セザール蘇我の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/蘇我駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区末広3丁目24-9
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1990年11月
総戸数16戸
小学校区域千葉市立寒川小学校
中学校区域千葉市立末広中学校
専有面積24.80m² ~ 42.36m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セザール
施工会社大分建設
管理会社クラシテ

セザール蘇我を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール蘇我を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

セザール蘇我の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール蘇我の売却ガイド

セザール蘇我は千葉県千葉市中央区に位置する鉄骨造のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は蘇我駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはセザール蘇我の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール蘇我を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇我駅まで徒歩20分
  • JR外房線/蘇我駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立寒川小学校
  • 中学校区: 千葉市立末広中学校

セザール蘇我に関するよくある質問

セザール蘇我の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール蘇我には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール蘇我の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール蘇我の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール蘇我はどのような物件ですか?

セザール蘇我は千葉県千葉市中央区に位置する鉄骨造です。蘇我駅徒歩20分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール蘇我には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】とにかく便利です。駅の中にもお店がありますし、駅の外にもたくさんの魅力的なスポットがあります。具体例をあげるとするならば、アリオや映画館、セリアなどですね。無料巡回バスが走っており、行きたいところまでお金をかけずに行くことが出来ます。
【蘇我駅に対する口コミ】デメリットが浮かばないのですが、強いて言うなら階段がキツイですかね。エレベーターがあると良いと思います。既にあったらすみません。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】外房線・内房線・京葉線の三つの路線があり、都心へのアクセスを行いやすい。また、京葉線については始発駅となっているため、比較的容易に座席に座ることができ、総武線の始発駅である千葉駅と比べると低い家賃で駅周辺に住むことができる。
【蘇我駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋が数件あるだけで、商業施設が少ない。
2024年03月 メリット
交通利便性
外房線と京葉線の乗り換え場所の始まりなので、東京行きに乗り換えて座る事が出来ればずっと座ってられる
とにかくラッシュ時間は早くしないと乗るのに苦戦する
生活利便施設の充実
東西の両方方面はスタジアムを始めアリオなどの色んな施設があるので出かけるには十分楽しめると思う。自転車があれば大体回れる
夜は遅くなると、酔っぱらいが増える為に女性は一人で歩くのは少し危険駅周辺は細い道が多いので車に注意しないと危険
飲食店の充実
駅周辺やアリオどには個人店が多い中、特に居酒屋が多いのでグループで飲みに行くのは困らないと思う
やっぱり飲み屋が多いから、酔っぱらいが増えて夜はあんまり一人で歩くのは控えた方がいいかも
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾などは多くはないが、問題なく行政のサポートはしっかりしていて子供の数も多いと思います子供の送迎をしてくれる所も多いです
レベルが高い高校はやはり電車である程度の距離をいかないと行けないのが残念。
治安
あまり大きな事件は起きてない感じ駅周辺はパトカーが巡回をしているのでそんなに怖さはない
駅周辺は細い路地が多いので、夜の女性の一人歩きは注意をしてほしい
コストパフォーマンス
アパートの家賃は駅周辺でも、極端に高い所はないと思う。必要な施設は大体揃えていると思うから買い物には困らない大きな公園などもあるので、運動出来る所もある町のバランスはあると思います
平日の朝夕のラッシュはとにかく車と人が入り乱れています
交通利便性
蘇我駅はホームがいくつかあって、外房線、内房線、京葉線の3つがと思っており、とても便利です。
反対に、3つしか通っていないので、ターミナル駅に寄ってからでないと行けないところもあります。
生活利便施設の充実
駅にいくつかの飲食店が並んでいるので、暇つぶしも出来ます。
駅からショッピングモールへ行くには少し歩かなければ行けません。
飲食店の充実
駅の中にいくつかの飲食店があり、わざわざ改札を抜けなくても入れます。
強いて言うなら飲食店の種類があまり多くは無いところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、病院など、子供用の施設が駅周辺に沢山あります。
イベントなどが開催されるときに駅が少し混雑します。
治安
学生から社会人までたくさんの人が利用するのでその分たくさん目があり、危険も少ないです。
やはり色んな人が利用する駅なので、たまに酒に酔っている人を見かけたりします。
コストパフォーマンス
公共交通機関もせいびされているし、それなりに住みやすいです。
住みやすいぶん家賃などは少々高めではあります。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。