セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年8月
総戸数72戸
小学校区域仙台市立幸町小学校
中学校区域仙台市立幸町中学校
専有面積58.82m² ~ 110.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セレーノ
施工会社東急建設
管理会社住友不動産建物サービス

セレーノラ・ヴィータ幸町中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレーノラ・ヴィータ幸町中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セレーノラ・ヴィータ幸町中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレーノラ・ヴィータ幸町中央を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売却ガイド

セレーノラ・ヴィータ幸町中央は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレーノラ・ヴィータ幸町中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノラ・ヴィータ幸町中央を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩15分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立幸町小学校
  • 中学校区: 仙台市立幸町中学校

セレーノラ・ヴィータ幸町中央に関するよくある質問

セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノラ・ヴィータ幸町中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノラ・ヴィータ幸町中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセレーノラ・ヴィータ幸町中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノラ・ヴィータ幸町中央はどのような物件ですか?

セレーノラ・ヴィータ幸町中央は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩15分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノラ・ヴィータ幸町中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東照宮駅に対する口コミ】まず最寄り駅周辺の商業施設については、東照宮駅からバスで15分くらいのところの幸町にイオンや飲食店が立ち並んでいる。電車は朝の七時から10時、夕方の5時から終電にかけて混雑するしており、主要駅である仙台駅までは電車で4分でアクセスできる。駅周辺は公園やアパートやマンションも立ち並び人通りも多く、坂も少なく歩道もあるので比較的安全である。また、駅にはバリアフリー化によりエレベーターが設置されているので車いすやご高齢の方にも利用しやすい環境となっている。
【東照宮駅に対する口コミ】駅付近アパートや公園があるが、街灯などの明かりが少なく夜になると非常に閑散とした感じになり女性や小さい子供には怖い印象があるのかなと思った。
2024年03月 メリット
交通利便性
仙台駅まで1駅で行けるバス停も近いのがいい
動物傷害で止まることが多い時間によって混む
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど生活範囲内であれば徒歩で行ける
服屋などは仙台駅まで行かないといけない。
飲食店の充実
お弁当屋とか充実している気がするたくさんある
老舗すぎて入りづらい店がある入口とか分からない
治安
治安はいい方だと思う駅周辺は綺麗な方だと思う
夜とかうるさい街灯が少ない気がした交番はない
コストパフォーマンス
いいのでは?妥当な気がする物価もそこそこ
強いて挙げれば駅の近くだと家賃が高いこと
交通利便性
仙台駅から一駅という近さ、快速が止まる、
電車の本数が少ない、降車後の混雑が予想される
生活利便施設の充実
降りたらすぐに公園があって街並みも綺麗で安全面も十分
強いて挙げればコンビニが駅の目の前にない
飲食店の充実
スーパーがある、有名、人気のお店や飲食店がある
もし、コンビニが駅の近くにあればもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
目の前に公園がある、学校が近い、神社が近い
線路が公園のすぐ近くにあるため小さい子にとっては危ない点
治安
目立った派手な場所もなく神社も近いので安全
もし電車の本数が多ければ人通りも多くなり安全面
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいと思う、家賃も安め
一軒家が多めで、マンション街は少し離れたところ
交通利便性
仙台から1駅で駐輪場が充実している。学生多い
車両が少なくとても混んでいるし、雨の日は傘などの水で服が濡れる
生活利便施設の充実
仙台まで歩けるし、大きな駅の近くとは思えない、安心感のあるアットホームな地域
1ホームしかないのは驚いた。駅員がいない時間がおおい
飲食店の充実
居酒屋さん、ケーキ屋さんなどはある。仕事帰りに寄れる。
チェーン店などはなく、夕方に閉まるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅そばは公園になっている。電車好きの子にはとても良い
住宅街は道が細く、一方通行が多いため、大変
治安
大きい駅の隣だが、昔からの家が多く、治安も、安心できる
電車が少ないし、良く止まるため、通勤に電車を使わなかった
コストパフォーマンス
仙台駅まで歩けるのがとても良い。住む場所としては自然もあり良い場所
電車の利便性が良くないため、自転車生活になる。駐車場は高い

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。