セザール第六赤塚公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新高島平駅 徒歩14分 都営三田線/西高島平駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区大門15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年9月
総戸数33戸
小学校区域板橋区立赤塚小学校
中学校区域板橋区立赤塚第三中学校
専有面積50.88m² ~ 67.83m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セザール
施工会社森本組
管理会社メイプルリビングサービス

セザール第六赤塚公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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セザール第六赤塚公園の売却ガイド

セザール第六赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数33戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新高島平駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール第六赤塚公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第六赤塚公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高島平駅まで徒歩14分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩14分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立赤塚小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第三中学校

セザール第六赤塚公園に関するよくある質問

セザール第六赤塚公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第六赤塚公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第六赤塚公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザール第六赤塚公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第六赤塚公園はどのような物件ですか?

セザール第六赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高島平駅徒歩14分。築1999年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第六赤塚公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西高島平駅に対する口コミ】最大のメリットは始発駅ということです。 都心へ通勤されている場合、通勤時のラッシュを座って過ごすことができます。 電車の運行本数も多いので通勤のストレスはかなり軽減されます。 巣鴨駅や新板橋駅でJRへの乗り継ぎもでき便利です。
▼【西高島平駅に対する口コミ】スーパーがないということです。駅前にコンビニ(24時間ではない)がありますが。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
▲落ち着いた環境で暮らせた。子育てには良い。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅構内にコンビニがあるのが便利始発が一つ前の西高島平なので平日の通勤ラッシュ時でも座れる自転車置き場が広く百円で安いバス停がある
▼山手線が通っていないので都心へ行くには乗り換えが必須三田線しか通っていないのはかなり不便快速などはなくすべて各駅停車タクシーが利用しずらい
生活利便施設の充実
▲近くにさまざまな種類のコンビニがあるスーパーマーケットが一軒ある
▼病院などの公共施設がなく本屋、アパレル店、雑貨屋もないので遊びに来る場所ではない店がないので夜は暗く怖い
飲食店の充実
▲飲食店が二、三軒あり持ち帰りができる店もあるのでよい全体的にリーズナブルだと思う
▼有名店やチェーン店はない少ししかないので種類は豊富じゃないし、カフェなどはない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校と中学校があるそのほかブランコなどがある小さい公園がある
▼駅構内のトイレは綺麗と思うほどでもなく汚いと思うほどでもない
治安
▲酔っ払いはみたことがない駅周辺もゴミがすごいというわけでもなく綺麗
▼街頭が少なく夜は暗い近くに交番はないので不安に思う
コストパフォーマンス
▲家賃は東京都内にしては安い団地がたくさんある自転車で行ける範囲に主要施設が揃っているので住みやすい街だと思う
▼住むにはいい土地だが強いて言えば娯楽施設が少ないと思う
交通利便性
▲東京都の始発駅にもかかわらず、客数も少ない駅なので、朝のラッシュ時でも、並ばなくても100%座れます。三田線は、大きな遅れや運転見合わせはほとんどありません。
▼都心まで遠いと意見もありますが、座れますから、気にはならないと思います。
生活利便施設の充実
▲静かな環境で、緑が多く、夏には花火大会め見れます。ヒカキンも住んでます。
▼駅近にはセブンイレブン店舗しかなく、買物や食事が出来るお店がほとんどありません。
飲食店の充実
▲口コミで有名になった、カレー屋さんがあります。
▼飲食が出来るお店はほとんどありませんが、数分歩くと埼玉に入りマックとガストがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はリニューアルしてるので、それなりにきれいです。静かな環境で、緑が多いので、ゆっくり過ごせます。
▼教育施設は、少し歩かないとありませんし、夜は人が少なすぎるように感じてしまいます。
治安
▲特別、犯罪や大きな事件を聞いた記憶はありません。
▼人が少なく施設もないので、夜は暗く見えてしまいます。
コストパフォーマンス
▲都内で、朝でも100%座って通勤出来る駅としてはお買い得かと思います。
▼駅周辺だけでは、満足な買物が出来ないので、途中駅で買うか、自転車や車での移動が必要になります。
交通利便性
▲西高島平発の電車に乗るとき、必ず座れる。
▼池袋などの都心まで行くのは遠い、乗り換え必須
生活利便施設の充実
▲駅周辺落ち着いている、夜の散歩等も問題なくできる
▼西高島平周辺に限定するとスーパー等数はあまりない
飲食店の充実
▲三田線沿いなら探せばあるのではと思う、西高島平には特になし
▼ガールズバー等のキャッチが立っていたり、あまり良くないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は悪くないと思います。落ち着いている場所
▼活気があったり大きな公園がある雰囲気ではない
治安
▲悪くないです、夜間の女性の一人歩きも怖くないです
▼最近外国人が多いのか、マナーが守れない人が多いです
コストパフォーマンス
▲シェアハウスや賃貸物件の安さは都内1だと聞いたが、そう思います
▼毎日通勤通学で乗り換えて都心まで行くとなると、交通費がかかると思います
交通利便性
▲都営三田線の終駅なので、朝のラッシュ時でも座れます。
▼他の路線を使うためには板橋本町あたりまで出る必要があり、15分くらいかかる。
生活利便施設の充実
▲駅にあるコンビニのような店は夜遅くまでやっており、食品から生活雑貨まで一通り揃います。
▼徒歩圏内にはほとんどお店がない個人商店のような店がちらほら。買い物や病院など高島平まで出ていました。
飲食店の充実
▲駅にあるコンビニはかなり安く、野菜なども置いていて帰宅時に寄れ便利でした。
▼徒歩圏内に飲食店はほとんどありません。新高島平、高島平まで出ればあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校は近くにあります。公園もあります。
▼施設は揃っているのに人通りが少なく子どももあまり見たことがなく、子どもが少ないのかもしれません。
治安
▲静かな住宅街で、夜でもそれなりに駅を利用する人がいます。
▼駅を出て大きな通りを挟んで緑道があり、夜は薄暗く少し怖かったです。アパートが多く一人暮らし世帯が多いのか、地域の交流などはなく不安はありました。
コストパフォーマンス
▲23区内の中で家賃は安い方だと思います。住宅街なので静かで住みやすく、物価も安めです。
▼23区内ですが利便性はあまりよくありません。家賃相場からするとコスパは悪くないと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。