セザール藤沢本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩13分 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩13分 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県藤沢市白旗3丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年9月
総戸数20戸
小学校区域藤沢市立大清水小学校
中学校区域藤沢市立大清水中学校
専有面積18.40m² ~ 55.21m²
間取り1R ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社馬淵建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール藤沢本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール藤沢本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール藤沢本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

セザール藤沢本町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール藤沢本町の売却ガイド

セザール藤沢本町は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は江ノ島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール藤沢本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール藤沢本町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江ノ島駅まで徒歩13分
  • 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩13分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩13分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立大清水小学校
  • 中学校区: 藤沢市立大清水中学校

セザール藤沢本町に関するよくある質問

セザール藤沢本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール藤沢本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール藤沢本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール藤沢本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール藤沢本町はどのような物件ですか?

セザール藤沢本町は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江ノ島駅徒歩13分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール藤沢本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】江ノ島水族館や江ノ島、海の見えるおしゃれなレストランもありデートにぴったり、江ノ電もレトロで、駅から江ノ島まで歩く道さえもレトロでおしゃれ、小さな可愛いお店も多くてついつい寄り道してしまいます。しらす丼も美味しくて何度も行きたいところです。
【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】強いて言えば、風が強い日は江ノ島まで行くのに悩むくらいです
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて5分ほどのところにローソンがある。スーパーは、10分ほど歩いたところにピーコックがある。
ピーコックは、急な坂を通らないと行けないので、徒歩だと少し厳しい印象。車は必須だと思う。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
藤沢駅が隣にあるため、東海道線へアクセスが比較的容易です
小田急江ノ島線しか通っておらず、主要なバス停もないため、都心や主要駅へのアクセスは悪いと言えます
生活利便施設の充実
地主が多い駅周辺の性格もあり、昔ながらのお店が軒を連ね、一通りの生活用品は駅周辺で完結できます。また藤沢市民病院の最寄り駅なので、その点は安心ができます
大きな商業施設がなく、ファッションとはほど遠い印象です。公共施設も藤沢市民病院以外はほとんどありません
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋や飲食店は一通りのあり、閑静な住宅街なので、地元の人間関係は維持しやすい環境です
土地が狭いため、大手のチェーン店はほとんどなく、コンビニすらも少し歩かなければたどり着けません
暮らし・子育て環境の充実
意外にも藤沢本町駅周辺には、湘南高校、清風高校、藤嶺藤沢中等部、高等部、また小学校が集中しており、学校へのアクセスは良いと言えます
駅は小田急江ノ島線の中でもかなり古く、利便性の悪い造りになっている(改札がひとつしかなく、改札と逆のホームは改札を出るまで遠い)幼稚園や保育園、逆に高齢者施設が多く整備されているわけではありません
治安
比較的昔ながらの土地で、地元の人のつながりが強い土地柄なので、治安は比較的良いと言えます
学生が多い日中はかなりにぎわいますが、夜暗くなると人がほとんどいなくなり、夜に開いている飲食店もほとんどありません。夜8時以降はもう眠る町になります
コストパフォーマンス
藤沢駅が近い、幹線道路が近くに通っている(国道467)ということが強みです
藤沢駅と幹線道路が近いだけで、家賃相場が上がっており、独身にもご家族連れにもコスパが良いとはお世辞にも言えません
交通利便性
路線バスが通っているため、駅から離れてもバス移動が可能。
一路線しかないのと各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどは駅からの徒歩圏内にある。
駅の東口側は歩いても余り店舗がなく、買い物できる場所がない。
飲食店の充実
駅は小さいが個人経営のお店で美味しいお店が多い。
一人暮らしでサッと食べられるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も学校も多くあり、子供も多くいる印象。
坂が多く、アップダウンが多いため、ベビーカーや車椅子は辛い道が多い。
治安
事件事故は多くない印象。駅前での酔っ払いも多くない。
夜の暗い道が多い。駅前にオートバイでたむろしている人達がいる。
コストパフォーマンス
生活環境としては良い街と思える。家賃は高くない。
交通の便から見ると土地代はかなり高い印象。藤沢市という価格が載ってるイメージ。
交通利便性
静かな駅で、駅前にコンビニやスーパーがあるので便利。ロータリーは車が止めやすいので、送り迎えに最適。
かなりな急坂を登り切らないと駅にたどり付けないのが難点。夏の日中は地獄。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがあり、公民館も近くにあるので便利。病院なども多数あり、生活しやすい駅です。
駅周辺のお店は駐車場がないか狭いので、車で駅周辺に行くには不便。
飲食店の充実
ラーメン、某チェーンのうどん、焼き鳥屋、居酒屋、イタリアン、いろんな飲食店があり、意外と夜飲むのには良い駅。
飲食店でいえばデメリットはほぼ感じません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も駅地近くにあり、公民館、県立のスポーツセンターに体育館やテニスコート、公園など、そろっている。
子育てにはとても良い環境だが、しいてあげれば、やはり坂がきつい。
治安
駅は夜もとても静か。変な酔っ払いとかもいず、騒ぐ輩もいず、駅前に交番もあるので安心。
静かすぎて、夜は逆に人がいなくて寂しいくらい。
コストパフォーマンス
家賃や地価も、周辺の駅と比べると底値。同じ金額で他の駅より広い家にすめる。
あちこちにそこそこの坂があり、どこへ行くにも坂道がついてまわる。
交通利便性
小田急江ノ島線善行駅のメリットは、湘南台駅にも藤沢駅にもアクセスが良いという点です。湘南台駅は相鉄線、横浜市営地下鉄線が、藤沢駅は東海道線、江ノ電がそれぞれ乗り入れています。車に乗らない方で電車利用の利便性を重視したい方にはおすすめな駅です。
各駅停車のため特急の通過待ちがあり、電車の待ち時間が長いタイミングがある。
生活利便施設の充実
診療所はたくさんできてきたため選ぶことができる。すべてのジャンルに個人経営のお店があり地域の雰囲気を大切にしたい方は住みやすいかも知れません。県立スポーツセンターでは、個人利用のジムや競技用プールもあり、駐車場も充実しています。
商店街と認識できるような雰囲気は無い。個人経営が自宅兼で営業しているような感じで、意識的に開拓しないと生活利便性の良さが分からない。ともするとなにもない街と見られがちなところ。
飲食店の充実
西口エリアと東口エリアがあり、どちらも良いお店はいくつかある。利用すればお店の頑張りは理解されるはず。
庶民的で個人経営が点在しているため、意識的に探さなければ良さが理解されないところ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などは十分あると思う。公園は小さいものがいくつかある。
深夜は人通りが極端に少なくなる。また、ポイ捨てを見かけることはある。
治安
治安は悪くないように感じる。夜も静かで安心できる。
深夜は人通りが極端に少なくなる。また、ポイ捨てを見かけることはある。
コストパフォーマンス
家賃相場、土地の値段も比較的お値打ちなものが多い。
坂や斜面が多く、住む場所で利便性が変わることがある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。