セボン三軒茶屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢1丁目30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年5月
総戸数12戸
小学校区域世田谷区立旭小学校
中学校区域世田谷区立駒留中学校
専有面積96.04m² ~ 100.08m²
土地権利所有権
分譲会社セボン

セボン三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セボン三軒茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セボン三軒茶屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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セボン三軒茶屋の売却ガイド

セボン三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセボン三軒茶屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボン三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立旭小学校
  • 中学校区: 世田谷区立駒留中学校

セボン三軒茶屋に関するよくある質問

セボン三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボン三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボン三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセボン三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボン三軒茶屋はどのような物件ですか?

セボン三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩12分。築2000年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボン三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅は渋谷からわずか2駅、快速であればノンストップでアクセスできる抜群の立地である。駅周辺は特に飲食店が充実しており、チェーン店にはない個性的な昔ながらの飲食店が多いのが特徴である。夜間でも人通りが多いため、安全面もメリットである。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】あまりに人が多すぎ、特に朝の通勤時間帯の混雑は相当である。
2025年06月 メリット
交通利便性
渋谷から2駅であることは勿論である、半蔵門線直通で都心に出向くにも便利。
強いてあげれば、深夜に酔っ払いが多いこと。
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店が充実しており、基本的に困らない。キャロットタワーも便利
強いて挙げれば居酒屋が多すぎるくらい。病院等も多いのでそこまで困らない。
飲食店の充実
多すぎるくらいある。しかもコスパが良い居酒屋が多く、自炊をしなくてもなんとかなる。
ほぼなし。しいて言うとついつい飲みすぎてしまうので深夜までいくと財布が大変に。
暮らし・子育て環境の充実
下馬付近は落ち着いているし、小学校もあるので良い。
小学校は少ないかも。夜は子供が出歩く感じではないかもしれない。
治安
治安はかなり良いと思う。警察も定期的に循環しているし、安心できる。
駅に近すぎると悪いかも。一方で駅付近になると良く警察が循環している
コストパフォーマンス
物価は都心にしては安いと思う。居酒屋も渋谷と比べて質が高い
夜がふけると大変かも。ついつい使っちゃうまちではある。
交通利便性
路線は東急田園都市線と世田谷線のみですが、田園都市線の急行で渋谷まで1駅出てしまえば、どこへでも簡単にアクセスできるため利便性はかなり高いです。また、渋谷から東京メトロ半蔵門線直通でありほぼすべてのメトロに乗り換え可能なため、その点も便利だと感じます。
朝の通勤時間帯ののぼり電車、終電間際のくだり電車はすごく混雑し、乗れないことがあります。もしくは、乗っている方々をかなり押し込んで乗ることになります。渋谷まで行くと少しすくため、1駅の我慢ではありますが、夏の暑い時期は特に不快感があります。
生活利便施設の充実
駅前の西友が24時間営業のため、仕事が終わり遅い時間に帰ってきてからも買い物ができ、その点はとても便利です。24時間営業なのはスーパー部分のみではありますが、靴下などの日用品も他のフロアで変えたり、薬局なども多く消耗品や日用品購入には全く不便な点はありません。
唯一家電量販店だけがなく渋谷まで出る必要があります。それ以外は何でも揃っています。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、コンビニなどの飲食店は何でもそろっており、食生活に関して不便だと感じたことはありません。飲食店もファミリー向けから大人のみのおしゃれな店まで揃っています。高級店というよりはリーズナブルなお店のほうが多いです。
カフェ、居酒屋多いですが、ベーカリーは少ないため、もう少しあると嬉しいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子供は長い距離歩けませんが、このエリアはバスが充実していて本数も多いため、バスを活用するとうまく暮らせると思います。駅前のキャロットタワーは子連れでもトイレに行きやすいです。
駅前は歩道が狭い上に人や車通りが多いため、ベビーカーなどで外出すると人を避けながら歩くのが大変に感じます。子供と安心して歩ける道を選びながら外出するのが良いと感じます。大通りや緑道などであれば安心して子連れで外出できます。
治安
ファミリーではなく、若めの単身者が多い印象です。家賃も安くはないため民度も高いと感じます。駅前も深夜でも明るく車通りもあり治安に不安を感じたことはありません。
治安が悪いというほどではないですが、飲み屋やカラオケがある繁華街があるため、深夜まで騒いでいる人々はいます。ただ、その人々から絡まれるなどのことは全くありません。
コストパフォーマンス
買い物や飲食店の環境が整っていること、また夜遅くまでやっているお店も多いことを考えると、働き盛りでお金に困っていなければとても住みやすい街です。
街が便利な反面家賃は高く、駅前で1人暮らしをしようと思うと家賃10万円は超えます。10分程度歩く場所にすると10万円以下でもきれいな家に住むことができます。
交通利便性
綺麗な駅の周辺、スタバ、寿司屋さんなどもある
朝はエスカレーターが混むのがデメリットそれ以外は無し
生活利便施設の充実
駅周辺にジムやレストラン、カフェなどが充実してる
用賀駅のデメリットは特にない。静かで綺麗
飲食店の充実
いろんなレストランがあってどなんでも食べれる
安い値段から高い値段のレストランまで全部揃ってる
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街、渋谷や表参道、押上などの駅も近いです。
東京駅や成田空港、羽田空港まではちょっと不便
治安
住宅街なので治安はとてもいい街です。居酒屋もあまりないです。
居酒屋があまりないのがデメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
都心部までのアクセスがいいことを考えるとそんなに高くはない家賃
東京なので物価がそんな安くはないです。。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。