セザール第五赤塚公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸8丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年3月
総戸数30戸
小学校区域紅梅小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積55.36m² ~ 60.04m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セザール
施工会社古久根建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール第五赤塚公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール第五赤塚公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セザール第五赤塚公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール第五赤塚公園を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 セザール第五赤塚公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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セザール第五赤塚公園の売却ガイド

セザール第五赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール第五赤塚公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第五赤塚公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩12分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 紅梅小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

セザール第五赤塚公園に関するよくある質問

セザール第五赤塚公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第五赤塚公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第五赤塚公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール第五赤塚公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第五赤塚公園はどのような物件ですか?

セザール第五赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩12分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第五赤塚公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高島平駅に対する口コミ】始発駅に近いため基本的に椅子に座れます。電車の本数も大体3-6分に一本は来るため、階段やエスカレーター等で焦る必要はそこまでありません。家賃相場が東京の都心の方よりも、安いです。商店街やスーパーなども有るため、住みやすさのバランスも良いと感じました。
▼【高島平駅に対する口コミ】都心部までのアクセスには、基本的に何度か電車やバスなど乗り換える必要があります。やはり、家電量販店が少ないのが気になります。家電製品を買うなら、ネット通販などが必要だと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【高島平駅に対する口コミ】駅の近くは商店街やスーパーが多くあります。特に「アコレ」というイオン系列の激安スーパーがあり、おすすめです。 また、駅の近くには図書館もあり、非常に便利です。駅前には警視庁 高島平警察署や交番があり、頻繁に巡回をしているため、安心できます。
▼【高島平駅に対する口コミ】駅前には家電量販店が少なめです。特に、大型な家電量販店は駅前には無いと思います。ホームセンターなどもありますが、そちらでは家電系は少しお高めです。図書館や電車の中でたまーにですが喧嘩をしている方たちが居ます。 また、治安に関係するかは分かりませんが、歩道を自転車で速いスピードで走っている人も結構見かける(毎日見かけます)ため、そこは危ないな... と思っています。私も何度もぶつかりそうになりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【高島平駅に対する口コミ】マクドナルドや、すき家、日高屋等の有名な飲食店等が駅前には多くあります。また、キッチンオリジンというお弁当屋さんがあります。
▼【高島平駅に対する口コミ】他の場所に比べると、長く居ることの出来るファミレスが少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高島平駅に対する口コミ】近所には小学校や中学校等も多くあり、自然の多い公園も多くあります。 駅の中に関しても、広いエレベーターや多目的トイレもあります。
▼【高島平駅に対する口コミ】敷いて挙げれば公園にはご年輩の方が多くいるため、子供などがぶつかってしまった場合、危険が危ないと感じています。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲都心へのアクセスも良く、比較的乗客も多くなく混雑していない為座れる事が多い。
▼池袋、新宿、渋谷方面へ出る際は乗り換えをしないと出れない為、少し不便。
生活利便施設の充実
▲買い物には困らない。スーパーに加え、安い八百屋さんなど、病院も複数ある為困らない。
▼娯楽施設はとにかく少なく、アパレル、雑貨屋などはほとんどない。ショッピングは春日、日比谷に出ないとない印象。
飲食店の充実
▲それなりに揃ってる印象。和洋中どれもある。
▼あくまで飲食店がいろんな種類で揃っているが、有名なお店や、お洒落なお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲夜は静かな為、住む場所にはいい。学校、公園も多い為子育てにはいいと思う。
▼公園がたくさんあるが、名物となる遊具がたくさんあるような大型公園ができればもっと良くなると思う。
治安
▲ベッドタウンとしての側面が強い為、そんなにガヤガヤしてないから治安も悪くない。
▼河川が近い事と浄水場が多い為か、たまに異臭がする。
コストパフォーマンス
▲家賃も土地も安い印象。東上線沿線より安い。
▼荒川が近いので、常に水害の事は意識するのかなというイメージ。
交通利便性
▲三田線とバスが利用できます。都心や周辺の移動は簡単です。
▼三田線以外は使えないので、それ以外の場所へ行きたいと一旦都心に行く必要があります。
生活利便施設の充実
▲高島平の巨大アパート群に併設されているスーパーや個人店などたくさんあります。
▼高級なお店は、あまりありません。その場合は、都心に行く必要があります。
飲食店の充実
▲コストパフォーマンスの高いい店はいろいろな種類のものがあります。
▼高級なお店は、あまりありません。その場合は、都心に行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いので、便利と思います。子育て関連のお店も身近にあります。公園も多いです。
▼近くにいろいろありますが、別の場所のお店を使いたい場合は、電車へ行く必要があります。
治安
▲大きな事件は起こっていません。安心のある町と思います。
▼大きな道がありますので、交通事故には気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
▲非常によりと思います。コストパフォーマンスのよいお店も多いですし、住居費用も安いです。
▼高級な住宅は少ないので、それらを希望する場合は適切ではありません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。