セレネ北小金の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年9月
総戸数11戸
小学校区域松戸市立小金小学校
中学校区域松戸市立小金南中学校
専有面積63.90m² ~ 96.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

セレネ北小金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セレネ北小金は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレネ北小金のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セレネ北小金のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレネ北小金を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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セレネ北小金の売却ガイド

セレネ北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数11戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレネ北小金の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレネ北小金を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立小金小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金南中学校

セレネ北小金に関するよくある質問

セレネ北小金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレネ北小金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレネ北小金の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセレネ北小金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレネ北小金はどのような物件ですか?

セレネ北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩2分。築1991年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレネ北小金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】隣の駅が新松戸駅って事と千代田線直通って所駅近くを避ければ比較的家賃や土地相場は安い
▼【北小金駅に対する口コミ】バスは少ないし快速も止まらない。 タクシーも少ない坂道が多いので地震が起きた時がとても心配。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【北小金駅に対する口コミ】駅前にイオンがあるので買い物には困らない。居酒屋自体が少なく夜遅くまでやってる店自体少ないため治安は良いかと
▼【北小金駅に対する口コミ】逆に言えばイオンしかない。 小さなスーパーはあるが品質に疑問あり稀にピンク店らしき場所を見かける。すぐになくなるが
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】しちりんという居酒屋がロングセラーとしてある
▼【北小金駅に対する口コミ】しちりん以外であんまり魅力的なお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】子供がいないのでよくわからないが駅前環境は良いと思う
▼【北小金駅に対する口コミ】強いて言えば坂道が多い様な気がする。お年寄りは疲れるかと
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲常磐線の北小金駅からは、松戸駅や我孫子駅などの主要駅に簡単にアクセスでき、これらの駅からは他の路線(例えば、武蔵野線や千代田線など)への乗り換えが可能です。これにより、広範囲な移動がしやすいです。また、北小金駅は常磐線の駅であり、都心や主要な都市へのアクセスが良好です。
▼常磐線の北小金駅は、特急や快速列車の停車駅ではないため、普通列車の本数に限りがあります。また、北小金駅の周辺には、商業施設や飲食店が比較的少ないため、駅近くでの生活利便性がやや低いです。特に通勤・通学の利便性だけでなく、生活全般においても他のエリアと比較すると不便を感じています。
生活利便施設の充実
▲「マツモトキヨシ」というドラッグストアがあり、生活必需品や医薬品を手軽に購入できます。また、ファミリーマートの24時間営業のコンビニがあります。急な買い物や軽食、日用品の購入に便利です。駅前にイオンはあるので便利。
▼北小金駅の周辺には、商業施設や飲食店が比較的少ないため、駅近くでの生活利便性がやや低いです。特に通勤・通学の利便性だけでなく、生活全般においても他のエリアと比較すると不便を感じています。駅周辺には飲食店が少ないため、食事を外で済ませる際には選択肢がかなり限られることがあります。特に多様な料理や高品質なレストランを求める場合、移動が必要になります。カフェやファーストフード店の不足している。休憩や軽食を取るためのカフェやファーストフード店も少ないため、駅周辺で気軽に立ち寄れる場所が少ないです。
飲食店の充実
▲中華料理のお店は複数店舗あるので、餃子やチャーハンなどの楽しめます。学生やサラリーマンの味方であるようなボリューム満点の料理があるので良いでしょう。またマクドナルドや松屋のファストフード店が何店舗かあります。
