セザール第二宮城野原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/宮城野原駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年1月
総戸数39戸
小学校区域宮城野小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積65.44m² ~ 77.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

セザール第二宮城野原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 セザール第二宮城野原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール第二宮城野原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市宮城野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市宮城野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セザール第二宮城野原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 セザール第二宮城野原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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セザール第二宮城野原の売却ガイド

セザール第二宮城野原は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮城野原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール第二宮城野原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第二宮城野原を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮城野原駅まで徒歩9分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮城野小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

セザール第二宮城野原に関するよくある質問

セザール第二宮城野原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第二宮城野原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第二宮城野原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセザール第二宮城野原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第二宮城野原はどのような物件ですか?

セザール第二宮城野原は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮城野原駅徒歩9分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第二宮城野原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】 球場や学校 病院があり 静かな所です 環境は最高で住んでいた町では 良い方に 属します 今度 話では コンサートホールやらNPOの事務局 美術館が来るの来ないのとかで なんか 地元抜き感かあります 地元の方には 何か知恵を借りたらいいのにと思ってます
【宮城野原駅に対する口コミ】静かはいいんですか コンビニや商店 スーパーが遠いし街灯ありますが 男の自分でさえ 野球ないときには ちょっと怖いかな 交番も離れた方にありますが 夜ジョギングしますけど ちょっと怖い思いもしま 余計 薄暗い感じですから
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宮城野原駅に対する口コミ】・東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地球場最寄り駅 ・国立病院や宮城野区役所、仙台育英高校にも近い ・きっぷ購入に関しては野球開催日以外は混雑を感じない ・夜の時間にも乗降車客多く、治安は良いといえる ・対人窓口あり
【宮城野原駅に対する口コミ】・トイレが改札を通らないと利用できない ・対人窓口が早く閉まる日も多い ・自販機があるがKioskのような物販コーナーがない ・お手洗いの使い方のマナーが悪い利用者が多く、頻繁に汚れたまま放置されている点が気になる
2023年08月 メリット
交通利便性
楽天の球場の最寄駅です。仙台育英、国立病院、陸上競技場も最寄です。
試合やイベントなどがあると、相当混みます。イベント規模に対しての駅のキャパシティ(券売機や改札の数、ホームの広さ)が足りていないと思います。
生活利便施設の充実
駅すぐに国立病院があります。駅から15分くらい歩けば西友などのスーパーもあります。コンビニは困らない程度にあります。
夜になると若干暗いかな。国立病院が近いので救急車の音は少し気になるかもしれません。
飲食店の充実
基本的にはリーズナブルなお店が多いと思います。コンビニ、チェーン店は徒歩圏内です。
終電後までやっているお店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくはわかりません。国立病院内には職員用の保育園があります。
終電後や夜は若干暗い(街灯などが少ない)気がします。
治安
住んでいたことがあるが、特段危ない目に遭ったことはありませんでした。
終電後や夜は若干暗い(街灯などが少ない)気がします。
コストパフォーマンス
仙台駅まで2駅、頑張れば徒歩圏内。それでいてかなり安く住めます。駐車場を借りるとなるとさらに安さを実感しますね。
楽天の試合の日や仙台育英の行事などがある日は相当混みます。
交通利便性
高校や総合病院の最寄り駅。陸上競技場や野球場も近い。
ホームが狭い。野球の終了後や通学時間帯はホームが混みすぎており、危ないと感じることも多いです。
生活利便施設の充実
大きな総合病院が近くにあるので安心です。
駅のすぐ近くにはお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
すいません。あまり近くに飲食店があった記憶がないため記載が難しいです。
駅近くには飲食店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
陸上競技場と野球場がすぐ近くです。散歩するには良いかもしれません。
駅周辺は道が狭いため、歩きにくいかもしれません。
治安
治安は特に問題ないと思います。野球場近くに交番があったと記憶しています。
イベントがあるとき以外は人通りが少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
仙台市内としては家賃はそれほど高くないと思います。
特にデメリットは思い浮かびませんが、強いて言えば激安のエリアとまでは言えないことでしょうか。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。