セレーノエストヴィアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年6月
総戸数44戸
小学校区域仙台市立東六番丁小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積67.52m² ~ 81.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セレーノ
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

セレーノエストヴィアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレーノエストヴィアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セレーノエストヴィアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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セレーノエストヴィアの売却ガイド

セレーノエストヴィアは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレーノエストヴィアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノエストヴィアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩12分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

セレーノエストヴィアに関するよくある質問

セレーノエストヴィアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノエストヴィアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノエストヴィアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセレーノエストヴィアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノエストヴィアはどのような物件ですか?

セレーノエストヴィアは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩12分。築2005年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノエストヴィアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】アクセスが良く、西口も東口も広い。 人通りも多く遠目からでも駅がわかりやすい特に家賃などは知らないが、高すぎず、安すぎずと感じる。
【仙台駅に対する口コミ】西口はひろく、ステンドグラスなどがあるからかわかりやすいが、イベントになると少し、ポイ捨てなどが気になる。人口密度が高いので、アクセスなどはいいと思うが住みたいとは思わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【仙台駅に対する口コミ】アクセスは基本的に良い。いろんな商業施設なあり、とてもよい。昼はとても光が差しやすく、ペデストリアンデッキでは人通りも多い。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言うなら、東口になにもないことくらい。夜、夕方は特に東口は治安が悪いと感じる。 駅から離れた路地裏では昼夜関わらず、タバコの路上喫煙、ポイ捨てなどが見受けられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】ガッツリしたものから、あっさりしたものまで、いろんなものがある。
【仙台駅に対する口コミ】どんなものを売っているのかがわかりにくい。
暮らし・防災・子育て ★★
【仙台駅に対する口コミ】いろんな商業施設があるため、いろんな経験はできると思う。
【仙台駅に対する口コミ】西口は人が多いが、東口は治安が悪いと見受けられます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
様々な路線が通っており、新幹線にも乗車できる。カフェなどの飲食店も近辺にたくさんある。
ホームへ向かう時の下りエスカレーターと上りエスカレーターが同じところに無いため少し不便。
生活利便施設の充実
エスパルやパルコが近くにあるため買い物は便利。駅内にクリニック、薬局もできたため急な体調不良も安心。
リーズナブルな価格で買い物できる場所が少ないため、学生には厳しい。
飲食店の充実
近隣の商業施設に入っている飲食店は種類豊富でおいしい。
リーズナブルな価格で飲食できるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがたくさんあるので、お子様連れは安心。
学校、保育園は少ないと感じる。多少歩かないと、無い。
治安
綺麗で、昼間は滅多になにもないので、安心。
夜は、酔っ払いがいるため、たまに嘔吐していたり、大きな声での会話が目立つ。
コストパフォーマンス
駅から近いため利便性はとても高いと思う。
値段はどんどん上昇している。家賃をよく確認する必要がある。
交通利便性
複数路線があり、タクシー乗り場やバスターミナルも近いので便利。
トイレの数はあるが、もう少し綺麗になると更に良い。
生活利便施設の充実
駅直結の施設が発展していて利用しやすい。催事等も頻繁に行われていて賑やか。
娯楽施設など身体を動かして遊べる場所がもう少し欲しい。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があり、お店には困らない。
話題のフードなど食べ歩き出来るものがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
お店が沢山あるので、大人に助けを求めやすい。
広い公園や遊具等、自然に触れる機会は少ない。
治安
街灯や車通りも多いので夜でも明るく、人が多い。
飲み屋街が近くにあるため酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
商業施設が多く、ファッションや日用品の買い物には困らない。
他の駅周辺と比べてしまうとどうしても家賃が高い。
交通利便性
空気が良かった。雰囲気もよく楽しかった。
強いてあげれば人が多いこと。混雑している。
生活利便施設の充実
様々なお店がある。買いたいものがたくさんできる。
少し混んでいる。並ばないといけなくなる。
飲食店の充実
地元じゃあ食べられないものが多くある。食べてみたいものがたくさんある。
混雑している。並ばないと行けなく、大変。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設もきれいにできていていいと思った。
公園が少なくなっている。子供が遊べなくなっている。
治安
駅員は優しい人が多くとても気軽に話しかけられる。
夜は酒を飲んで酔っ払ってる人が多く変な人が多い。
コストパフォーマンス
駅から近い家が多くありとても便利だと思った。
値段が比較的高く一人暮らしだと大変だと思った。
交通利便性
仙台市内のアクセスが地下鉄、電車、バスがそろっていて便利。駅中にステンドグラスがあって、集合場所としての認識があるのも個人的に便利。
電車の乗り間違いが多くなってしまう。もう少し電車の行き先途中で止まる駅を改札内に設置してほしい。
生活利便施設の充実
近くのロフトに生活品、パルコに映画館、パルコ2に服など困ることがない。
人が多い土日、帰宅し時間等は危ない人が多い
飲食店の充実
地下と隣接のSパルに飲食店が豊富。洋食、和食、中華、イタリアン。種類も豊富。
混んでいる時間の席が空かない。マクドナルド等の様な回転率が速いテンポはないため、デート向きではあるが、軽い遊びでの利用は場合を選ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
小さいころから路線を覚えれるので良い。カラオケや、映画館があるのが外でのお出かけではとてもいいと思う。
はぐれたりすると危ない。車が多いので危険度が高い。
治安
イベントごとなどでも混乱する人は少ない印象。駅内に交番があるため、よい。
窃盗等はたまに聞く。喫煙所以外での喫煙者が多い。
コストパフォーマンス
場所によるが車の所持がいらない場所が多い。
駅近くは家賃が高い。コインパーキングも割高なのが残念ではある。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。