▼駅周辺には飲食店があまり多くないため、食事を外で済ませる際には選択肢が限られることがあります。特に多様な料理や高品質なレストランを求める場合、北小金では全く満たされないため、移動が必要になります。カフェやファーストフード店の不足:しており、休憩や軽食を取るためのカフェやファーストフード店も圧倒的に少ないため、駅周辺で気軽に立ち寄れる場所がないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲北小金駅周辺には公園や緑地がいくつかあり、自然に触れる機会があります。特に、子どもたちが遊ぶ場所や家族でのアウトドア活動に適した公園があります。比較的静かな住宅地です。都市部に比べて比較的静かな環境で、騒音が少なく、リラックスした生活を送ることができます。
▼一部のエリアでは、ショッピングモールや飲食店が少ない。日常の買い物や外食が不便に感じる。近くに大きな公園や緑地が少ない場合、子どもたちが自然と触れ合う機会が限られることがあります。一部の地域では治安の問題があるかもしれません。地域によっては、街灯が少ないなど、夜間の安全性に不安がある場合もあり、子どもや家族の安全対策が必要です。
治安
▲北小金駅周辺はファミリー層が多く住んでいるエリアであり、地域の安全を保つための関心が高いです。子どもたちや高齢者が多い地域では、住民の安全意識が強い傾向があります。静かな住宅地なので、都市部に比べて静かな住宅地であるため、夜間の騒音が少なく、治安が良好であると感じられやすいです。
▼夜間は特に注意が必要で、駅周辺の人通りが少なくなると、安全性が低く感じられることがあります。駅周辺の歩道や公園などでの治安が心配される場合があります。照明や防犯対策の不足しています。夜間の照明や防犯カメラの設置状況が十分でない場所もあり、そうしたエリアでは治安が不安に感じることがあります。
コストパフォーマンス
▲北小金駅周辺は比較的静かな住宅地で、自然環境も豊かです。公園や緑地もあり、住みやすい環境が整っています。また、家賃や物価が東京23区と比較して安価であり、交通アクセスが良好で生活がしやすい点が大きなメリットです。自然環境も整っており、住みやすさも高いです。
▼商業施設が少なく、特に大規模なショッピングモールやレストランの選択肢が限られている点や、駅周辺の夜間の治安に対する懸念があるかもしれません。
交通利便性
▲・南口はロータリーが広く整備されている。・再開発予定があり発展に期待感がある。
▼・北口はロータリーもなく、信号がない県道に面しており、交通量も多く危険。・道幅が狭く通行しずらい。
生活利便施設の充実
▲・イオンがありある程度のものは駅近で揃えることができる。・徒歩圏内に他のスーパーもあり便利。
▼・コンビニが北口、南口どちらもファミマしかない。
飲食店の充実
▲・ファーストフード、チェーン店などの種類は豊富。
▼・居酒屋やカフェが少なめで、ゆっくり過ごせる店は少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲・駅近に複数保育園がある。・駅近でも落ち着いており環境面はよい。
▼・最低限のバリアフリーはあると感じるが老朽化も目立つ。
治安
▲・歓楽街や遊技場も少ないため治安はよいと感じる。
▼・人通りが少なめで、少し駅を離れると暗い道が多い。
コストパフォーマンス
▲・常磐線沿線であることを考えると地価は低めだと思う。・再開発でさらなる上昇も期待感がある。
▼・北口の開発が不十分で、観光資源も活かしきれていないと感じる。
交通利便性
▲柏までは10分かからずに行ける。また東京方面も各駅ではあるが1本で行くことができる
▼各駅しか停まらないので不便。本数も10分に1本程度。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンがあるので買い物には困らない。
▼駅前のビルの活気がない。病院なども古いところが多い。
飲食店の充実
▲居酒屋が少ないため、子供たちには安心して育てることができる。
▼駅前のコンビニが少ない。飲食店も古いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園が多く、便利。周りも自然で溢れているため、子育てしやすい。
▼小児科が少なく、1か所あるところは人気でなかなか予約が取れない。
治安
▲住宅街のため、治安は良い。また夜でも人通りが多い。
▼本土寺に続く道は気が生い茂っており、少し暗く治安が気になる。
コストパフォーマンス
▲駅までも他の周辺の駅に比べて家賃が安い。
▼家賃は安いが、土地は狭いため、狭小住宅が多いイメージ。
交通利便性
▲常磐線北小金駅バス乗り場があり、1時間に数本のバスがあり利便性が高い。タクシー乗り場もありほぼつねにタクシーがすぐ乗れる
▼通勤時間は人が多くバスの乗車口が混み合い、密状態となる。駅構内に、自販機があるが値段が高い。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にイオンモールがあり、帰りに買い物をして帰れるので便利である。
▼駅の周辺に路上駐車が多く、車の通行が不便である。バスが路上駐車のせいで、支障が出ている。
飲食店の充実
▲牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋、とんかつ屋コンビニなどがあり、飲食店が充実している。
▼飲食店には駐車場が無くて、コインパーキングに停める必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には、保育所もあり、子供を預けて出勤できるので便利です。
▼駅前には、公園や木などは無くて、緑がない無機質な駅前である。
治安
▲最近、パチンコ屋が全て閉店されたおかげで治安が良くなりました。
▼駅前に交番が無く、駅からかなり離れた場所にある為、不安がある。
コストパフォーマンス
▲駅前には、マンションがあり、家賃も相場価格である。駅前に月極 駐車場もあり、利便性が高い。コインパーキングも安く利用出来る
▼駅前に100円ショップや格安弁当屋が無くて、安く買い物が出来ない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。