セボン駒沢大学の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩3分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬4丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年6月
総戸数8戸
小学校区域区立駒沢小学校
中学校区域区立駒沢中学校
専有面積86.66m² ~ 121.34m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セボン
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

セボン駒沢大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セボン駒沢大学を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セボン駒沢大学の売却ガイド

セボン駒沢大学は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセボン駒沢大学の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボン駒沢大学を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立駒沢小学校
  • 中学校区: 区立駒沢中学校

セボン駒沢大学に関するよくある質問

セボン駒沢大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボン駒沢大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボン駒沢大学の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセボン駒沢大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボン駒沢大学はどのような物件ですか?

セボン駒沢大学は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩3分。築2000年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボン駒沢大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷まで3駅7分。駅から246沿いを徒歩3分。三軒茶屋、下北沢あたりは自転車ですぐ。どこに行くのもの便利。
強いて挙げれば急行が止まらないこと(渋谷からだと乗車時間が短いので気にならない)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は住宅地。交番至近。幹線道路から路地一つ入る立地。窓を閉めれば騒音は全く聞こえない。徒歩圏内の駒沢公園は憩いの場。
窓を開け放つと国道から車の音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
各戸に駐車場1台付き(無料)。共用部は清掃行き届いておりキレイ。
駐輪スペースがもっとあれば(各戸1台は確保されてます)。宅配ボックスがあると便利だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
タウンハウス(3階建てのメゾネット)で上下の音が気にならない。各戸に専用ルーフバルコニーと(狭いけど)専用庭付き。独立性が高く、戸建て感覚で住める。
日常生活に階段移動を伴うのは好みが分かれるところか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分以内にスーパー2軒あり。飲食店も徒歩圏内に和洋中ひと通り揃っている。駅周辺はサイゼリヤ、ジョナサン、100均、ユニクロ、マック、松屋、富士そば、居酒屋、カラオケ、書店、GEOなど買い物飲食ともに充実。
店名を列挙したら安い店ばかりだった。ハイソな感じはしない街。駅周辺には寿司屋がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園至近。学区は駒沢小学校。私立中学校に進む子が多め。 各種クリニックが徒歩圏に揃う。救急対応の総合病院も徒歩圏にふたつ(国立東京医療センターと駒沢病院)。
しいていえば図書館が遠いことでしょうか。隣駅からさらに歩く必要があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅がいつもきれい。出口が階段で3箇所あります。また、エレベーターでも一箇所あります。 トイレが改札の前なので急いでいるときは先にトイレに行ける。 定期券売り場などはあまり混んでない。駅員さんの対応もよいです。 駅出たらすぐサイゼリアがあり学生さんが多いので安くて美味しいお店が多いと思います。スーパー銀行郵便局も駅近くにあり住みやすい街だと思います。
【駒沢大学駅に対する口コミ】トイレが改札入る前なので入ってからトイレ行きたくなったら面倒。 定期の払い戻しなどは三軒茶屋まで行かないといけない。使う人の多さの割にホームが狭い。学生さんの帰りに合ってしまうと駅がとんでもなく混みます。
2011年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心部からの距離も近く、大型公園もある住みやすい環境。
急行が止まらないのは、痛い。 あとは、田園都市線の混雑はストレスがたまる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
246から一本中に入っている。
とはいえ、246からの距離も近く、喧騒は聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セボンのタウンハウスという感じ。 好きな人は好きなのかな?
タウンハウスが合わない人もいるでしょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3階建の戸建に比べるとやはり、狭さは感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅も近く、お店は充実。
なし。
2023年09月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで3駅ととても立地が良い。自販機も豊富です。
準急は止まるので良いが、急行が止まらないのは不便。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーやクリーニング店、生活雑貨品店も豊富にありユニクロもあります。駅前で最低限のものは全て揃います。
おしゃれなカフェなどはえきからはなれないとない。
飲食店の充実
チェーン店も多いですが飲食店は豊富です。
おしゃれなカフェなどはえきからはなれないとない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りは人通りが多いので安全です。駒沢公園は綺麗で広いので人気だと思う。
駅の出口にエスカレーターがないのでその点は不便。
治安
駅周辺の治安はいいと思います。駅周りに住むのではあれば明るい。
駅から離れると住宅街で暗い道も多いので怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
かなりコスパは良いと思う。古い家が多いので新しく家が建つと良い。
築年数がかなり経っている物件も多い気がする。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。