セザール野沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩11分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢2丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年8月
総戸数25戸
小学校区域区立旭小学校
中学校区域区立駒留中学校
専有面積39.92m² ~ 60.73m²
間取り2DK ~ 4DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社大日本土木
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール野沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール野沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール野沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール野沢を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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セザール野沢の売却ガイド

セザール野沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール野沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール野沢を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立旭小学校
  • 中学校区: 区立駒留中学校

セザール野沢に関するよくある質問

セザール野沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール野沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール野沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール野沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール野沢はどのような物件ですか?

セザール野沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩11分。築1993年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール野沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】マルエツ、西友、100円ショップ(キャンドゥ)、ユニクロがあり、薬局も多いため生活に必要なものは一通り揃う。おしゃれなカフェやレストランに家から歩いて行ける。周りに学校が多いため治安もよく、とても生活しやすい。隣駅は三軒茶屋、渋谷までは7分で着くので、アクセス抜群。
【駒沢大学駅に対する口コミ】平日のラッシュの時間帯は電車が混むが、少し時間をずらせば問題ない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行停車駅であり、世田谷線と2線利用可能。バスも246号沿いを中心に東急や小田急バスが多く走っている。
事故時に電車が止まると、すぐに改札で入場が規制される。乗り降りする人が多い駅なので、バスや世田谷線もすぐに乗れなくなる。
生活利便施設の充実
キャロットタワーの本屋や各種スーパーなどがあり日常の買い物に困ることはない。
ちょっとしたいいものや高級品などは売っている場所はない。
飲食店の充実
飲み屋を中心にとても充実している。おしゃれなカフェやパン屋、ケーキ屋も多数。
道やお店が狭いのもあり、子供連れだと入れるお店の数も限られるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷公園は広くこどもが遊べる広場やSLなどの遊具もあり充実している。
駅周辺は人がおおく、自転車も多数なので、子供連れでは動きにくそう。
治安
治安は安定しており、人がたくさんいるので危険を感じることは少ない。
若い人が多いので、ちょっとした小競り合いは見かけることもある。2000年代には駅で事件もあったが、いまは改善している。
コストパフォーマンス
都心への距離や利便性対比で家賃相場は比較的手ごろ。
首都高の存在感もあるので、世田谷区の中では落ち着いた高級イメージよりかはコスパのいい繁華街なイメージ。
交通利便性
快速が止まり、渋谷まで5分程度で行くことができる。
とにかく人が多い。電車の本数もそこまで多くない。
生活利便施設の充実
買い物の施設は本当にたくさんあり、個人経営の飲食店も多い。
スーパーが高い。また飲食店の入れ替わりがすごく激しい。
飲食店の充実
古びた居酒屋から流行りのカフェまで多くの飲食店がある。
店が汚い。ありえない形のトイレを持つ店が割とある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどがある。保育園の数もそこそこ。
子育てに寛容な街とは思えない。お店も2階や3階に位置するところが多い。
治安
交番が駅のすぐ近くにある。警察が毎日見張っている。
夜は本当に治安が悪い。飲み屋が多いため、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
物価は本当に高い。ただ利便性は高いと感じる。
家賃も地価も本当に高い。とても住む場所ではない。
交通利便性
渋谷まで快速なら1駅、鈍行でも2駅とアクセスは抜群です。半蔵門線への乗り入れもあり、意外と1本で行ける先が多いです。
強いていうなら通勤時間帯はかなり混んでいます。
生活利便施設の充実
身近にあって欲しいお店(ユニクロ、無印、100均、スリコ、薬局、スーパーなど)は全て揃っており、飲食店も定番チェーンはほぼすべて揃っていると言って過言ではないでしょう。個人経営のお店も多く、ご飯屋さんは充実しています。
強いて言うなら、ユニクロ無印しまむらの大手量販店か、個人経営の服屋さんの二択しかないことでしょうか。
飲食店の充実
狭い街なのにこれでもかというほど飲食店があります。どこも美味しい気がします
飲み屋が多いので致し方ないですが、金夜などは酔っ払いの若者が多いので、すこしうるさい時があります
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので、実際の良し悪しは分かりませんが、駅もエレベーターやエスカレーターがちらほらあり、改修もされている様子なので、悪くはないと思います
道が狭く、歩道を親子チャリが爆走してくるので、危ないと感じることは多いです
治安
夜遅くまで人が出歩いていたり、一方で昔ながらの住宅地でもあるせいか、治安は悪くないと思います
一方で車通りが非常に多く、歩道が狭いのにチャリが爆走してくるので、危険を感じることは多いです
コストパフォーマンス
アクセスの良さ、様々のお店の充実度を考えると、利便性は非常に高いと思います。
一方で家賃は非常に高く、スーパーなども安くはないので、生活コストは覚悟しておいた方がいいです
交通利便性
渋谷まで近い。複数路線利用できる。バス停が近くにある。主要駅にちかいため混雑はするが広めの駅である。
強いて言えば改札口が多く迷いやすいと感じる。
生活利便施設の充実
飲食店、本屋、雑貨、などとにかく店の種類が多いと感じる。
強いて言えば、全てが駅ビルの中にあるのではなく、街全体がさまざまな店で栄えているため、多少移動が必要である。
飲食店の充実
飲み屋が多い。おしゃれなカフェも多い。人気チェーン店も多くある。
飲み屋が多いため、夜は多少治安が悪いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしとしては、さまざまな必需品が三軒茶屋のみで手に入るため便利である。駅は整備されており、エレベーターなどが設置されている。
公園などがない。飲み屋街のため少し治安が悪い。
治安
駅から出てすぐのところに交番がある。飲み屋街のため多少治安が悪いが、きちんと取締られていると思う。栄えているが、渋谷ほど汚くはない。
駅近くの路上に喫煙所があるのが気になる。
コストパフォーマンス
主要駅に近いため、交通の利便性が抜群である。
強いてあげれば、家賃が多少高いと感じる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。