セザール菊水の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩18分
所在地(住所)北海道札幌市白石区菊水三条2丁目1-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年12月
総戸数40戸
専有面積64.78m² ~ 79.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社三菱建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール菊水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール菊水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール菊水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市白石区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

セザール菊水の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール菊水の売却ガイド

セザール菊水は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は菊水駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール菊水の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール菊水を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊水駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セザール菊水に関するよくある質問

セザール菊水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール菊水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール菊水の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール菊水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール菊水はどのような物件ですか?

セザール菊水は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。菊水駅徒歩1分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール菊水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊水駅に対する口コミ】地下鉄東西線菊水駅。大通駅から二駅でアクセス便利。タクシー乗り場あり。住んだ家の家賃は駅から1分で5万円弱。とてもコストパフォーマンスが良かったと思う。
【菊水駅に対する口コミ】札幌駅に行くには地下鉄南北線または東豊線へ乗り継ぎが必要。新築や新しい物件、エアコン付は少し高くなる印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【菊水駅に対する口コミ】駅直結のスーパーは24時間営業、飲食店あり。中心部や商業施設までも徒歩圏内。おしゃれなカフェも数件ある。駅すぐ内科、歯医者あり。総合病院、動物病院あり。駅周辺に交番あり。近くに警察署あり。昼は問題なし。
【菊水駅に対する口コミ】かなり高望みだが隣のバスセンター前駅までは中心部から地下通路が繋がっているため、冬は何かと重宝した。もし地下通路が菊水駅まで伸びていたらもう言うことなし。脇道に入ると暗いことがある。昔からなぜか治安が良くないと言われることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【菊水駅に対する口コミ】カフェ、ラーメン、蕎麦屋、美味しい焼き鳥屋、リーズナブルな焼肉屋。
【菊水駅に対する口コミ】もっと近くにベーカリーが欲しかった。居酒屋以外の飲食店が駅周辺には多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【菊水駅に対する口コミ】駅にエレベーターあり。公園が多い。駅に多機能トイレはなし。駅構内の通路が細長く広範囲に伸びているため出口が多数ある。地上をあまり歩かず地下に入ることができるのが良い。
【菊水駅に対する口コミ】駅のエレベーターが遅いので、もしエスカレーターがあったらもっと良い。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊水駅に対する口コミ】大通り、札幌駅、すすきの近辺まで徒歩20分以内、しかも周辺の家賃相場はかなり安く、交通費や住宅費を節約したい方におすすめです。 大型スーパー入り口とは駅直結、近くに大きな総合病院が2件、ガソリンスタンド、年金事務所などの公的機関も揃っています。
【菊水駅に対する口コミ】付近にやくざの事務所が有るとの噂があり、治安面を気にする方からはあまり良いイメージを持たれていないのが現状です。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
菊水駅が目の前にある。管理人常駐、セキュリティがしっかりしている。日当たりが良い。間取りは広い。
部屋の中の照明のスイッチがリビングの入り口に集中しており他の部屋の照明との連携が悪い。キッチンが狭すぎてファミリータイプなのに実用性が低い。
2022年07月 メリット
交通利便性
大通りからもすすきのからも近く、駅の近くにはファクトリーやおしゃれな居酒屋、カフェなど沢山あります。
街中からは少し離れているので、歩いた方が早い時もあります。
生活利便施設の充実
近くにはまいばすけっとやコンビニ、ファクトリーの東光ストアがメインで、便利だと思います。
大型スーパーが東光ストアしかなく、マックスバリュまでは少し遠いです。
飲食店の充実
ファクトリー近辺や二条市場周辺などおしゃれなカフェや料理屋が結構あるので、飽きません。
飲食点については本当に不満はありませんが、スイーツ系のお店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーマンションなど家族連れは結構います。保育園なども充実している印象。
交通量が多く、公園も小さいものしかないので、自分は小さい子供がいたら住みたいとは思わない。
治安
事件事故などはほとんど聞きません。学生やファミリーが多いので治安はいいと思います。
夜の仕事の人も多い。また学生も多いので夜はうるさいと感じることもある。
コストパフォーマンス
家賃は街なかにしては安めなのでかなりコスパはいいと思います。
川を挟んで向こう側になると格段に家賃も駐車場も安くなるので、その距離が我慢できるならそちらの方がさらにコスパは良いと思う

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。