セレンシオ諏訪野アートマージュの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2689-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年2月
専有面積70.54m² ~ 92.92m²

セレンシオ諏訪野アートマージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県久留米市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレンシオ諏訪野アートマージュを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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セレンシオ諏訪野アートマージュの売却ガイド

セレンシオ諏訪野アートマージュは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレンシオ諏訪野アートマージュの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレンシオ諏訪野アートマージュを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セレンシオ諏訪野アートマージュに関するよくある質問

セレンシオ諏訪野アートマージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレンシオ諏訪野アートマージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレンシオ諏訪野アートマージュの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセレンシオ諏訪野アートマージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレンシオ諏訪野アートマージュはどのような物件ですか?

セレンシオ諏訪野アートマージュは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩10分。築2015年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレンシオ諏訪野アートマージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅近でドラックストアが目の前にあり夜12時までやっているので便利。またメインの道から少し入っている点も良い。
▼根本的に久留米という立地が少し不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住みやすい環境で特急と使えば天神まで30分で行ける。こだわりがない限り久留米市内で何でも揃う 。
▼メインの道が救急車両が多く通る。そこまで気にならないが音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲とてもきれいなマンションで管理する方も掃除をしてくださり 常に綺麗な状態を保っている。宅配BOXもあり便利。
▼今のところ特にはないが宅配BOXが壊れた時は使用できなくなった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲とても綺麗で使いやすい。仕様もよいものを使ってあり心地よい。
▼特にない。とても住みやすい作りになっていて満足している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲目の前にドラックストアがあり食品も売っているので便利 。
▼目の前のドラックストア以外は少し歩く 10分圏内だが、店はそんなに多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲自分は子供がいないのでよくわかりません。
▼自分は子供がいないのでよくわかりません。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線の急行、特急も止まる駅で本数が多いです。 西鉄天神大牟田線の久留米駅の1階にはバスセンターがあり乗換が便利です。 また、駅ビル内にはスーパーの西鉄ストア、雑貨店、ドラッグストア、洋品店等の専門店、スタバをはじめとした飲食店街もあります。 併設して岩田屋三越久留米店もあり街の中心です。
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】朝は出勤客と学生さんで大変混雑しています。 駅の色々な施設は少し古いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲西鉄久留米メリット。西鉄久留米駅は、福岡県久留米市の中心部にある西日本鉄道(西鉄)天神大牟田線の駅で、全列車が停車する重要な拠点です。この駅を利用することには、以下のようなメリットがあります。交通アクセスが便利です。西鉄久留米駅は、福岡市の中心部である天神まで急行で約40分、特急で約30分で結ばれています。また、西鉄久留米バスセンターからは、福岡空港や博多バスターミナルへの高速バスや、京阪神方面への夜行バスなどが発着しています。
▼駅周辺は交通量が多く、渋滞や騒音が発生しやすいです。特に東町交差点は、国道3号、国道209号、国道322号が交差する大きな交差点で、日中時は日田方面からの車両を中心に渋滞が生じることが多いです。また、駅前のロータリーも迎えの車で混み合うことがあります
生活利便施設の充実
▲駅には、スタバ、タリーズ、薬局、スーパー、居酒屋、ミスドが有る。一番街という飲み屋街にも近く、とてもコンパクトにまとまり便利。
▼特に無いですが、強いてあげるなら昔の汚かった駅の面影が少し残ってる。
飲食店の充実
▲豊富にあります。駅の中にも付近にもたくさんある。近年できたドンキも駅からすぐでありがたい!
▼一番街はたまに客引きをしている。それくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエスカレーターがあり車椅子にも便利です。トイレも清潔でした。
▼特にないですが、早朝に空いているお店や24時間のお店がもう少し増えたら嬉しい。
治安
▲治安は改善してます。駅付近にも変な人もいないので1人でも安心できます。
▼10年前は不良の集まりがすごかったですが今は改善してます。喫煙所が多いです
コストパフォーマンス
▲安いと思います。コンパクトな街なので住みやすいです。ゆめタウンやドンキなどがあり全体相場もよいです。
▼梅雨の時期に水没する地域がありますので注意です。
交通利便性
▲近くには久留米の特産品のラーメン屋や焼き鳥屋さんがたくさんありふらっと降りても楽しめる
▼強いて言えば乗り換え等の場所等(バスなど)が初めてくる方はわかりづらいかもしれない
生活利便施設の充実
▲西鉄ストア等のスーパーもあり買い物等も不便しない
▼強いてあげれるならもう少し観光のアピールのがあれば
飲食店の充実
▲有名何処もたくさんあり充実している。価格帯もリーズナブル
▼もしあげるならばもう少しグルメマップを強化してほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てなど市から協力体制が強い市だと思う
▼保育園などが少し少ない気がします。移住などの方が来られるように地域再生に力を入れてほしい
治安
▲田舎の良さと都会感などが融合してきている
▼過疎化地域も多いので地域再生や移住者を増やせるようにしてほしい
コストパフォーマンス
▲食べ物屋さんなどの価格はとても安く味もとても美味しい
▼新しい飲食店等が入りにくい市のような気がする。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。