セブンスターマンション南烏山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/芦花公園駅 徒歩7分 京王線/千歳烏山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区南烏山3丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年7月
総戸数28戸
小学校区域武蔵丘小学校
中学校区域烏山中学校
専有面積24.12m² ~ 55.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セブンスターマンション
施工会社地崎工業
管理会社エム・ビー・シー

セブンスターマンション南烏山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セブンスターマンション南烏山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セブンスターマンション南烏山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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セブンスターマンション南烏山の売却ガイド

セブンスターマンション南烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は芦花公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセブンスターマンション南烏山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンスターマンション南烏山を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 芦花公園駅まで徒歩7分
  • 京王線/芦花公園駅 徒歩7分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵丘小学校
  • 中学校区: 烏山中学校

セブンスターマンション南烏山に関するよくある質問

セブンスターマンション南烏山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンスターマンション南烏山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンスターマンション南烏山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセブンスターマンション南烏山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンスターマンション南烏山はどのような物件ですか?

セブンスターマンション南烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦花公園駅徒歩7分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンスターマンション南烏山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急停車駅で都心へのアクセス良好です。飲食店が多く、飲むのが好きな人におすすめです。駅近くにスーパーが4件あり、商店街にお店が立ち並んでいます。駅前に世田谷区役所の出張所があるので書類取得など役所手続きができます。
▼【千歳烏山駅に対する口コミ】まだ高架工事が完了しておらず、開かずの踏切があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲特急が止まる。改札まで登り降りをせずに地続きで行けるため、とても利便性が良い。
▼京王線のため電車が混雑していることと、駅前にタクシー乗り場のような広い敷地がない。
生活利便施設の充実
▲駅自体はとても小さいのに、周辺は栄えていて充実している。雑貨屋さんなど、おしゃれでかわいいお店も多い。
▼駅周辺に利便施設は揃っているが、唯一家電量販店がないのだけが残念。
飲食店の充実
▲とても充実している。カフェやベーカリーも多く、とても有名なケーキ屋さんもある。
▼飲食店は北側に集中しているため、南側にももう少しあると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに向いている地域だと思う。北側に利便施設が集中しているため、住むのであれば南側が静かで落ち着いている。
▼道路と線路が地続きなことと、道幅もとても狭いため、交通事故等が懸念される。
治安
▲駅前に交番もあり、治安は良い。北側の商店街も栄えている。
▼駅周辺に広場のようなものがなく、道が狭くごちゃついている。他の駅に比べて街灯が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
▲電車を使用する人であれば、交通の便が良いため住みやすい。近くに区民センターもあるため、諸手続きが楽。
▼世田谷区になるため、家賃相場は高い。ただ快速が止まるので、都心まで出る必要がある人にとっては、駅周辺も充実しているため良いと思う。
交通利便性
▲階段の登りをしなくても、改札に入る事ができる。踏切がなかなか開かない
▼ホームにあるトイレが少なすぎるので、利用できない時がある。
生活利便施設の充実
▲お店が沢山有り便利ですが、まともなお店が少ない。
▼西友がなくなり買い物が不便です。まともなお店がない。
飲食店の充実
▲沢山のお店がありますが、安価なお店が多くて便利。
▼美味しいお店が少ない。安価なお店ばかりでまともなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境が良くて、安心して子供を遊ばせられる公園がおおい。
▼幼稚園などが少なく、子持ち世帯には不便かも。
治安
▲駅前に交番もあり、治安は良いです。子供もたくさんいます。
▼踏切があり、駅前が渋滞したら、タクシー利用時不便
コストパフォーマンス
▲比較的安価なお店が沢山あり、すごく便利です。
▼強いて言えば、まともなお店がかずすくない。
交通利便性
▲特急が止まるようになって、大変便利になりました。
▼駅のすぐそばに踏切があり、通過する本数が多いので、開かずの踏切になることが多い。
生活利便施設の充実
▲昔からの個人商店とチェーン店が混在していてよい。
▼商店街が少し昔の印象を受けるので、デザイン性が乏しい。
飲食店の充実
▲様々な業態の飲食店があり、どこも雰囲気がよいので、気に入っています。
▼昔ながらの商店は世代交代が進んでいないので、あまり行くことがないですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が多いので、育児をする環境は適しています。
▼もう少し児童館や図書館等の児童が使いやすい環境があるとよい。
治安
▲全体的に住宅街が多いので、落ち着いた雰囲気でよいと思います。
▼街灯がもう少し充実されており、歩道が分けられていると防犯上によいです。
コストパフォーマンス
▲世田谷の中にあるが、住みやすさと家賃を勘案するとコスパはよいと思います。
▼縦の移動がバスしかないので、時間が読めないと困る場面では、不便である。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。