セルアージュ藤沢エクシールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢1034-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年5月
総戸数39戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域第一中学校
専有面積36.15m² ~ 79.46m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本セルバン
施工会社大勝
管理会社SAコミュニティ

セルアージュ藤沢エクシールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セルアージュ藤沢エクシールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セルアージュ藤沢エクシールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セルアージュ藤沢エクシールの売却ガイド

セルアージュ藤沢エクシールは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセルアージュ藤沢エクシールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルアージュ藤沢エクシールを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 第一中学校

セルアージュ藤沢エクシールに関するよくある質問

セルアージュ藤沢エクシールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルアージュ藤沢エクシールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルアージュ藤沢エクシールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセルアージュ藤沢エクシールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルアージュ藤沢エクシールはどのような物件ですか?

セルアージュ藤沢エクシールは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩7分。築2020年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルアージュ藤沢エクシールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】東京駅までのアクセスは一時間弱で横浜までは25分くらいです、東海道線、江ノ島電鉄、小田急線と3つの路線があります。 小田急線で新宿までも一時間くらいです。江ノ電は鎌倉までいけますし、東海道線で大船に出て横須賀線に乗り換えると鎌倉までいけます。駅前はデパート多くあり買い物は便利です。電気屋さんもビックカメラがあり特に不自由はありません。ニトリもさいか屋のなかにありますし、スーパーも北口にも南口にも多くあります。
【藤沢駅に対する口コミ】朝の東海道線のラッシュはひどいです。コロナの影響で人口が増えたのでコロナが収束したらもっと混むと思います。映画館はありませんが隣駅の辻堂にあるので、不便ではないです。老人は住むには大きな病院が少ない気がします。特養老人ホームも数百人待ちです。小児科も少ないですね。保育園は少し増えています。藤沢駅はこれから東海道と小田急の改札が同じ階になるようです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
OKやダイエー、サミットなどのスーパーが多いです。
飲み屋も多いので、静けさを求める人は嫌かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近で便利だと思います。お店があるので夜もそこまで暗くないかと。
かつての歓楽街が近くにあります。歴史的にはこの地域は大きな歓楽街だったようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特に問題なく、普通のマンションに付帯している設備はあるかと思います。
道路と線路の前なので、外観や窓に埃がつきやすいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に問題なく普通のマンション設備はついています。
ラグジュアリー感はないです。良くも悪くも庶民的です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
OK、ダイエー、サミット、業務スーパー等が駅周辺に多いです。小売も多い。
買い物客が時々マナーが悪い人が一定数いる気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さめの公園があります。少し歩きますが大型の自然公園もあります。
街なので歩いていて自然を感じる環境ではないです。所々に季節を感じる通りではありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバスターミナルがある。小田急線や江ノ島電鉄線の乗り換えもでき、多方面への移動も可能。電車は時間にもよるが5、6分に一本止まるので移動が楽。横浜や東京にも停車するため、都市部への移動も一本でいける。
沢山の人が乗り降りする駅のため、階段がとても混雑する。
生活利便施設の充実
ルミネやOPAなどのショッピング施設や周辺には複数の診療所がある
大きな病院などが近くにはあまりないため、救急を要する人には向いていない
飲食店の充実
個人経営の喫茶店から、大手ファミレスチェーンまであり、年代問わず利用できる
とても有名なカフェや飲食店などを聞かれても他の市より思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内から北に抜けると芝生広場があり、小さな子供から大人まで様々な人が利用している。スロープやエレベーターも複数取り付けられている。
駅周辺に小学校があまりない。バスに乗ったり、遠くまで歩かないといけない。
治安
昼は家族連れで賑わっている。また近くに交番があったり街灯がおおい
酔っ払いが多少いる。北口の広場の椅子にはいくつかゴミが捨てられている。
コストパフォーマンス
場所によっては海を見渡せたり、駅チカで利便性が高い。住んでいるだけで湘南住まいと名乗れる。江ノ電、もしくは小田急で江ノ島まで行ける。
観光名所の近く、というだけあって少し家賃が高い。お菓子などもお土産価格になっているお店も多少ある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。