セブンスターハイツ笹塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区大原1丁目59-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年3月
総戸数15戸
小学校区域世田谷区立下北沢小学校
中学校区域世田谷区立北沢中学校
専有面積15.93m² ~ 20.11m²
分譲会社泰斗建設
管理会社スタック

セブンスターハイツ笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セブンスターハイツ笹塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセブンスターハイツ笹塚を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、セブンスターハイツ笹塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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セブンスターハイツ笹塚の売却ガイド

セブンスターハイツ笹塚は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセブンスターハイツ笹塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンスターハイツ笹塚を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩5分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立下北沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立北沢中学校

セブンスターハイツ笹塚に関するよくある質問

セブンスターハイツ笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンスターハイツ笹塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンスターハイツ笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセブンスターハイツ笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンスターハイツ笹塚はどのような物件ですか?

セブンスターハイツ笹塚は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩5分。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンスターハイツ笹塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】新宿、渋谷、下北沢などどこに行くにも交通の便が良く出かけるのが楽しい。 笹塚から新宿へは5分で出られます。 主要地に近いので深夜タクシーで帰ってきても交通費が気にならない。 駅周辺は活気があり買い物も楽しい。十号通り商店街も活気があり、地域の人柄も良いので買い物も楽しい。 笹塚発祥のイタリアンレストラン「キャンティ」がすごくおいしい。
【笹塚駅に対する口コミ】家賃が高めなこと。 駅周辺のお店にせまいところが多く、ベビーカーで入りにくいところが多かった。 公園や自然は少なく、車通りも激しいので小さな子どもをのびのび育てるような環境ではない。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【笹塚駅に対する口コミ】ファミリー層も多く京王新線の中では治安が良く感じました。駅前にはスーパーが3件コンビニや商店街もあるので生活には何も不自由しません。商店街には新しい美味しいお店も出来ているので楽しめます。新宿まで1本とアクセスが良いのも魅力です。
【笹塚駅に対する口コミ】渋谷までは乗り換えが必要です。甲州街道沿いは排気ガスや騒音が大きいのがデメリットです。
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷・新宿など人気スポットへのアクセスがスムーズ。
南北の移動が大変。遠回りに何度も乗り換えが必要な場所もある。
生活利便施設の充実
フレンテ笹塚が駅直結で便利。また駅から徒歩1分の場所にスーパーマーケットのライフがあるのも良い。
評判のお店ほど甲州街道を渡らないと行けない。
飲食店の充実
カレーの店「茶豆」が人気。いつも行列ができている。
高級店が少ない。大切なお客様を紹介したい店が思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園は多数あり、大人も目が行き届きやすいので安心。
ボールなどを使って思いっきり遊べる広い公園があまりない。
治安
風俗店が基本的にはないので、子供を育てるには良い環境だと思う。
強いて言えば、パチンコ店の行列があまり好ましくない。
コストパフォーマンス
渋谷区の中では物価は安いと思う。地元の根付いたお店が多いので気楽。
強いて言えば、商店街のキャッシュレス決済の浸透が十分ではない気がする。
交通利便性
新宿まで5分なのと、都営新宿線に直通なので東側に行きやすい
特に思い当たらないが、京王線から京王新線(都営新宿線)への乗り換え駅になるので少しだけホームが混む瞬間がある
生活利便施設の充実
駅中に飲食店・雑貨店・食料品店が揃っているので雨の日でもぬれずにたいていのものは買える
フレンテという商業施設が出来てから、ビル風がとても強くなった
飲食店の充実
スタバ、ドトールとコーヒーショップが充実している
コーヒー、ベーカリーショップのイートインスペースがもっと広いと良い
暮らし・子育て環境の充実
フレンテ笹塚に大きな広場があり、小さい子を連れた母親がそこでのんびりしてるのを見かける
歩道があまりないので子供が歩いているとたまにひやっとする
治安
酔っ払いや学生をあまり見ず、年齢層が落ち着いていて問題ない
甲州街道沿いの建物に事故物件が多いように思う
コストパフォーマンス
少しずつ家賃の相場が上がっているが、築年数がたっているものだとリフォーム済みかつ広くてそこそこの値段の物件がある
新しい物件は家賃がすごく高くなる割りに狭いのであまりオススメできない
交通利便性
新宿まで早くてひと駅でつくのでとてもべんり。
新宿駅からいつもホームを間違えます。京王線ややこしい
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が揃っていて便利です。
甲州街道は少しざわつきがきになるとかがあります。
飲食店の充実
まわりには美味しいご飯屋さんが多いです。
週末は少し、ざわつきがきになりますが気にならない程度です。
暮らし・子育て環境の充実
家族はよく見かけます。幼稚園も駅近くに多くべんりそうです。
強いていうなら、もうすこし大きいとよさそうです。
治安
変な人を見かけたことあまりないです。ひかくてき安全です。
強いて言えば老人の方が多いのかもしれません。
コストパフォーマンス
代々木上原にも近く、渋谷などにも出やすいのにこの価格だとやすい。
かかくをおさえると古めのアパートになること。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。