セボン深沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢6丁目30-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月1998年11月
総戸数8戸
小学校区域深沢小学校
中学校区域深沢中学校
専有面積106.13m² ~ 109.82m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セボン
施工会社飛島建設
管理会社大京アステージ

セボン深沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セボン深沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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セボン深沢の売却ガイド

セボン深沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数8戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセボン深沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボン深沢を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 深沢小学校
  • 中学校区: 深沢中学校

セボン深沢に関するよくある質問

セボン深沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボン深沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボン深沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセボン深沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボン深沢はどのような物件ですか?

セボン深沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩13分。築1998年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボン深沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで乗り換えなしで10分かからないので便利です。中心部に近い割に家賃はそこまで高くないので良いと思います。
【桜新町駅に対する口コミ】快速が止まらないので快速が止まる駅よりは電車の本数は少なめです。スーパーは何軒かありますが、激安系スーパーはないので少し物価が高いかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】クリニックも多くあり、いろんな診療科があるので困りません。 スーパーも駅のから5分以内に3軒はあるので便利です。治安が良く、居酒屋さんなどの飲み屋さんは少なめなので酔っ払いはあまり見かけません。
【桜新町駅に対する口コミ】アパレルのお店はほぼないので渋谷か二子玉川まででないといけない。強いて言うなら交番は駅前にあった方が安心かもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】飲食店はカフェ、ファーストフード、居酒屋、ファミレス、レストラン、弁当屋、パン屋全てあって便利です。
【桜新町駅に対する口コミ】住宅地なので居酒屋さんは少なめでしたので飲み屋さんが好きな人には物足りないかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】治安がよいので子育てにはいいと思います。
【桜新町駅に対する口コミ】駅の近くに保育園ありますが、子供が遊べる場所は少ない印象でした。
2025年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が住みやすそうと感じました。治安も良い印象を受けました。
強いていうならば、駅から若干距離があるところです。
2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷も近いし、二子玉川とかも近いのでお買い物楽しいです!!!
学校からはちょっと遠いかなって思います!!笑
生活利便施設の充実
病院がいっぱいあったり、歯医者も整体もあるのでオールマイティです!!笑
駅の近くに行かないと病院が少ないので家の近くなどに増やして欲しいです笑
飲食店の充実
スーパーもあるし、マックもケンタッキーもスタバも、タリーズコーヒーも揃ってるので最高です!!
サイゼリアとかジョナサンとかよく使うので増やして欲しいです!!
暮らし・子育て環境の充実
高校も中学校も小学校もあるのでめちゃくちゃ充実してます!
小、中、高と各それぞれ1個ずつくらいしか見たことないのでもう少し増やしてもいいかなーって思ってます!
治安
凄い静かで治安も良くて住みやすいです!!
強いて挙げれば大学生がちょっと悪ふざけしてます!!
コストパフォーマンス
すごい住みやすいし、物件も綺麗で最高です!!
家賃は多分比較的高いと思います、!!一人暮らししたくても家賃が高いです、

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。