セザール西線の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線6条駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南七条西13丁目3-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年9月
総戸数28戸
専有面積25.60m² ~ 33.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社建友興業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

セザール西線を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セザール西線のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール西線の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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セザール西線の売却ガイド

セザール西線は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西線6条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール西線の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール西線を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線6条駅まで徒歩3分
  • 札幌市電/西線6条駅 徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セザール西線に関するよくある質問

セザール西線の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール西線には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール西線の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール西線の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール西線はどのような物件ですか?

セザール西線は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西線6条駅徒歩3分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール西線には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は市電駅「西線6条駅」です。マンションからは徒歩5分程度です。市電にのると札幌中心部まで10分以内で移動できます。
駅周辺には商業施設はありません。また待合スペースは屋外なので悪天候時は雨風は防げません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
札幌中心部に近いですが、当マンションは住宅街の中にある為静かな環境です。またコンビニ、ドラッグストアも徒歩5分圏内で利便性は高いです。
これと言ってないですが、スーパーまでは徒歩10分程度かかるので食品の買い出しには少々不便かもしれません・・・。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックが付いてるのでセキュリティは心配ありません。 外観はシックな印象です。築30年ですが古さは感じられません。
自転車置き場がありますが、ここがあまり整理整頓されていない事があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
風呂トイレ別です。またバルコニーは2部屋にまたがって道路に面しているので快適に利用できます。
居室がL字型の1LDKの為家具の配置等で多少工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
札幌中心部に近いので徒歩10分圏内であればコンビニ・ドラッグストア・飲食店などは豊富にあります。
スーパーまでは徒歩10分以上かかるので食材の買い出しには不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
単身者用マンションなどで近所づきあい等の煩わしさはありません。
4階建てですが、エレベーターがないので3~4階に住む方には不便です。
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
広々としています。市電にとても近く便利です
窓からの景観が建物ばかりです。空き部屋があります。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは遠いが、じょうてつバス、札幌市電、地下鉄東西線のトリプルアクセス。
地下鉄の駅が徒歩15分ほどでなかなか遠い。札幌市電とじょうてつバスはやや不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニやスーパー、飲食店が近くて生活しやすいです。
近隣は古い建物が密集している感じであまりきれいな街並みではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで定期的に清掃もありまあまあきれい。
廊下は狭く、薄暗くて物騒である。駐輪場は停めづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はなかなか綺麗ではあり、清潔感がある。
天井が低く、間取り以上に狭く感じるし日当たりがすごく悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり、生活しやすい。
徒歩圏内にいろいろあるのでデメリットは感じなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は徒歩圏内に充実していて不便は全くなかったです。
子どもがいないので詳細はわからないですが、中学校が遠いかと思います。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
市電乗り場まで徒歩5分ほど。バス停までは徒歩7分。
地下鉄までは遠く徒歩15分ほど。市電は常に混んでおり、ピーク時は乗れないことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に感性な住宅街のため、夜は中央区のなかでは静か。
商業施設までは少し遠く、コンビニはあるものの、日用品の購入には少し苦労する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック施錠と、監視カメラがあるため、設備的には申し分ない。
駐輪場はあるもも、駐車場がなく、宅配ボックスもないため、車持ちの人や、宅配をよく使う人は不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高く、キッチンとの仕切りもあるため、生活空間に匂いがつきにくい点が魅力。
隣との壁は少し薄く、声や足音が聞こえてくることが多々ある。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニまでの距離は、最寄りで徒歩2分のところにある。
スーパーや商業施設は少し遠く、距離がある。
暮らし・防災・子育て
マンション付近にはすぐ公園があり、遊具も充実している。
病院、学校までの距離がかなりあり、すこし大変。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
大通駅からたったの2駅です。歩こうと思えば中心部から歩けます。
とくにデメリットがあるように感じませんが、地下鉄の出口がもう少したくさんあればいいかな。
生活利便施設の充実
近くに病院たくさんあります。円山が近いので、小さく可愛いお店がたくさんあります。飽きないです。
スーパーが少し遠いです。価格も高めです。
飲食店の充実
学生さんが多く、飲食店は充実しています。テイクアウトのお店もあります。
やはり少しお高く感じます。ご褒美感覚でしか買えなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
同じ路線で円山動物園があったり、近くに美術館があったりして、すごく便利です。
中心部から近いので、車通りが激しいです。
治安
駅からは近く、治安は良いです。街灯もたくさんあり明るいです。
交通量が多く、窓を開けていると車の音が気になります。
コストパフォーマンス
街から近いので、マンションがたくさん建っています。
価格が高いです。家賃は覚悟したほうが良いです。
交通利便性
大通りまで二駅と便利。美術館が近くにあって、雰囲気が良い。
周りにお店が少ない。地味。地下鉄の駅が暗い。
生活利便施設の充実
病院がたくさんある。官公庁やオフィス街でもある。
スーパーが近くにない(隣の駅に行かないといけない)
飲食店の充実
居酒屋さん、数は少ないけど、安くて美味しい店が揃っている。
カフエ、喫茶店はあるけど、チェーン店はない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はよくわからないが、北海道道立近代美術館がある。
学校はよく分からない。駅の施設は最低限そろっているように思う。
治安
酔っぱらいも少なく、品が良い感じで、治安はとてもよい。
強いてあげれば、昼間は若者が多いから、治安が悪いと捉える人もいるかも。
コストパフォーマンス
大通りやすすきのまで徒歩圏内のわりには、安い?
不動産の相場が上がっているらしいのはわかる。
交通利便性
都心に近い。二駅で大通。利便性は最高レベル。
札幌市運営地下鉄運賃が高すぎる。とても不満。何でも高い札幌。とほほ…・
生活利便施設の充実
都心に近い。大通もさっぽろもすすきのも近い。この辺りはとても良い」。
微妙だが、運賃が高いのと都心が近いわりに不便な面も感じられる。
飲食店の充実
少し頑張れば都心が近い。これに尽きるかな?利便性は良いと思う。
全く駄目ですね。賑わいがない。残念としか言いようがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能性は大いに評価できる。でもそれだけかな?
環境は決して良くない。何だろう?大型スーパーもないし、公園も少ないんじゃない?すべて途中半端な感じを受ける。
治安
派出所は当たり前にある。そこは当然ながら安心するところだが…。
見る限り、今一かな。結構悪い輩が多いような気がする。決して良い方ではない。
コストパフォーマンス
利便性だけはとても良い。それが全てかな…。すすきので飲んでもタクシー代が安いし…。
高いよね。利便性除けば案外何もないかも?郊外の方が色々と買物なり利便性はあるかも?何もかも」途中半端感が否めない。
交通利便性
大悟パンがあり美味しいパンがすぐ買えるところ。
強いて言えばトイレがあまり綺麗じゃないこと。
生活利便施設の充実
周囲に学校が多く通学するのにとても便利なところ。
強いて言えばJR桑園駅からのきょりが遠いところ。
飲食店の充実
コンビニが近いところ、近くに焼肉屋さんがあるところ
手軽に食べれるファーストフード店が近くにないところ
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育施設が多く子育て世代にはとても便利なところ。
駅構内の階段が多く段数が多い、改札までのきょりが長い
治安
不審者は少ないのでとても住みやすいと思います。
学生が多い分、夜間賑やかなことが夏季に多いところ。、
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないためとても住みやすい
物価はそこまで安くなく駅からも少し遠いです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。