セボン清水の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/井荻駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都杉並区清水3丁目27-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2002年7月
総戸数6戸
小学校区域杉並区立沓掛小学校
中学校区域杉並区立中瀬中学校
専有面積83.36m² ~ 113.54m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セボン
施工会社小原建設
管理会社ナイスコミュニティー

セボン清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セボン清水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セボン清水の売却ガイド

セボン清水は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は井荻駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセボン清水の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボン清水を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井荻駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/井荻駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立沓掛小学校
  • 中学校区: 杉並区立中瀬中学校

セボン清水に関するよくある質問

セボン清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボン清水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボン清水の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセボン清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボン清水はどのような物件ですか?

セボン清水は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井荻駅徒歩12分。築2002年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボン清水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井荻駅に対する口コミ】新宿から電車でおよそ20分程度で、駅近くにはドラッグストアやスーパー(同じ建物内にしまむらと100円ショップあり)、レンタルビデオストア等が揃っています。また、高円寺や荻久保へはバスで行け、少し歩けば隣駅の下井草駅や上井草駅にも顔を出せます。夜は線路沿いの商店街を通れば明るく、家族連れが多い地域です。駅から少し住宅街に歩くと妙正寺体育館があり、よくサークル活動等で大学生が利用しています。
【井荻駅に対する口コミ】急行が停まらないので若干不便な点はあります。西武新宿から井荻にいくときは、各停に乗るか、もしくは鷺宮まで急行で行き各停に乗り換える必要があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
西武新宿線のみ運行。バスは荻窪駅までのバス停がある。電車は各駅停車しか止まらないが、各駅でも5〜10分每に電車が来るため西武新宿駅までであれば急行電車との差は2〜3分ぐらいしか無い為、特段急いでなければ差は無い。
強いて上げればタクシー乗り場が少なくタクシーの本数があまり多くない。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、商店街があるので便利。店舗数は多くないが必要最低限は生活出来るレベル。
スーパーの規模がそこまで大きくないので、必要最低限は揃うがもっと揃えようと思うと都心に行く必要がある。
飲食店の充実
商店街があるので、個人経営の飲食店は利用出来る。
大手チェーンの松屋や吉野家等は近くにないので少し歩くか、隣の駅まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
井荻公園が近くにあり朝は老人会のラジオ体操、土日は親子連れや子供や社会人サークルの集まり、4月は花見で非常に賑わう。
駅にエスカレーターが一つしか無いので朝のラッシュ時間は階段が非常に混む。また、駅のトイレの数が少なく和式便所と洋式便所が一つずつになっているので、和式便所が苦手な人は不便。
治安
コンビニはトイレを貸してくれる。基本的に住宅街な為、治安はいい。
強いてあげれば、交番が隣の駅にあるので、井荻駅にもあってほしい。
コストパフォーマンス
1人暮らしをしていますが家賃相場は、5万円くらいです。
強いてあげれば、都心が新宿しか行く所が無い。渋谷や池袋に行こうと思うと新宿を経由しないと行けない。
交通利便性
座りやすい。台風の時でも動いている。風景がのどか
買い物などのため中央線・西武池袋線への縦移動がし辛い。電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
物価が安い、比較的あんまり混んでいない、静か、病院はそろっている
スーパーはあるが何もないので買い物に困る
飲食店の充実
食べログ上位のラーメン屋はある。おいしいカレー屋もある。
カレー屋と中華屋しかなく、他のジャンルは何もない
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、物価も安く、車も保有しやすいし運転もしやすい
住宅街なので小学校の合計の人数が多いらしい。
治安
駅前に公園がある。住宅街なので基本的には静かで安全
駅前にガールズバーのお姉さんがいる、駅の地下みたいなところにホームレスがいる時がある
コストパフォーマンス
家賃は安く、新宿へも行きやすいのでコスパはいい
新宿に行かないと何もできないのでその点の利便性は低い

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。