のように電車代がかからない
▼首都圏と比べて、家賃があまり変わらないのに、時給はグッと安い
交通利便性
▲始発駅であり色々な場所に行くことが出来て便利。
▼強いてあげれば休憩できる場所が少ないところがきになる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が多くあり欲しいものを近くで購入することが出来る。
▼物価が郊外比べて少し高いような気がします。
飲食店の充実
▲色々な種類美味しいの飲食店が多くありとても充実している。
▼少し道を外れたとこにある飲食店が見つけずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープがきちんと設備されているので高齢者も行きやすい。
▼椅子が少ないので少し休憩したい時にすぐに休めない。
治安
▲駅周辺には街灯が多いので暗くても周りが見えやすい。
▼アーケードの道をはずれたところは街灯が少なく暗い
コストパフォーマンス
▲近くに店が多いので家の近くで買い物を済ませることが出来る。
▼駅に近いということもあり少し家賃が高いような気がします。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。