セレナハイム中板橋プラティノの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区大谷口北町2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年3月
総戸数16戸
小学校区域大谷口小学校
中学校区域上板橋第一中学校
専有面積29.93m² ~ 67.22m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和産業
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

セレナハイム中板橋プラティノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレナハイム中板橋プラティノを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレナハイム中板橋プラティノは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 セレナハイム中板橋プラティノの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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セレナハイム中板橋プラティノの売却ガイド

セレナハイム中板橋プラティノは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレナハイム中板橋プラティノの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレナハイム中板橋プラティノを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷口小学校
  • 中学校区: 上板橋第一中学校

セレナハイム中板橋プラティノに関するよくある質問

セレナハイム中板橋プラティノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレナハイム中板橋プラティノには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレナハイム中板橋プラティノの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセレナハイム中板橋プラティノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレナハイム中板橋プラティノはどのような物件ですか?

セレナハイム中板橋プラティノは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩9分。築2002年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレナハイム中板橋プラティノには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中板橋駅に対する口コミ】1 トイレが南口にある 2 駅員がいる。 3 券売機の台数が多い 家賃は池袋から近いのを考えると安い 日用品の買い物には困らない
【中板橋駅に対する口コミ】1 各駅停車のみの停車 2 北口には駅員が不在住宅密集地なので朝ラッシュはきつい 老人が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】1 付近にはスーパーやダイソーなどがあり生活に十分な施設があります。1 駅の北口に交番がある 2 警備員が巡回している
【中板橋駅に対する口コミ】1 大きな店舗は少ない 2 朝やっている店舗が少ない1 板橋区は全体的に治安が悪いため中板橋駅も治安が悪い
買い物・飲食店充実度
【中板橋駅に対する口コミ】1 モスバーががある 2 タリーズコーヒーがある
【中板橋駅に対する口コミ】1 お店が、隣駅の大山と比べて圧倒的にすくない。
暮らし・防災・子育て ★★
【中板橋駅に対する口コミ】1 南口にはエレベーターがあり池袋方面川越方面どちらにも行ける
【中板橋駅に対する口コミ】1 北口にはバリアフリーがない 2 公園が少ない
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
静かで近くに商店街もあってスーパーや飲食店もあって便利です。
商店街の反対側はほとんど何もなく暗くて夜は少し怖いです
交通利便性
池袋駅まで1本で行ける。隣のときわ台駅までは、実はとても近く、電車に乗らなくても徒歩で行ける。
東上線は混雑している事が多く、池袋駅のホームも混雑している。
生活利便施設の充実
商店街があり、八百屋さん、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど充実しており、飲食店も多い。
服などは、池袋まで行かないとお店が少ない。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ラーメン屋さんなど充実。駅前のネパール料理屋さんのカレーが絶品で気に入っていました。
少なくはないが、有名な店などは池袋まで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあり、多機能トイレもある。
エレベーター、トイレが南口にしかなく、北口を利用する際は不便。
治安
周りには居酒屋もあるが、酔っ払いなど見かけたことはない。
街灯が少なく感じるので、もう少し増えても良いと思う。特に川沿いや、裏道。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安く、池袋までのアクセスも良いのでおすすめはできる。
各駅しかなく、それに乗るしかないが、混雑していて実際よりも時間が長く感じた。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。