セルアージュ横濱阪東橋アヴニールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 京急本線/黄金町駅 徒歩11分 JR根岸線/関内駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区真金町2丁目14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年8月
総戸数38戸
小学校区域南吉田小学校
中学校区域富士見台中学校
専有面積60.07m² ~ 72.52m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本セルバン
施工会社大勝
管理会社日本住管

セルアージュ横濱阪東橋アヴニールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セルアージュ横濱阪東橋アヴニールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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セルアージュ横濱阪東橋アヴニールの売却ガイド

セルアージュ横濱阪東橋アヴニールは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセルアージュ横濱阪東橋アヴニールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルアージュ横濱阪東橋アヴニールを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩7分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 南吉田小学校
  • 中学校区: 富士見台中学校

セルアージュ横濱阪東橋アヴニールに関するよくある質問

セルアージュ横濱阪東橋アヴニールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルアージュ横濱阪東橋アヴニールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルアージュ横濱阪東橋アヴニールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセルアージュ横濱阪東橋アヴニールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルアージュ横濱阪東橋アヴニールはどのような物件ですか?

セルアージュ横濱阪東橋アヴニールは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩5分。築2011年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルアージュ横濱阪東橋アヴニールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
引っ越して来て4ヶ月が経ちました。最寄りの「阪東橋駅」「伊勢佐木長者町駅」まで500m、地下鉄なので騒音無しです。横浜駅を経由して新幹線の新横浜駅へ一本です。京急線急行停車の黄金町駅や日の出町駅も1kmなので羽田空港や品川方面へ便利です。JR関内駅も1kmです。 横浜駅へ出るには10分間隔くらいで来るバスも便利です。 横浜市は坂が多いですが、平地なのでアシスト無しでも自転車が便利です。横浜駅まで20分で行けます。 買い物など、生活で不自由することは皆無です。
大通り公園を渡る歩行者信号が短いので、急ぎ足でないと渡りきれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側の道路は中央分離帯に植樹があり、低層階のベランダからは緑が良いと思われます。交通量の多い通りに面していないので、とても静かです。
この界隈には1958年まで遊郭があったそうです。その名残か、近くにラブホが何軒かあります。その辺りではお客さんと待ち合わせしているお姉さんらしき方を平日昼間もそこそこ見かけます。伊勢佐木モールや野毛は飲み屋街で風俗店も多いです。学齢期のお子さんがいれば気になるかもしれませんが、私どもは気になりません。大通り公園は手入れがされていますが、並走する道路は自転車と車の違法駐車が多く、歩道もゴミが多く、残念です。 外国人が多いせいか、深夜にパトカー(ここは中区ですが南区の)の巡回をバルコニーから目にします。 夜はとっても静かですが、たまに深夜に外国語の雄叫びが聞こえます。市大病院の救急車のサイレンが遠ーくに聞こえますが、気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーはしっかりで、監視カメラも多い(と家内が言ってます)。内廊下なので玄関を開けても風は通りませんが、我が家は比較的高階なので迂闊に窓を開けるとすんごい風です。 外観は関内にある「ジャックの塔」を模したデザインらしいです。
おそらく盗難が心配なのでしょうが、内廊下等の共用部に自転車やベビーカーを置いているお宅があり残念です。 この界隈の近隣住人からはハングルや中国語がよく聞こえます。ここの住人は3割ほどが外国人でしょうか。ここは24hゴミ出しOKですが、ゴミ置き場が手狭で、住人のゴミの出し方が雑で、分別に無頓着なところがとっても残念、管理人さんがかわいそう。 交通の便が良いせいか、駐車場に空きがあってもったいない。反面、バイク置き場が6台満車。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大理石天板のおしゃれで広めのキッチンが気に入ってます。 天井とサッシが高く、引き戸、バリアフリーなので、広く感じる。 全戸、南向きで明るい。
飲食店が多いせいか、商店街が近いせいか、4ヶ月でネズミを2回見た。1匹は車に轢かれていた。 しばしば、どこからか焼き魚臭、キムチ臭、ニンニク臭が漂ってくるが、厳しいときは窓を閉めます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所のスーパーマーケットは3つ、「業務スーパー24h」「サミット(エディオン電機併設)」「三徳」がどれも600m、各種コンビニも揃ってます。「横浜橋商店街」まで150m、アーケードつきなので雨に濡れずに買い物ができる。普段の生活で、買い物に不便は全く有りません。100均も商店街(ダイソー、CanDo)やサミット内Seriaのほか、伊勢佐木モール商店街の関内駅寄りに3-6階ぶち抜きのでかいダイソーがあります。 伊勢佐木モール界隈には各種お店がたくさんあり、飲み屋もひしめいてます。自転車で関内やみなとみらいへ足を伸ばせばオシャレで美味しいフレンチレストランとかも多いです。関内駅のすぐ先は横浜中華街です。
飲食店が多いせいか、商店街が近いせいか、4ヶ月でネズミを2回見た。1匹は車に轢かれていた。 しばしば、どこからか焼き魚臭、キムチ臭、ニンニク臭が漂ってくるが、厳しいときは窓を閉めます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
南区役所(公会堂併設)も横浜市大病院も1km圏内にあります。文化施設は、桜木町方面1km先に横浜市立中央図書館(5階建、神奈川で1番でかい)、隣に無料野毛山動物園、県立図書館などたくさんあります。 大通り公園ではご老人が将棋を指してます。 横浜橋商店街の中ほどに琴平神社があり、毎年開催される酉の市では目の前の道路に屋台がたくさん。
子育てを終えているので、教育環境はよくわかりません。 ラブホや風俗店が多いです。
2022年06月 メリット
交通利便性
・日中10分間隔・エスカレーター有・改札口すぐに横浜駅/保土ヶ谷駅行きバス乗り場
・普通しか停車しない・タクシー乗り場なし・横須賀方面は日中次の南太田で7分待たされるので場合により日ノ出町に出たほうが早い
生活利便施設の充実
・裏手にまいばすけっと他、道の反対側にセブンイレブン、駅の隣がファミリーマート等
周囲は繁華街のため非常に雑多な地区である、雑貨等はほぼない
飲食店の充実
家系ラーメンや定食屋、個人経営からチェーン店の居酒屋まで多数あり
居酒屋に偏ってしまっておりお酒抜きの施設は少ない
暮らし・子育て環境の充実
坂を上がると関東学院中学高校、駅に多機能トイレあり
駅の多機能トイレは1つしかなく混み合うと時間がかかる。周囲は夜も賑やかであまり向いてはいない
治安
駅自体はきれいであり隣にコンビニもあり誰かしらに助けを呼ぶ環境は整っている
改善されたとはいえ周囲は全国有数の繁華街であり、終始治安は悪い
コストパフォーマンス
治安の悪さや普通しか止まらないこともあるが、駅至近でもそこまで高くなく、横浜駅近くで都心へもアクセス良好な点を加味すると相対的に抜群である。
トレードオフの関係ではあるが、多少の治安の悪さは受け入れざるを得ない

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。