セリュークス板橋本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区本町35-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年3月
総戸数61戸
小学校区域加賀小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積22.31m² ~ 35.22m²
土地権利所有権
管理会社東急コミュニティー

セリュークス板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セリュークス板橋本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セリュークス板橋本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセリュークス板橋本町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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セリュークス板橋本町の売却ガイド

セリュークス板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数61戸、10階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセリュークス板橋本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セリュークス板橋本町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 加賀小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

セリュークス板橋本町に関するよくある質問

セリュークス板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セリュークス板橋本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セリュークス板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセリュークス板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セリュークス板橋本町はどのような物件ですか?

セリュークス板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩2分。築2009年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セリュークス板橋本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅出口は大和町という大きな交差点にあるため、どれから出ても目の前にコンビニですし高速も使いやすいです。夜道でも大通り沿いであれば駅周辺なら往来が絶えずあるので女性でも怖い思いはしないかと。飲食店はさほど多くありませんが困らない程度にはあります。
通勤ラッシュはここ2年のマンション建設ラッシュによりかなり混むようになりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから1本内側の立地かつマンションの構造上道路の騒音が気になったことはありません。板橋区役所前に向かって旧中山道がずっと商店街なので、一通りは買い物できます。
商店街の栄えてる部分までは徒歩5分ほどかかる点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがない。今後も設置予定はないとのことだったのでこの点だけ悲しいですかね…。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高いです。壁もしっかりしていて隣の部屋の音が気になったことはありません。
マンション内の部屋割がL字型なので部屋の位置によると思いますが、旧中山道に面した部屋だと陽当たりはあまり期待できません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅出口すぐにまいばすけっともありますし、コンビニやチェーン店もあるため日頃の食料品で困ることはありません。
当然ですが大きな駅ではないので流行りのお店やインスタ映え的なお店はあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
他の居住者さんとはすれ違う時には会釈する程度で都会の適度な距離感です。
近くに自然(公園)があまりない印象です。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・外観/エントランスは非常に美しいです・管理も行き届いており非常に綺麗です・エレベーターは左右前方全てにボタンがあり、非常にバリアフリーです
共用部周りでは特にありませんが強いて言うなら回線速度。ネット回線がVDSL方式のため、最大100Mbpsとなり、高画質動画を観たりする際は辛いかもしれません。しかし、auひかりのG契約に対応しているため、このプランを選んだ場合のみ、回線速度が下り664Mbps/上り166Mbpsまで届きます。恐らく他のプロバイダーやプランだと最大100Mbpsと思われるので、ご注意ください
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からとても近い!駅の入口まで2分もあれば着く。
特になし。唯一挙げるとするならば、歩道が狭いため、自転車と歩行者がすれ違う時に気を使う。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】近くに商店街やコンビニ、スーパーなどがあるので利用しやすい。 駅に行く際階段で降りる手段のほかにエレベーターやエスカレーターがあるので高齢者や障害者の方に優しいと思う。 住宅街が近いので近くに住めば短い時間で駅に行ける。
【板橋本町駅に対する口コミ】朝の早い時間と夜の遅い時間がとても混みやすい。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
都営三田線板橋本町駅はコンビニや小型スーパーなどがあり、日常の生活に困りません。
ドラッグストアや大きなスーパーがないため、購入できる商品の種類は限られます。
治安
危ないめにあうこととかはとくになかったです。
ここらへんは浮浪者などはおおく見かけられました。
交通利便性
都営地下鉄の駅のため、いつも綺麗に掃除されていて気持ちよく使えます。ホー厶ドアもあります。
小さな駅ですので、利用者の多い時間は非常に狭く感じます。また、電車の本数は約10分に1本で、山手線などに比べると不便です。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにマイカリー食堂、オリジン弁当、まいばすけっと、みずほ銀行、コンビニエンスストアが2軒あります。
駅から近くにドラッグストアや大型スーパーがなく不便です。商店街までは遠く、バスや自転車、車が必要です。
飲食店の充実
都内にはあまりないマイカリー食堂があります。お洒落なハワイアンカフェもあり、ポテトなどのハワイアンフーズが美味しいです。
チェーン店の飲食店がかなり少なく、ちょっと食べたい時は個人経営の居酒屋しかなく不便です。
暮らし・子育て環境の充実
帝京高校、帝京大学病院がありスポーツや医学方面に進みたいお子さんに向いていると思います。
お年寄りがかなり多い地域ということもあり、ピアノやバレエなどのお習い事が出来る場所が少ないです。お子様のお稽古ごとなど専門的に考える方は板橋ではなく、都心をオススメします。
治安
住宅街ですので朝も夜も静かです。板橋区自体が家賃相場がかなり安いため、お年寄りとファミリー層が多く人通りの多い場所は安心して歩けます。
歩道も道路も狭く、パトロールしているおまわりさんが少ないです。帝京大学病院方面は街頭もなく、お店が少ない地域ということもあり、夜になると真暗です。夜の女性のひとり歩きはオススメしません。
コストパフォーマンス
大型スーパーやカフェのある場所、商店街まで遠いため行くのにいい運動になります。物価は23区の中でもかなりお安いです。
帝京大学病院があるため、家賃相場の安い板橋区の中では少しお高く感じました。
交通利便性
都心までのアクセスが良く、JR線への接続も良い。
通勤時間帯の7時から8時ごろに大変混雑する、
生活利便施設の充実
駅近々に買い物、コンビニ、飲食店が全てそろっていて大変便利な場合です。
自転車の置き場がすくない。駅まで自転車通勤ですが、停める場合がすぐいっぱいになる。
飲食店の充実
ラーメン屋やいろいろな定食屋さんがある。
強いて挙げれば夜おそくにやってる店が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある。
強いて挙げれば上り方面にエスカレーターが無いのが気になる。
治安
交番が近くにあるし、中山道があるので明るく夜も安心。
近くに飲み屋の多い商店街が有り夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスはよいとおもいます。
土地の値段などは軒並み上昇しておりサラリーマンでは買えない価格になっている。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。