セザール高島平の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸7丁目22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年7月
総戸数37戸
小学校区域高島第二小学校
中学校区域高島第二中学校
専有面積50.01m² ~ 53.49m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社松村組
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール高島平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール高島平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール高島平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール高島平の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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セザール高島平の売却ガイド

セザール高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール高島平の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール高島平を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩13分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第二小学校
  • 中学校区: 高島第二中学校

セザール高島平に関するよくある質問

セザール高島平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール高島平には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール高島平の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセザール高島平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール高島平はどのような物件ですか?

セザール高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩13分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール高島平には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
すぐ近くに八百屋やドラッヅストア、バス停があり買い物がしやすい位置にある。
特にこれといって悪い点は見当たりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で車の音は比較的に少ないです。
これといって特に悪い点は何も感じません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
鍵は自分たちでそれぞれ合い鍵を使うようになっています。
エントランスのロックがなく、住民ではない方でも自宅のドアの前に来れてしまう点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、窓がいくつかある点です。
これと言って、悪い点はないと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの近くにはアコレや八百屋ドラッグストア、コンビニなどがあり充実しています。
これといって悪い点は特に見当たりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校は近くに高島第二小学校と高島第二中学校があり、お子さんの通学にも便利です。
これといって特に悪い点は見当たりません。
2024年04月 メリット
交通利便性
座れます!始発もあり、遅れることもそこまでありません。
三田線自体、終電が少しはやい気がします。
生活利便施設の充実
買い物も病院も公共施設も充実していると思います。
昔より商店街がさびれてしまって悲しいです。
飲食店の充実
スーパーや安い八百屋さんやお肉屋さんがあり助かる!
人口のわりに飲み屋さんやご飯屋さんが少ない気します。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが多い。公園や学校も多く子育てにはよいと思います。
デメリットではないけど、外国人が多いので異国感がある気がします。
治安
駅もキレイで交番もあり治安もそこまで悪くないと思います。
指定の場所でタバコをすっている方がいる。
コストパフォーマンス
安い八百屋さんやお肉屋さんもあり、緑も多く景観も良い!住みやすいと感じる。
人口のわりに飲み屋さんやゴハン屋さんが少ない気がするので、チェーン店以外が増えるといいなと思います。
交通利便性
相鉄線直通になることもあるから神奈川まで一本で行ける。
電車の遅延が多いので、少し早めの行動を取る必要がある所。
生活利便施設の充実
大きなダイソーがあるのがとても助かっている
駅前のコンビニが一つ潰れてしまったこと。復活してほしい。
飲食店の充実
駅の近くに小さな商店街のような感じで店が並んでいる。種類も多い。
ファミレスなどが少ない。あとは、ひとつくらいカフェがあっても良い
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校、中学校もある。そして、子ども動物園もある。
学校の周りの柵からボールなどが飛び出してしまいそうで不安
治安
高齢のお爺さんお婆さんが多くいるので、そんなに治安が悪くなる、ということはない。
高齢の方が多いのと駅前のでかいパチンコのが治安を悪くしている
コストパフォーマンス
都内にしては、物価などは相応になっている
ほぼ埼玉寄りの東京なので、もう少し物価が安くなっても良いと思う
交通利便性
始発駅なので朝必ず座って通勤ができる・都心部までアクセスが良い
強いてあげるなら駅の改札出た後が暗い。もっと明かりに気を張ってほしいと思う。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー有り・警察署、公共図書館、市役所出張所、郵便局が駅近で1ヶ所に集中している・救急病院2つ有り・駅前に本屋有り・銀行ATMあり・飲食店多数有り・商店街は古くからお店が多いが有り・商業施設は無し・高齢向けのアパレル店有り
しいてあげるなら、駐輪場以外の所に自転車を停めてる人が多いので少し圧迫感がある。
飲食店の充実
マクドナルドや有名チェーンラーメン店、町中華屋、お弁当屋さんもあります。駅から少し歩くと、個人カフェ屋もある。全体的にリーズナブルなお店が多い。
休日のマクドナルドの混雑具合は異常です。30分以上待つ事もあります。飲食店は片側の出口にしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は都内なので多く、空きもある印象。学校も近辺に何校かあり。
公共トイレはあまり綺麗な印象はない。駅のスロープが長すぎる。
治安
良くも悪くも人が多いので、日中は治安が良く感じる。
夜は駅が暗いので、少し怖い。外国人が外でお酒を飲んでたりする。昼と夜の印象は違います。駅前にパチンコ屋があり、朝新台があると行列でタバコの煙がすごく、歩きたいと思わない。
コストパフォーマンス
都心部への通勤のことを考えると家賃は一般的。駅前に色々お店があるので、もっと都心部よりの駅よりかは住みやすい街だと言える。
しいてあげるのなら、都内なので土地の値段は高い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。