セザール赤塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚1丁目21-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年2月
総戸数35戸
小学校区域下赤塚小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積55.52m² ~ 83.76m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セザール
施工会社大和建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール赤塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セザール赤塚の売却ガイド

セザール赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール赤塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール赤塚を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 下赤塚小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

セザール赤塚に関するよくある質問

セザール赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール赤塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセザール赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール赤塚はどのような物件ですか?

セザール赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩9分。築2002年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール赤塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】小さい駅ですが、駅の周りは昔ながらの商店が立ち並びとても活気があります。おいしいパン屋さんや激安の服屋さんなどがあり、遠くからわざわざ買いに来られる方も多いです。 物価もとてもお安くて買い物が楽しいです。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】反対側のホームに行くのに地下を通って行かなくてはならない所
2023年04月 メリット
交通利便性
池袋にも近いため他線への乗り換えが比較的便利。また、地下鉄赤塚駅もある。
各駅停車のみの停車であるため急ぎの場合などやや不便。
生活利便施設の充実
駅周辺で大抵のものは調達できるくらいの店がある。
大きな店や食事の場所は数が少なく、夜勤務後には制限が大きい。
飲食店の充実
おいしいお店はいくつかあり、家へのテイクアウトはあまり困らない。
バラエティーは少ない。また、本当においしいものを食べられる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
治安は悪くないし、家賃も安いため、特に子供がいる場合は悪い選択肢ではない。
アパートやマンションの数は限られている。少し歩かないと物件が少ない。
治安
住んでいて悪いと感じるような出来事には遭遇したことはない
コストパフォーマンス
全体的には良いと思います。5点を付けるには記載のデメリットがあるので4点にしました。
交通利便性
東武東上線と副都心線、有楽町線があり、用途によって使い分けが可能。都心から若干離れているため、時間帯によっては電車内で座れるほどの混雑具合
乗り換え線として東部東上線があるが、駅構内では乗り換えできず一旦駅から降りて少し歩いてから乗り換えする必要がある。下赤塚駅は急行は止まらない。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、衣類などや小物などの生活雑貨は購入することが可能。コンビニが多い。
ブックオフはあるが新作を買えるような本屋がない。スーパーは駅から少し離れている。大きい病院は駅近くにはない。
飲食店の充実
チェーンだが飲食店が多い。パン屋が雑誌に紹介されているパン屋などもあり、行列している。
ゆっくり座って家族で食べるような飲食店はすくない。ビジネスマンや一人暮らしがさくっと食べるような感覚の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園は複数あり、比較的入園しやすい。 徒歩では厳しいが自転車で行ける範囲に何個も公園がある。
トイレはキレイとは言えない。小さい子供が多い町だがトイレはそれらを考慮したようなつくりにはなっておらず使いづらい
治安
ホームレスや酔っ払いなどは見ることはなく、治安は良い
駅から離れて大きな道を通らないと該当が少なく道が暗い。住宅街なので、不審者がいることは少ない。
コストパフォーマンス
都心部から離れているので、それなりに家賃相場は安い。さらに駅から離れれば家賃はそれなりに安くなるが自転車は必須となる。
都心と言っても土地代は高く、駅から離れていても建売で5000万を超えるの値段で売られているのをよく見かける
交通利便性
池袋に繋がっているためアクセスがしやすい。
踏切が長く待ちきれずに強行突破で渡る人が多い。人身事故も多いため利用する度不安になる。
生活利便施設の充実
駅周りのお店が充実しているため買い物などがしやすい。
強いて言うなら道が狭く車通りが多いため事故画心配。
飲食店の充実
カフェや飲食店、ファミレスもあるためよい。
駅通りに飲食店が集中しているため、道が狭いとこだと並んでる列が邪魔になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などが駅に近く、通学がしやすい。
車通りが多く駅周囲の道が狭いため事故が心配。
治安
昼間は人通りが多い分、安心して過ごせる。
夜は路地の方だと人通りがガラッと減る。場所によっては街灯が暗いところもある。
コストパフォーマンス
住んではいないため不明。通勤にてよく利用するが、職場の同僚は買い物もしやすく住みやすいと言っていた。
住んではいないため不明。職場の近辺に住んでいる人はもう少し駐輪スペースがあれば楽だと言っていた。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。