セザール蒔田公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩7分 京急本線/南太田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区東蒔田町3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数34戸
小学校区域横浜市立日枝小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積21.41m² ~ 52.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社馬淵建設
管理会社三春情報センター

セザール蒔田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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セザール蒔田公園の売却ガイド

セザール蒔田公園は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール蒔田公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール蒔田公園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩7分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日枝小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

セザール蒔田公園に関するよくある質問

セザール蒔田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール蒔田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール蒔田公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセザール蒔田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール蒔田公園はどのような物件ですか?

セザール蒔田公園は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩7分。築1987年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール蒔田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
まだ上の子が3歳時点での感想ですが・蒔田公園…広くて整備された公園で週末にはテントを張ってピクニックしている人もいます・市大センター病院…大きな病院、安心・みやした助産院…産後お世話になりましたができたら出産もここでしたかった、対応があたたかく、おいしいごはん、母乳トラブル時に受けた院長のマッサージはわすれられません・さくらザウルス蒔田ひろば…産前産後〜就学前の子と親にとって居心地のいい場所室内清潔でスタッフの方々もやさしく、ピラティスや子育て講座などのプログラムに気軽に参加できます・南区役所いずれも吉野町駅からもアクセスしやすいです。歯医者や皮膚科、内科、耳鼻科もいいところあります。
1-2駅隣が繁華街のためか落ち着き感はあまりない
交通利便性
災害に強く、遅延や運休がどの路線よりも少ない。横浜までも10分で行けるので、アクセス便利。
ホームまで行くのに階段ばかりで、子供連れやお年寄りだと大変だと思う。エスカレーターなどがあればもっと便利になるかと。
生活利便施設の充実
居酒屋や飲み屋が多いので、お酒好きな人は楽しめる街。
駅前に大きいスーパーやドラッグストアなどがないので、日用品の買い物は少し離れた場所へ行かないとかも。
飲食店の充実
いつも行列してる有名なラーメン屋さんがあります。
カフェや喫茶店などがないので、少し休憩ができない。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに大きい公園があるので、子供と遊ぶ場所に最適。
駅のホームまでにエスカレーターがなく、エレベーターも1つの出口にしかないのでベビーカーなどは苦労する。
治安
居酒屋が多いからか、夜遅くでも人がいます。治安は悪くないです。
強いてあげるのであれば、夜も人がいるので少し声が気になるかも。
コストパフォーマンス
都心部にしては家賃も少し抑えめで、みなとみらいや横浜駅までもアクセス便利。
家族で住むよりも、単身者が多く住んでいるイメージ。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。