セルシオシティ鳴海の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年2月
総戸数53戸
専有面積92.69m² ~ 119.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社トヨタ自動車
施工会社戸田建設
管理会社合人社計画研究所

セルシオシティ鳴海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セルシオシティ鳴海の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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セルシオシティ鳴海の売却ガイド

セルシオシティ鳴海は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数53戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセルシオシティ鳴海の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルシオシティ鳴海を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セルシオシティ鳴海に関するよくある質問

セルシオシティ鳴海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルシオシティ鳴海には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルシオシティ鳴海の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセルシオシティ鳴海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルシオシティ鳴海はどのような物件ですか?

セルシオシティ鳴海は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩14分。築2001年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルシオシティ鳴海には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は名鉄鳴海駅です。 再開発が途中で止まったままのような駅前ですが、駅建物の1階にはスーパーとコンビニが入っているので、仕事帰りに立ち寄るのにとても重宝しています。
特に浮かばないのですが、強いて挙げれば駅前のほったらかしのままの空き地が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩3分の位置に歴史のある立派な神社(成海神社)があります。
アピタ鳴海店までは歩けない距離では全くないけれど、重い荷物を持って歩くにはやや遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
重厚な趣の外観です。 エントランスはオートロックで宅配ボックスもあります。 駐車場は全て平面です。 地下にトランクルームもあるので、重宝しています。 3階建ての低層マンションですが、エレベーターは2基あります。
築20年の物件なので所々に不備はありますが、特に不都合は感じていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各住居毎に間取りが少しずつ違うそうですが、それぞれ100㎡前後の造りになっていて、広めのマンションです。 天井も高く圧迫感はありません。 間取りも4.5畳のような小さな部屋はなく、最低でも6畳かと思います。
築20年のマンションなので、設備はやや古いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3~5分の位置にコンビニ(セブンイレブン)、郵便局があります。
日用品、食料品を購入できるアピタ鳴海店までは徒歩10~15分です。 西松屋やジョーシンが入っているなるパークという商業施設までも同じくらいの距離です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育士は徒歩3~5分の距離にみそのラファエルこども園がありますが、人気施設の為なかなか入れないと聞いています。 校区は片平小学校、千鳥ヶ丘中学校 です。 歩ける範囲(徒歩20分以内)に内科小児科、皮膚科、歯科、整形外科眼科等あります。
各種診療所がありますが、耳鼻科は昨年閉院されたので探しているところです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳴海駅に対する口コミ】急行、快速特急が停まるので名古屋駅まで短時間で行くことができるので郊外だが便がいい。本数が多いので、比較的いつでも電車に乗ることができる。1階にスーパーがあるので帰りに買い物ができ、エキナカにありながらも値段が安い。
【鳴海駅に対する口コミ】坂が多く、電動自転車でないと移動が厳しい。商業施設がほとんどない。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。