セレンディピティ北沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/下北沢駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区北沢1丁目45-23
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2012年3月
総戸数12戸
小学校区域世田谷区立池之上小学校
中学校区域世田谷区立富士中学校
管理方式巡回
用途地域第一種住居地域

セレンディピティ北沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレンディピティ北沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セレンディピティ北沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セレンディピティ北沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

セレンディピティ北沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セレンディピティ北沢の売却ガイド

セレンディピティ北沢は東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は下北沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレンディピティ北沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレンディピティ北沢を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下北沢駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立池之上小学校
  • 中学校区: 世田谷区立富士中学校

セレンディピティ北沢に関するよくある質問

セレンディピティ北沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレンディピティ北沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレンディピティ北沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセレンディピティ北沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレンディピティ北沢はどのような物件ですか?

セレンディピティ北沢は東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。下北沢駅徒歩5分。築2012年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレンディピティ北沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】各駅、急行、快速急行など、小田急線のほとんどの電車が止まるので活用しやすいです。新宿や渋谷にも近く、都心へのアクセスも魅力的だと思います。通勤時間帯は混雑することもありますが、他路線に比較すると比較的すいている方だと感じています。井の頭線との乗り換えが可能で、乗り換え距離も短いのが嬉しいです。コストパフォーマンスはとても高いです。最近はいろいろな施設が増えており、出かける場所もかなり増えています。
【下北沢駅に対する口コミ】駅構内が広いため、はじめて来た方は迷われるかもしれません。強いて挙げれば住宅街にコンビニがもう少しあると嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】ここ最近、いくつもの商業施設が建設されており、かなり注目を集めていると思います。買い物や外食をするなら申し分ないエリアの1つだと思います。公共施設や病院も駅から近いところにあります。どの出口も結構治安は良いかと思います。街灯も多く、夜でも基本的に明るいです。
【下北沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば、最近の土日の混雑具合が気になります駅周辺には人だかりができることがとても多く、うるさいときもあります。夜には路上ライブをしている人もいます。お店の数のわりには酔っ払いは少なめな印象です。交番は駅から少し離れたところにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】大衆的な居酒屋からおしゃれなお店まで数多く立ち並んでいます。有名店もかなり多い印象があります。リーズナブルなお店も結構多いです。
【下北沢駅に対する口コミ】繰り返しになってしまいますが、土日の混雑具合は気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】小学校の数は平均的だと思います。ただ、公園の数はかなり多い印象があります。都心にしては比較的大きな公園もある放火と思います。駅にはきれいな多機能トイレがあります。
【下北沢駅に対する口コミ】もしかすると幼稚園や保育園の数は多くないかもしれません。街中で園児の姿を見る機会はあまりありません。
2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急線の下北沢駅から徒歩5分の位置にある。
夜になると人通りが少なくなるので、1人で歩くのは避けたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街が広がりとても住みやすい地域だ。
夏になると虫の発生が著しくなり、蚊も多くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック式なので、セキュリティ面は安心。
ペットは飼うことが出来ないので、ペットが欲しい人には向かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンロが2つ付いているので、料理の時に時短できる。
玄関に段差があるので、靴を脱ぐ際には注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
下北沢駅周辺に、ダイエーやオオゼキというスーパーがある。
ショッピングモールは無いので、渋谷まで移動が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
各種診療所が充実しており、定期的に通うことが可能。
マンション内でのコミュニケーションはほぼ無い。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅周辺の商業施設はかなり充実していて、居酒屋、服屋、レストランなどとても充実していて若者に人気の駅である。 また井の頭線と小田急線が通っており、新宿や渋谷などの都心部にとてもアクセスしやすい駅である。
【下北沢駅に対する口コミ】お店がたくさんあり若者に人気の駅なので駅周辺、特に休日は人がかなり多いので混雑が苦手な人にはデメリットになる。
2024年09月 メリット
交通利便性
路線は小田急線と京王井の頭線が通っており、新宿、渋谷まで10分以内にアクセスすることができます。どちらの路線も各停から快速急行まですべて止まるので利便性抜群です。京王井の頭線は吉祥寺駅にアクセスすることも可能で、急行で15分以内のアクセスになっている
通勤通学時間帯は両路線とも非常に混雑し、乗車が困難なこともあるため、通勤通学時間帯は余裕を持ったスケジューリングで乗車することが必要です。
生活利便施設の充実
駅前にはミカンやシモキタエキウエ等の商業施設が隣接しており、駅前の再開発により若者を中心とした賑わいを見せている古着屋が数多く立ち並び、新しい古着屋も続々オープンしている。古着に関するイベントもたまに行われている。
大きなショッピングモール等はないので下北沢駅だけで何でも揃えられるかというとそういうわけにはいかないと思う
飲食店の充実
若者向けのカフェが多く存在し、院スタバ恵那パンケーキやかき氷屋さんなどが立ち並び、連日行列を作るお店も多くある。カレー屋が多く立ち並び、カレーフェスティバルが開催される際には、全国のカレー好きが集い賑わいを見せている
家賃が高く、競争が激しいため、テナントの入れ替わりが激しく、飲食店がすぐに閉店してしまうことも少なくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は混雑しているが、駅から少し離れると閑静な住宅街が立ち並んでいる。緑道や公園等、自然を感じられる施設もあり、子育てには不便しないと思う。駅は再開発で大変きれいでトイレも多機能トイレや子供用トイレが整備されている
常に人で混雑しているので、自然が多く、落ち着いた環境で暮らしたい方には向いていない
治安
夜は若者が飲み歩いていたりするが治安が悪いという印象はあまり感じられない。メインの南口に比べて西口はやや静かな印象がある。駅周辺は再開発により整備されており、ごみのポイ捨てなどもすくなくなっていると思う
駅周辺は再開発により、だいぶ整備されているが、未整備の部分もあり工事が行われていて道が頻繁に変わっていたりする
コストパフォーマンス
駅前は飲食店が立ち並んでいるが、少し駅から外れた場所は閑静な住宅街となっており、学生が住めるアパートなどもある。家賃は高めに放ってしまうが、近隣の世田谷代田駅などは学生が住めるアパートなども立ち並んでいる
世田谷区ということもあり家賃が高いので、学生や若い人たちにはなかなか手が届きづらいイメージがある

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。