セジョリ北新宿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/大久保駅 徒歩3分 JR山手線/新大久保駅 徒歩6分 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩9分 都営新宿線/新宿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区北新宿1丁目8-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年5月
総戸数38戸
小学校区域淀橋第四小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積26.80m² ~ 58.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社JRD
施工会社リンク・トラスト
管理会社JRD

セジョリ北新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セジョリ北新宿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都新宿区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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セジョリ北新宿の売却ガイド

セジョリ北新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセジョリ北新宿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セジョリ北新宿を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩3分
  • JR山手線/新大久保駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 淀橋第四小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

セジョリ北新宿に関するよくある質問

セジョリ北新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セジョリ北新宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セジョリ北新宿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセジョリ北新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セジョリ北新宿はどのような物件ですか?

セジョリ北新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩3分。築2012年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セジョリ北新宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】駅が家から近いので、何時間も前に家を出るという必要がない家賃は高いが、周りが充実しているのでよい
▼【新宿駅に対する口コミ】強いて挙げれば乗り換えが多く、駅が複雑なところ強いて挙げればすこし高すぎる所が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設が多いので、何かと便利駅前に交番があるので治安はとても良いところ
▼【新宿駅に対する口コミ】人がたくさん利用するので時間帯によってはとても混雑する強いて挙げればよるの酔っ払いの人達が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店も多いので夜遅くなって家に何も無い時とかに便利なところ
▼【新宿駅に対する口コミ】人がたくさんいて、お店に入っても満員な時があるところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】近くに学校や幼稚園なども多いので、登校なども便利
▼【新宿駅に対する口コミ】強いて挙げれば学校が多い分、友達などが別れやすい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】丸ノ内線新宿駅からいろいろな路線に乗り換えができ、いろいろな所に行けるので、とても便利です。また、少し歩けば新宿三丁目にも着いて、とにかく便利だと思います。西口にも近いのでよく利用させていただいています。
▼【新宿駅に対する口コミ】強いてあげれば駅が全体的に古く、トイレも汚いところが気になっています。また、京王線や小田急線が遠いので若干乗り換えが不便です。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲大久保駅がとても近い!スーパー、薬局、ジム、など全てが周りで揃います。歌舞伎町までも徒歩15分でした。
▼床がタイル張りでとても掃除に手間がかかりました。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新宿は沢山電車があるので全く困らないと思う
▼メリットは人が沢山来るので混雑すること。
生活利便施設の充実
▲沢山色々な店があるので不便は全くないと思う。
▼デメリットは人混みなどすごいのでそこだと思う
飲食店の充実
▲飲食店も沢山あるので不便は全くないと思う。
▼デメリットは人混みなどすごいのでそこだと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅もたくさんの施設があるのでまったくこもらない
▼デメリットは人混みなどすごいのでそこだと思う
治安
▲スタッフなどがいるので治安は悪くは無いと思う
▼デメリットは人がづごいので問題が色々怒る
コストパフォーマンス
▲全体的にやすくは無いと思う利便性は良いと思う
▼デメリットは夜騒音がスゴイのでそこだと思う
交通利便性
▲とても駅からお店が近くて沢山のお店があります!
▼強いてゆうなら本数が少ない?かなとおもった
生活利便施設の充実
▲近くにお店が沢山あり充実しているのでとてもよい。
▼人がいすぎて駅がギュウギュウな時がある。
飲食店の充実
▲美味しいお店が沢山あるので、食べ歩きもできる
▼休日は駅近の飲食店が凄く混んでいるので入れない
暮らし・子育て環境の充実
▲お買い物が楽チン。お店が沢山あるため!!
▼人が多いので子育てをする場合はオススメしない
治安
▲お店の人が優しいので、色んなお店に行きたくなる
▼ゴミが落ちている。ごみばこがないため。。
コストパフォーマンス
▲いろんなとこにお店があるからどこに住んでいても便利そう
▼ゴミ箱がないので設置して欲しいと思った。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。